유슈마을 철거의 기본 과정은 무엇인가요?
1. 유슈마을 철거의 기본과정은 무엇인가요? 가옥 철거 기본절차 1. 조사 및 검증. 철거인은 토지취득 승인서를 받은 후 먼저 경찰서와 주택관리소에 가서 토지취득 범위 내 상주인구와 모든 재산을 기록하고 양식에 따라 하나씩 등록한 뒤 대규모 조사를 실시해야 한다. 방문 검증 횟수. 2. 집집을 방문하십시오. 철거인은 철거팀을 구성해 모든 철거민을 집집마다 방문하고, 포괄적인 홍보와 접촉을 실시하고, 철거민의 철거와 정착 희망을 이해해야 한다. 3. 철거 계획을 준비합니다. 철거에 관한 조사와 검증, 국가 및 지방 법규를 토대로 철거 계획 및 철거 계획을 적시에 작성하고 철거 시기, 철거 단계 및 철거 형태를 결정합니다. 4. 철거를 신청합니다. 철거자는 관련 국가 승인 문서, 철거 계획 및 철거 계획을 가지고 지역 철거 당국에 신청해야 합니다. 철거는 신청 승인을 받고 철거 허가를 받은 후에만 실시할 수 있습니다. 5. 철거 통지서를 발행하십시오. 철거허가가 승인 및 발급되면 철거당국은 철거대상, 철거범위, 철거기간 등을 공고 등의 방법으로 공표함과 동시에 주택철거에 대한 홍보 및 설명을 실시한다. 6. 계약서에 서명하세요. 공고문에 명시된 기한 내에 철거자와 철거자는 재정착 및 보상에 관한 관련 국가 및 지방 규정에 따라 자발적으로 유상 계약을 체결해야 합니다. 합의서에는 보상 방법과 금액, 정착 지역과 위치, 이주 전환 방법과 기한, 계약 위반에 대한 책임 등이 명시되어야 합니다. 양 당사자의 합의에 따라 합의서를 철거 당국에 제출하고 공증을 위해 공증 당국에 제출할 수 있습니다. 7. 철거를 실시합니다. 이전된 사람이 이전된 후 철거자는 승인된 철거 범위와 기한 내에 신속하게 철거를 실시해야 합니다. 2. 주택 철거 시 주의해야 할 사항은 무엇입니까? 실제로 주택 철거 시 주의해야 할 사항은 많이 있으며, 이는 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 그러나 요약하면 다음과 같습니다. 주택 철거 면적 결정. 실제 면적이 부동산 증명서에 기재된 면적보다 크다면 반드시 철거감독관에게 실측을 요청하고 실제 면적을 기준으로 계산하라고 주장하세요. 2. 주택 장식에 대한 보상. 예를 들어, 알루미늄 합금 창호와 도난 방지용 문에 대한 보상은 일반 문 및 창과 다르며, 석영 테라조 바닥에 대한 보상은 일반 시멘트 바닥과 보상이 필요한 항목과 그렇지 않은 항목과 다릅니다. 혼동되기 쉬우므로 철거측에서 기록하여 하나씩 검토해야 합니다. 3. 불법건축물에 대한 연령 제한 및 보상. 불법건축물이 있는 경우에는 연도마다 보상금액이 다르기 때문에 자재 명세서나 작업지시서라도 위반 연도에 대한 확인서를 미리 준비해 두는 것이 가장 좋습니다. 계약 내용을 잘 이해하시고, 불분명한 경우에는 반드시 확인하신 후 서명하시기 바랍니다. 5. 철거시 재산분리가 필요한 경우 부동산 증명서가 2개 있으면 정착주택 2채 취득도 가능합니다. 각지의 철거절차는 국민가옥철거관리규정에 통일적으로 규정되어 있으므로 유슈마을 역시 위의 7가지 기본절차를 따라야 한다. 일부 직원이 철거 자금을 비밀리에 압수하는 것을 방지하기 위해 실제로 호별 방문 과정은 정부 상급 부서에서 감독해야 하며 철거 자금은 공공 자금이며 직원이 없습니다. 다른 목적으로 사용할 자격이 있거나 직접 소유할 수도 있습니다.