샘플 매매계약서 작성 방법
1. 매매계약서 템플릿 작성 방법
A자(판매자)
B자(판매자) ID번호 :
좋은 협상 끝에 A와 B 당사자는 평등, 자발성, 정직 및 신뢰성을 전제로 주택 매매에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1조: A 당사자는 자발적으로 주택을 판매합니다. B씨도 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 집을 구입했다. 해당 주택의 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
(1) 약 제곱미터 규모의 건축 면적에 위치하고 있습니다.
(2) 판매할 주택의 토지 증명서 번호:
(3) 주택의 평면도는 부동산 증명서에 표시됩니다.
(4) 주택이 점유하고 있는 지역 내 토지사용권은 주택과 함께 양도됩니다. 주택과 관련된 권리와 이익은 주택과 함께 이전되며, 모든 부속물도 이전됩니다.
(5) 판매자는 주택에 부착된 발코니, 통로, 계단, 장식, 욕실, 기타 시설 및 장비도 구매자에게 양도해야 하며, 이에 대한 양도 가격은 주택 가격에 포함됩니다. 집. , 추가 가격은 지불되지 않습니다.
제2조: A측은 상기 주택의 소유권 상황과 기타 구체적인 조건을 사실대로 기재하였으며, 해당 주택에 대한 보증이나 소유권 분쟁이 없으며, 해당 주택이 무주택임을 보증합니다. 다른 사람의 법적 구제 대상이 됩니다.
제3조: 가격은 쌍방이 합의한 가격에 따라 지불해야 하며, 주택 가격의 총액은 RMB(엔)로 지불해야 합니다. B측이 A측에 일괄 지불합니다. A측 Xu Yong은 언제든지 B측 Gong Qinglin과 협력하여 주택 양도를 처리할 것을 약속합니다. 그렇지 않으면 전체 구매 가격을 반환하는 것 외에 총 구매 가격의 20%에 해당하는 약정 손해 배상금을 배상합니다. .
4조: A측과 B측은 주택 소유권 증명서에 기재되어 있지 않지만 주택에 대한 법적 권리를 가진 권리자가 해당 주택을 B측에 판매하기로 서면으로 합의했음을 확인합니다. 양 당사자가 계약서에 서명한 후에는 주택 매매와 관련하여 다른 법적 분쟁이 발생할 수 없습니다. ID 번호:
5조: 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 보충 조건을 체결할 수 있습니다.
제6조: 본 계약 이행 과정에서 A와 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우, 해당 주택이 위치한 인민법원이 소송을 관할합니다.
제7조: 본 계약은 3부로 체결되며, A측은 1통, B측은 1통, 인증자는 1통을 보유하며, 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8조: 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A(서명 및 인감):
연락처 번호:
서명 날짜:
인증자: 인증자: 서명 날짜: 연락처 번호: B 당사자(서명 및 인감):
2. 매매계약서 샘플 작성 방법
판매자(이하 A 당사자):
이름: ___( 신분증 번호): 주소: 연락처:
*** 사람: 이름: ___(신분증 번호): 주소: 연락처:
구매자(이하 참조) B): 이름: (신분증 번호): 주소: 연락처:
첫 번째 집에 대한 기본 정보:
A의 집은 ____번 집에 있습니다. ____층, 주택 구조는 ______, 부동산 증명서 등록 면적은 ____제곱미터, 지하 1개 방, 면적은 ____제곱미터, 주택 소유권 증명서 번호는
제2조 가격입니다. :
부동산 증명서에 등록된 면적을 기준으로 주택의 총 판매 가격은 제곱미터당 ____위안이며 대문자는 ____입니다.
제3조 지불 방법:
B측은 본 계약 체결일에 ____위안(대문자: ____)의 보증금을 ____일 이내에 A측에 지불해야 합니다. 잔액은 ____위안(대문자: ____)입니다. 주택 이전 절차가 완료된 날에 지불해야 합니다.
제4조 주택 인도 기간:
A측은 본 계약 체결일로부터 며칠 이내에 B측에 주택을 인도해야 합니다.
연체금 계약 위반에 대한 제5조 B측의 책임:
B측이 본 계약 제3조에 규정된 기한에 따라 금액을 지불하지 못하는 경우 A측은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 계약 위반 책임에 대해 당사자 B의 연체된 지불을 추구합니다.
본 계약에 규정된 지급기한의 둘째 날부터 실제 지급일까지 B측은 연체일당 누적지급금의 __% 비율로 A측에 지급지급손해배상금을 지급해야 합니다. __일 이상 연체된 경우, B측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주됩니다. A측은 계약을 종료하고 계약 위반에 대해 B측에 책임을 물을 권리가 있습니다.
