재산법 및 재산 관리 규정의 새로운 조항
법적 주체:
부동산 수수료는 주택, 공공 건물 및 그 장비, 공공 시설, 녹화 등에 대해 부동산 소유자와 사용자가 부동산 관리 부서에 위탁한 수수료입니다. 주거 지역의 경우 건강, 교통, 공공 보안 및 환경 프로젝트를 위한 주민 생활과 관련된 일일 유지 관리, 수리, 개조 및 기타 서비스에 대해 부과되는 요금입니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국 및 민법' 제286조 소유자는 법률, 법규 및 관리 규정을 준수해야 하며 관련 행위는 자원 절약 및 생태 환경 보호 요구 사항을 준수해야 합니다. . 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자가 법률에 따라 정부가 시행하는 비상 대응 조치 및 기타 관리 조치를 이행하려면 소유자는 법률에 따라 협력해야 합니다. 소유자회 또는 소유자위원회는 쓰레기를 함부로 버리거나, 오염물질을 배출하거나, 소음을 내거나, 위반하여 동물을 사육하는 등 타인의 정당한 권익을 침해하는 행위에 대하여 법령 및 관리규칙에 따라 행동할 권리가 있습니다. 규제 위반, 불법 건축, 통로 침해, 재산세 납부 거부 등의 행위를 하는 경우 가해자에게 침해 중지, 장애물 제거, 위험 제거, 원상 회복, 손실 보상 등을 요구합니다. 소유자 또는 기타 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 관련 당사자는 관련 행정 부서에 신고하거나 불만을 제기할 수 있으며 관련 행정 부서는 법에 따라 처리해야 합니다.