농가 토지에 대한 최신 정책은 무엇입니까?
2023년 농지 관련 최신 정책은 다음과 같습니다.
1. 농지 수집에 따른 정착비 및 토지보상금은 연평균 30배를 기준으로 산정됩니다. 최근 3년간의 생산량
2. 부속물은 지방자치단체가 정한 보상 방식에 따라 동일한 가치로 보상됩니다.
3. 농촌 주택: 농촌 초가집 1평방미터당 1900위안, 농촌 벽돌집 1평방미터당 보상금 2,800위안; 농촌 2층 이상 건물은 3,300위안입니다.
4. 농촌 주택 부속물에 대한 보상: 일반적으로 균등 가치 방식으로 보상하며 각 가구에 지급됩니다. 이사 보상금 20,000위안.
국가 수용 및 농가 철거에 대한 보상 형태는 다음과 같습니다.
1. 금전적 보상: 금전적 보상은 전문 평가 기관이 다양한 기준에 따라 철거된 주택을 전문적으로 평가하는 것입니다. 법적 근거를 바탕으로 잘 문서화된 보상 금액을 생성합니다.
2. 재산권 대체: 재산권 대체는 서로 다른 평가 방법을 기반으로 하는 두 가지 대체 방법이 있습니다. 가치기준 재산권 대체란 적법한 절차에 따라 철거된 주택의 재산권 가치를 평가한 후 새로 지은 주택의 재산권을 동등한 가치로 대체하는 것을 말합니다. 면적기준 재산권 교환이란 건축면적과 이주 대상 지역 내에서 재산권이 다른 주택을 가격차이를 정산하지 않고 교환하는 것을 말한다. 보상 수수료에는 다음이 포함됩니다.
(1) 토지 보상 수수료, 토지 사용 단위가 법률에 따라 토지를 수용한 농촌 집단 경제 조직에 지급하는 경제적 보상의 일종으로 발생한 경제적 손실에 대해 토지 수용
(2) 어린 작물 보상비, 수용된 토지의 어린 작물이 피해를 입은 경우 토지 사용자가 어린 작물을 심은 단위 및 개인에게 지불하는 보상 수수료입니다.
(3) 부착물 보상금은 주택, 기타 시설 등 수용된 토지의 부착물이 손상된 사람들에게 토지 사용 단위가 지불하는 일종의 보상금입니다. 토지 취득으로 인한 재정착 보조금
(4) 재정착 보조금 수수료, 토지 취득으로 인해 발생하는 잉여 노동력을 재정착시키기 위해 토지 사용 단위가 토지 수용 단위에 지불하는 보상 비용.
법적 근거: '국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정' 제17조
시, 현급에서 수용자에게 제공하는 보상 주택 수용에 대한 결정을 내리는 인민 정부에는 다음이 포함됩니다:
(1) 수용된 주택 가치에 대한 보상
(2) 주택으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상 수용;
(3) 주택 수용으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상.
시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상 조치를 마련하여 수용자에게 보조금과 보상을 제공해야 한다.