집 연체 시 계약 위반에 대한 제6조 A 측의 책임:
불가항력적인 천재지변 등 특수한 상황을 제외하고 A 측이 규정된 기한을 준수하지 못한 경우 본 계약 제4조에 따르면, 주택을 을에게 양도하여 사용하게 한 경우, 을은 지급한 주택 가격을 기준으로 하여 갑의 계약위반 책임을 추궁할 권리가 있습니다. 각 연체일에 대해 A측은 누적 지불금의 __%를 기준으로 B측에 청산된 손해 배상금을 지급해야 합니다. 기한이 __일을 초과하는 경우, A측은 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되며, B측은 계약을 해지하고 A측에 계약 위반에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.
재산권 이전 등록에 관한 제7조 합의:
당사자 A는 당사자 B가 지정된 기한 내에 주택 재산권 등록 기관과 소유권 이전 등록 절차를 처리하도록 지원해야 합니다. 주택 재산권 등록 기관. 을이 갑의 귀책사유로 주택 인도일로부터 _____일 이내에 부동산 소유권 증명서를 취득하지 못한 경우, 을은 을이 지급한 대금을 을이 이전한 날부터 계약을 해지할 권리가 있습니다. B측이 체크아웃을 요청한 날로부터 __일 후 B측에 반환하고 지불 금액의 __%를 B측에 보상합니다.
제8조 계약 체결 후 매매된 주택의 실내시설은 변경되지 않습니다. A측은 거래 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이 없으며 품질이 관련 국가 규정을 준수하고 주택 판매에 대한 법적 조건을 충족함을 보장합니다. 물, 전기, 가스, 재산 관리, 케이블 등 주택을 사용하기 위해 인도되기 전의 관련 비용은 당사자 A가 부담합니다. 이로 인해 발생하는 모든 분쟁은 A측에서 처리하며 B측과는 아무런 관련이 없습니다.
제9조 A측은 양도 절차를 완료한 날로부터 10일 이내에 계정을 이전할 것을 약속합니다. 양도가 ___일을 초과하는 경우 B측은 매 결제 금액의 __%를 손해배상금으로 청구합니다. 낮.
제10조 이 주택의 소유권 이전으로 인해 발생하는 모든 세금 및 수수료는 국가 관련 규정에 따라 A측과 B측에서 지불해야 합니다.
제11조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다.
제12조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 _측이 위치한 인민법원에 소송을 제기하기로 합의합니다.
제13조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, A측과 B측이 서명한 날부터 효력이 발생합니다. 모두 동일한 효율성을 갖습니다.
A 당사자: B 당사자:
X 일, 월, 년 당사자 A) __________ ID 번호: __________
구매자(B 당사자) __________ ID 번호: __________
우리나라 관련 법령에 의거 A, B 쌍방의 자발적이고 동등한 동의를 얻어** *양 당사자가 이를 준수하고 이행할 수 있도록 합의하여 본 계약을 체결합니다. 그것.
1. 당사자 A는 자신이 소유한 _____ 택시의 운영권과 소유권을 당사자 B에게 평생 자발적으로 판매합니다. 차량 번호는 몽골어 _____, 엔진 번호는 _____, 차량 식별 번호는 다음과 같습니다. __________.
2. 차량은 RMB _____위안(엔: _____위안)에 판매되며 B측에 평생 판매됩니다.
3. 지불 방법: 본 계약을 체결한 날부터 B측은 A측에 전액을 일시불로 지불해야 합니다.
4. 차량 판매 후 B측에서 차량 대금을 지급하였으며, A측에서는 모든 비용을 A측과 무관하게 진행하셔야 합니다. 갑은 양도과정에서 양도와 관련된 서류 및 절차를 무조건 제공하고, 회피하지 않고 적극적으로 협조하여야 한다.
5. A 측은 B로부터 비용을 지불받은 후 차량의 모든 유지 관리 도구, 각종 청구서, 운전 면허증, 등록증 및 모든 관련 서류를 B 측에 넘겨 소지 및 보존합니다.
6. A측이 차량 인도 전, B측에서 차량 인수 후 발생하는 모든 사고, 모든 비용(위반 기록 포함) 및 분쟁에 대한 책임은 A측에 있습니다. 차량으로 인한 모든 책임은 A측에서 부담합니다. 모든 교통사고 및 신규비용(위반기록 포함) 및 분쟁에 대한 책임은 B측에서 부담합니다.
7. 계약 체결 후 B측이 연료 보조금을 수령합니다. A측은 연료 보조금을 받기 위한 관련 서류와 서명 절차를 제공해야 합니다.
8. 본 계약은 A측, B측 및 중개인이 서명한 후 효력이 발생하며 이에 상응하는 법적 이익을 갖습니다.
