공공임대주택과 저임대주택의 결합은 무엇을 의미하나요?
공공임대주택과 저임대주택 통합 시행은 각지의 저임대주택 건설계획을 조정해 연간 공공임대주택 건설계획에 통합하는 것을 의미하며, 공공임대주택을 총칭합니다. 저임대주택은 저소득층을 위한 임대료 감면을 도입하고, 공공임대주택은 피보험자의 지급능력에 따라 차등 임대료를 시행한다. "공공임대주택과 저임대주택 통합운영에 관한 고시" 1. 공공임대주택 연도별 건설계획을 2014년부터 조정한다. 아래) 건설계획을 조정하여 연간 공공임대주택 건설계획에 반영합니다. 2014년 이전 연간 저임대주택 건설계획에 포함되어 진행 중인 건설사업은 계속 건설이 가능하며, 준공 후 공공임대주택 관리에 통합될 예정이다. 2. 공공임대주택에 대한 정부 자금조달 채널을 통합합니다. 저임대주택이 공공임대주택으로 통합된 후, 기존 지자체가 저임대주택 건설에 사용하던 자금채널을 공공임대주택(공공임대 포함)으로 조정합니다. 주택). 2014년 이전에는 저렴한 임대 주택이 건설 중이었습니다. 당초 임대보조금으로 사용된 자금은 앞으로도 시장에서 주택을 임대하는 저소득층 주택안정 대상자 지원에 사용될 예정이다. 2014년부터 공공임대주택 건설자금 및 임대보조금에 대한 중앙정부 보조금은 원래 국가발전개혁위원회에서 주선했던 중앙정부의 원래 저임대주택 보조금 투자를 계속해서 재정부가 주선하게 된다. 공공 임대 주택 지원 시설에 맞춰 티베트, 칭하이, 간쑤, 쓰촨, 윈난 성, 신장 자치구 및 관할 신장 남부 3개 현 등 재정적 어려움을 겪는 지역에 기반 시설 건설에 대한 보조금 투자를 제공합니다. 신장건설군 소속. 3. 공공 임대 주택의 임대료 가격 책정 메커니즘을 더욱 개선합니다. 모든 지역에서는 지역의 경제 발전 수준, 재정적 여유, 주택 시장 임대료 수준, 건설 및 운영 비용, 지불 등의 요소를 고려하여 공공 임대 주택을 더욱 개선해야 합니다. 피보험자의 능력 주택 임대 가격 책정 메커니즘, 임대료의 동적 조정. 공공임대주택의 임대료는 동일 입지, 동일한 유형의 주택에 대해서는 시중 임대료 수준보다 적정하게 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 합니다. 정부가 투자, 건설, 운영, 관리하는 공공임대주택의 경우, 각 지자체에서는 피보험 대상의 지불 능력에 따라 차등 임대료를 시행할 수 있으며, 적격 보험 대상에 대해서는 임대료 감면 또는 면제를 채택할 수 있습니다. 사회투자를 통해 건설, 운영, 관리되는 공공임대주택의 경우, 지방자치단체는 규정에 따라 적격 저소득층 주택보장대상에 적절한 보조금을 지급할 수 있다. 다양한 지역에서는 시장 가격에 따라 임대료를 징수할 때까지 보호 대상의 지불 능력 변화에 따라 임대료 감면 또는 보조금 금액을 동적으로 조정할 수 있습니다. 4. 공공 임대 주택 할당 및 관리 시스템을 개선합니다. 모든 지역에서는 신청 접수 채널을 더욱 개선하고 공공 임대 주택에 대한 접근 절차를 검토하여 효율성을 높이고 사람들을 편리하게 해야 합니다. 모든 지자체에서는 보장대상의 주거난이도, 소득수준, 신청순서, 보안필요, 주거이용가능성 등을 종합적으로 고려하여 대기순서 규정을 합리적으로 결정하고 임대 대기자 명단을 일원화할 수 있습니다. 준공·입주배정된 저임대주택은 공공임대주택관리로 일원화되며, 아직 준공되지 않은 저임대주택의 임대료 수준은 기존 임대료 기준에 따라 시행된다. 입주 및 건설 중인 저임대주택사업이 완료되면 당초 저임대주택 보장대상의 주거난 해소를 우선적으로 고려하고, 나머지 주거자원은 공공임대주택에 따라 배정한다. 5. 조직의 리더십을 강화하고 질서 있는 운영 통합을 추진합니다.