재산권의 선의취득에 관한 사건

1. 선의의 취득 요건:

(1) 동산을 처분할 권리가 없는 자가 동산을 합법적으로 점유하고 있는 경우(계약 또는 법적 관계로 인한 점유 상실) ) 또는 자신의 이름으로 부동산 등기를 위탁받은 경우.

(2) 점유자 또는 명목상 등록자가 권한 없이 처분 행위를 수행한 경우

(3) 제3자가 선의로 행위한 경우(자신에게 권한이 없음을 알지 못한 채)

(4) ) 제3자가 대가를 지급하는 경우

(5) 제3자가 동산의 점유권을 취득하거나 부동산 등록을 변경하는 경우

2 가장 대표적인 경우는 A씨와 B씨가 결혼한 뒤 A씨 명의로만 주택을 구입한 경우이다. 이후 A와 B는 사이가 좋지 않아 A씨는 이를 인지하지 못한 C씨에게 집을 무단으로 시세로 팔았고, 주택 소유권 변경을 위한 등기 절차를 밟았다. C는 선의로 획득되었습니다.