9. 본 계약은 3부로 작성되며, 구매자, 판매자 및 증인이 각각 1부를 보유합니다. 쌍방이 본 계약을 준수하고 본 계약을 위반할 특별한 사유가 발생하지 않기를 바랍니다. 쌍방이 모두 뉘우치고 상대방에게 지체상금을 지급한 경우 _____위안(엔: _____위안)
판매자(A측)_______________
구매자(B측)_______________
p>
증인: _______________
____________월_____일
4. 매매 계약서 샘플 작성 방법
양수인: ( 이하 당사자 A라고 함) ) 주소: 법적 대리인:
양도인: (이하 B라고 함) 주소:
생산 및 운영 요구를 충족하기 위해 A는 기계를 인수할 계획입니다. 당사자 B가 소유한 장비. 당사자 A와 당사자 B 사이에 합의가 이루어진 후 본 계약은 다음과 같이 서명됩니다.
제1조 장비 이름, 사양, 수량, 가격
장비 양도 당사자 B 대 당사자 A _____, 장비 모델 _ ____, 번호판/번호_____, VIN/프레임 번호_____, 엔진 번호_____, 장비에는 __________이 포함되며, 장비의 원래 가치는 _____ 위안이며, 양 당사자가 합의한 가격은 다음과 같습니다. _____ 위안(세금 제외)
B측에서 A측으로 양도한 장비 _____, 장비 모델 _____, 번호판/번호 __________, VIN/프레임 번호 __________, 엔진 번호 _____, 장비에 __________이 포함됩니다. 장비 원래 가격은 _____위안이고 양측이 합의한 가격은 _____위안(세금 제외)입니다.
제2조 지불 방법
지불은 7일 이내에 이루어져야 합니다. 본 계약이 발효된 후 RMB 10,000, 나머지 가격은 연도 이후 분기별로 지불되며, 그 중 _____ 위안은 해당 연도 동안 분기마다 지불되며 _____ 위안은 해당 연도 이후 분기마다 지불됩니다.
제3조 장비 배송 시간
B측은 A측으로부터 _____백만 위안의 지불금을 받은 후 영업일 기준 _____일 후에 기계 및 기타 장비를 A측에 배송합니다.
제4조 진술 및 보증
A측의 진술 및 보증은 다음과 관련됩니다.
1. A측은 현행 인민법에 따라 행동합니다. 중화민국 및 중화인민공화국이 설립되어 유효하게 존재하는 회사
2. 당사자 A는 양도된 장비를 양도할 권리, 능력 및 능력을 가지고 있습니다. A측은 회사의 규정에 따라 양도된 B측의 장비를 양도합니다. 정관에는 주주총회를 소집하여 양도에 대한 동의를 결의해야 한다고 규정되어 있습니다.
4. A는 B측이 양도한 장비를 완전히 이해했으며 그러한 상황에서 양도에 동의합니다.
5, A측은 양도 가격 전액을 지불하고 본 문서에 명시된 A측의 의무를 이행할 능력이 있음을 보장합니다.
6. 당사자 A는 양도된 장비가 장비 위치에 새로운 회사를 설립하는 데 사용될 것임을 보증합니다.
당사자 B의 진술 및 보증은 다음과 관련됩니다.
1. 당사자 B는 장비를 양도할 권리, 능력 및 능력을 가지고 있습니다.
2. 당사자 B는 양도된 자산의 상태(장비 외관, 성능, 작동 포함)를 보장합니다. 및 유지 관리 방법 등)은 달리 유보 없이 당사자 A에게 충분히 명시되고 설명되어야 합니다.
3. 당사자 B는 장비로 인해 발생하는 청구 및 채무에 대해 독립적인 책임을 지며 당사자와 협력해야 합니다. A 관련없음
4. B측은 A측이 사업 운영을 위한 새로운 회사를 설립할 목적으로 A측의 자산을 양도한다는 사실을 충분히 이해하고 있습니다. 사업을 운영하기 위해 새로운 회사를 설립할 때 처리해야 하는 다양한 주요 정부 부처의 등록 및 승인 절차를 촉진하고 적극적으로 지원합니다.
5조 인도 및 수락
_____월 _____일 _____년부터 본 계약 발효일까지 당사자 B는 당사자 A가 장비 및 기존 생산 시설을 무료로 사용할 수 있도록 허용합니다. . 작동 조건. 동시에 당사자 A와 당사자 B는 양도된 장비에 대한 인수 절차를 처리하기 위해 관련 인력을 조직해야 합니다. 장비에 대한 당사자 A의 다양한 요구 사항은 서명된 후에만 유효한 인수 목록에서 확인할 수 있습니다. 양측 대표가 확인함.
제6조 비용 부담
양도된 장비의 분해, 운송 및 설치 비용은 당사자 A가 부담합니다.
