체크아웃 시 벌금은 얼마인가요?
체크아웃 시 지급되는 손해배상금은 일반적으로 주택 구입 계약서에 명시된 비율에 따라 시행됩니다. 이 비율은 개발자와 협의할 수 있습니다. 주택 구입자가 주택 구입 계약서에 명시된 체크아웃 조건을 충족하면 위약금을 지불하지 않고도 개발업체에 직접 가서 체크아웃 절차를 밟을 수 있다. 체크아웃 조건을 충족하지 못할 경우 계약서에 명시된 대로 위약금을 부담해야 합니다. 계약서에 10이 명시되어 있으면 10을 위약금으로 부담해야 합니다.
주택 구입 계약서에 체크아웃 보상 기준이 규정된 경우, 주택 구입 계약서에서 규정한 보상 기준이 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우에는 계약에 따라 처리됩니다. , 주택 구입자의 대출 신청이 승인되지 않아 추가 보상이 필요할 수 있으며, 주택 구입 계약 당사자 간의 지불 방법에 대한 합의가 이루어지지 않아 체크아웃이 발생하는 경우 부동산 개발업자는 부담할 필요가 없습니다. 보상 책임.
추가 정보:
참고:
"계약법" 제115조: 당사자는 다음을 수행할 수 있습니다. 보증법에서는 일방 당사자가 보증금을 지불해야 한다고 규정합니다. 상대방은 채권자의 권리를 보장합니다. 채무자가 채무를 이행한 후 보증금은 변제금으로 사용하거나 회수하여야 한다. 보증금을 지불한 당사자가 합의된 채무를 이행하지 않을 경우 보증금 반환을 요구할 권리가 없습니다. 보증금을 받는 당사자가 합의된 채무를 이행하지 않으면 보증금의 두 배를 반환해야 합니다.
또한 개발업자가 계약을 위반하여 임차인에게 체크아웃을 하게 한 경우, 청산된 손해배상액이 실제 총 손실액을 감당하기에 부족한 경우에는 개발업자가 차액을 계속해서 배상하게 됩니다. 청산된 손해액이 실제 손실액보다 클 경우, 개발자는 청산된 손해액에 따라 직접 배상합니다.
인민일보-개발자의 부동산 인도지연으로 인한 손해배상액 분쟁