집 짓기 위한 자금 조달에 있어서 재산권의 성격
법적 분석: 모금주택은 국가와 단위가 주택 건설을 도급하는 방식으로, 개인이 기금을 모아 지은 주택을 정부와 단위, 개인이 공동으로 책임지는 제도의 변화다. 주택 가격, 대출, 건축 자재 공급, 세금 등에 대한 전체 또는 일부 투자에 따라 부분 감면이 제공됩니다. 자금을 조달하여 건설한 주택의 소유권은 투자 비율에 따라 결정됩니다. 개인은 주택 가격에 따라 전액을 기부하고 완전한 재산권을 가지며 개인이 자본의 일부를 기부하면 완전한 재산권을 가지며 부분 재산권을 소유합니다.
법적 근거: '저렴한 주택 관리 대책' 제34조 도시에서 멀리 떨어져 있는 자립 산업 및 광업 기업과 주거에 어려움을 겪는 가구 수가 많은 기업은 규정을 준수해야 합니다. 토지이용종합계획, 도시계획, 주택 건설계획을 전제로 시, 현 인민정부의 승인을 거쳐 단위는 자체 토지를 사용하여 협동주택건설 자금을 조달할 수 있다. 단위자금협동주택건설에 참여하는 대상은 시·군 인민정부의 규정을 충족하는 주거난이 있는 저소득층으로 제한되어야 한다.
'저렴한 주택 관리 대책' 제35조 자금을 조달하는 단위의 공동 주택 건설은 저렴한 주택 건설 기준, 우대 정책, 공급 대상, 재산권 관계의 필수적인 부분입니다. 등은 모두 경제적으로 저렴한 주택 기준에 부합하며 관련 규정이 엄격하게 시행됩니다. 공동주택건설자금조달단위를 지역저가주택건설계획과 토지이용계획관리에 포함시켜야 한다.
'저렴한 주택 운영을 위한 대책' 제37조 단위에서 주거가 어려운 저소득층의 수요를 충족한 후 공동으로 주택을 짓기 위한 기금을 마련한 경우에도 여전히 남은 주택이 적으면 시·군 인민정부가 통일된 조직을 통해 저렴한 주택 구입 조건을 충족하는 가구에게 주택을 판매하거나, 시·군 인민정부가 원가로 구입한 후 용도로 사용하게 된다. 저렴한 임대주택.