제7조 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약을 체결한 후 당사자 일방이 상대방에게 손실을 초래한 경우 이를 성실하게 이행해야 합니다. 과실이 있을 경우 그에 따른 계약위반 책임을 집니다.
2. B측은 A측으로부터 10,000위안의 이체 금액을 받은 후, 자산을 예정대로 인도하지 못한 경우, 지급되지 않은 자산의 가치를 기준으로 A측에 약정된 손해 배상금을 지급합니다. A측은 매일 B측에 계약 이행을 요구할 권리가 있습니다. 을이 3일 이내에 자산을 인도하지 않는 경우, 을은 중도에 계약을 위반한 것으로 간주되며 을은 계약을 해지할 권리가 있으며 을은 을으로부터 받은 금전을 반환하고 동액의 손해배상을 지불해야 합니다. A측에 대한 총 양도 가격의 5%까지
3. B측이 인도한 자산이 B측의 과실로 인한 경우 B측은 그에 따른 경제적 책임을 부담합니다. 당사자 A가 이를 사용할 수 없는 경우, 장비의 이 부품의 가치는 송장 가격에서 감가상각비를 뺀 금액을 기준으로 하며, 당사자 B는 해당 가격을 당사자 A에게 반환합니다.
4. 당사자 A; 본 계약이 발효된 후 합의된 대로 지불하지 않는 경우 초기 이체 금액은 RMB _____백만 위안이며 지급된 손해 배상금은 매일 B측에 지급됩니다.
계약이 발효됩니다.
본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 승인한 대리인이 서명했으며 날인 후 효력을 발생합니다.
계약 변경 및 수정 9조
p>본 계약의 수정은 A 당사자와 B 당사자가 합의해야 하며, A 당사자가 서면으로 서명하고 B 당사자의 승인된 대리인이 서명하고 날인해야 합니다.
제10조 준거법
본 계약의 형성, 타당성, 해석, 이행 및 분쟁 해결은 중화인민공화국 법률의 적용을 받습니다.
제11조 분쟁 해결
1. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 분쟁 당사자 간의 우호적인 협상을 통해 해결되어야 합니다. 협상이 실패할 경우 당사자는 소송을 제기할 수 있습니다. 지방 인민법원에서.
2. 분쟁 해결 기간 동안 계약 당사자는 분쟁 사항을 제외하고 본 계약의 다른 조항을 계속해서 이행해야 합니다.
제12조 기타 사항
1. 본 계약은 중국어로 작성되었으며 원본 1개로 이루어져 있으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _____개의 사본을 보유하고 있습니다. . 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 A측과 B측은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는 보충 계약을 체결합니다.
A측(인): B측(인) :
대표자(서명) :
5. 매매계약서 견본 작성 방법
자동차 판매자 : (이하 : A당사자)
p>
자동차 구매자 : (이하 : 을)
'계약법' 관련 규정에 따라 갑과 을은 다음 사항에 대하여 평등하고 우호적인 협의를 거쳐 합의에 이르렀습니다. A측에서 B측으로 자동차를 양도합니다. 당사는 이로써 다음 계약을 준수합니다.
제1조 A측은 B측에 차량(번호판 번호: Meng)을 양도합니다.
제2조 가격 및 지불 방법
1. 본 계약의 차량 양도 가격은 위안화(대문자: )입니다.
2. 지불 방법: B 당사자는 본 계약에 서명할 때 RMB(대문자: )를 일회성으로 지불해야 합니다.
제3조 당사자 B는 양도된 차량에 대한 완전한 소유권을 보장해야 합니다. A측은 자동차를 인도할 때 자동차 구매 명세서, 사용 지침, 차량 운전 면허증 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 완전한 차량 절차를 제공하고 자동차의 현재 상태를 설명해야 합니다.
제4조 을은 자동차를 구매할 때 을이 제공한 차량 증명서 및 절차가 완전한지 주의 깊게 확인해야 합니다. 그리고 구입한 차량의 기능과 외관을 꼼꼼히 검사하고 확인해야 합니다. 차량 구매 후, B측은 차량 유지 관리 및 관련 비용 지불에 대한 책임을 집니다.
제5조 본 계약을 체결한 날부터 A측은 차량을 사용하거나 타인에게 차량 사용을 허가할 수 없습니다.
제6조 교통사고, 교통 위반 등을 포함하되 이에 국한되지 않고 차량에서 발생하는 모든 분쟁은 차량 인도 전에 당사자 A가 부담해야 합니다. 등은 B당이 부담합니다.
제7조 본 계약은 2부 작성되었으며 서명일로부터 효력을 발생합니다.
자동차 판매자(A측):
자동차 구매자(B측):
ID 번호:
ID 번호:
p>
연락처 번호:
연락처 번호:
서명 시간: 연, 월, 일
서명 시간: 연, 월, 일
피> 피>