5 황무지 도급 계약
오황무지 청부 계약 모델 (선정 5 편) < P > 사람들의 법률의식이 강화됨에 따라 계약을 활용할 수 있는 기회가 많아지면서 계약은 사람과 사람, 사람과 일 사이의 관계를 조율하고 있다. 그렇다면 공식적이고 규범적인 계약은 어떤 것일까요? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 오황무지 청부 계약 모델 (정선 5 편) 입니다. 참고용으로만, 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
오황무지 계약 1
갑 (단위 또는 개인명): _ _ _ _________
을 (단위 또는 개인명): _ _ _ _ _ _ 농촌 토지 청부 계약과' 농촌 토지 청부 경영권 증명서' 가 취득한 토지 청부 경영권 교환 및 관련 사안에 따라 다음과 같은 합의가 이뤄졌다.
1, 교환대상 < P > 1, 갑이 을측으로 교환한 구획 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 무
2, 을 측이 갑 측으로 교환한 구획 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (지명, 면적, 등급
둘째, 토지 교환 기간
갑을 쌍방이 교환한 구획의 경영 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 < P > 3. 쌍방의 권리와 의무관계 교환 < P > 토지청부 경영권의 교환은 토지의 용도와 도급 의무를 바꾸지 않는다. 토지교환 후, 교환 쌍방은 서로의 교환 구획의 도급 경영권을 취득하여, 자신의 원래 구획의 도급 경영권을 상실하였다. 갑을 쌍방은 여전히 하청을 할 때 확정한 이 토지의 용도에 따라 토지를 사용하고, 이 구획이 원래 부담했던 의무를 이행하며, 쌍방은 교환 전 원래 계약계약에 규정된 권리를 누려야 한다. 교환 과정에서 경제적 보상 문제가 발생하면 본 계약에서 명시적으로 합의할 수 있습니다. < P > 토지교환 후 갑을 쌍방은 토지청부 경영권 증명서 등록을 변경하고 하청업체와 새로운 토지청부 경영계약을 체결해야 한다.
4, 배송 방법 및 시간
교환 토지 제공 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 또는 현장에서 한 번에 전부 배달됩니다
제공 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 < P > 5. 위약 책임
1, 갑을 쌍방은 계약이 발효된 후 성실성의 원칙에 따라 계약 의무를 엄격히 이행해야 한다. 일방 당사자가 위약한다면, 약속을 지키는 쪽에 위약금을 지불해야 한다. 위약금 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2, 위약금이 아직 계약측의 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않은 경우 위약측은 위약금 외에 배상금 지급을 늘려야 한다. 배상금의 액수는 구체적인 손실 상황에 따라 갑, 을 양측이 협상하거나 농촌토지청부 분쟁 중재기관에 의해 판결될 수도 있고 인민법원에 의해 판결될 수도 있다. < P > 6, 분쟁 조항 < P > 이 계약의 체결, 발효, 이행, 변경, 해제 등으로 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방은 협의하여 해결해야 하며, 협상은 다음과 같이 해결되지 않습니다. <
2, 제청 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재;
3, 관할 인민법원에 소송을 제기하다. < P > 7, 효력 조항 < P > 갑을 쌍방은 본 계약이 쌍방의 서명을 거쳐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 8, 기타 조항
1, 본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방 * * * 과 협의한 후 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
2, 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며, 발송자와 감증, 서류단위는 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (도장): _________
법정 대리인 ( "와" 농촌토지청부법 "에 관한 규정에 따르면 을측은 갑의 황탄불모의 산 (임지) 의 청부경영권을 취득, 쌍방 * * * * 의 합의를 거쳐 다음과 같은 협의를 체결하여 이 계약을 독보한다. < P > 1, 갑은 촌민위원회 (그룹) 소유에 위치할 것이다. < P > 3. 을측이 도급한 황탄불모의 산 (임지) 사용권과 그 지상 부착물 총계약금은 인민폐 위안화로, 지불방식은 < P > 4. 을측이 황탄불모의 산을 도급한 후 적극적으로 다스려야 하고, 황산에 나무를 심거나, 풀을 심거나, 여러 가지 경영을 해야 한다. 관련 부서의 비준을 거쳐 비농업 생산에 종사할 수 있으며, 청부 범위 내의 수림 점토 사석 등 광산자원을 이용하거나 고정시설을 건설할 수 있다. < P > 5, 을측은 도급된 황탄 황무지에 대해 별도의 경영관리권을 가지고 있지만 하청을 할 수는 없다. < P > 6. 갑은 을측이 청부한 황탄황산의 생산경영 자주권을 존중하고 합법적인 권익을 침해로부터 보호하며 황산에 대한 개발 관리 성과를 모두 을측이 소유해야 한다. < P > 7, 을측은 계약한 황탄불산에서 계약 이행 기간 동안 을측이 계약금을 납부하는 것 외에 을측은 다른 어떤 명목의 비용도 책임지지 않는다. < P > 8, 을측이 황탄황산을 도급한 후, 갑측은 그 통치를 감독하고, 감독하고, 합리적으로 황탄황산자원을 이용하도록 독촉할 권리가 있으며, 문제를 발견하면 제때에 을측에 서면으로 통지할 권리가 있다. < P > 9. 갑은 이 황탄 황무지 (삼림지) 의 경계, 4 ~ 4 ~ 다른 사람과 아무런 논란도 없다고 보증한다. 이에 따라 분쟁이 발생하면 갑이 조율 처리를 담당하고, 이로 인해 을측에 경제적 손실을 초래하면 갑이 전액 배상을 책임진다.
x, a 국과 b 국은 계약을 준수해야합니다. 갑의 위약으로 이 계약을 해지할 경우 을측에 위약금 인민폐 만원, 을측이 황무지산을 청부한 전액을 돌려주고, 을측의 관리 투입과 관리 성과에 대해 합리적으로 가격을 책정하여 을측에 일시불로 지불해야 한다. 을측이 위약으로 이 계약을 해지하게 되면, 갑은 을측의 청부금을 돌려주지 않는다. < P > 11. 청부 기한 내에 국가건설을 만나거나 기타 개발건설을 위해 토지를 징용해야 할 경우, 먼저 징집대금에서 을측에 실제 경제적 손실과 미이행 연한을 지불하는 예상 이익 손실을 보장해야 한다. < P > 12. 계약 만료 후, 을측이 계속 경영을 청부할 의향이 있다면, 쌍방은 계약을 갱신한다. 만약 을측이 더 이상 경영을 도급하지 않는다면, 갑측이 을측의 통치 성과, 경제 투입에 대해 합리적으로 가격을 책정하여 갑측에 일시불로 지불하고, 을측에 체납해서는 안 된다. 그렇지 않으면, 이 계약 기한은 갑이 전체 가격을 을측에 지불한 후 계약이 스스로 해지될 때까지 순연됩니다. < P > 13, 갑을 쌍방이 가격 차이로 협상이 이루어지지 않을 경우 갑을 쌍방 * * * 과 인가된 중개기관에 평가 가격을 의뢰해야 하며, 그 결과는 쌍방에 구속력이 있다.
14, 이 계약에 분쟁이 발생하면 판결이 내려진다. < P > 15, 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 공증처 한 부, 향인민정부가 한 부를 기록하여 공증처의 공증을 거쳐 효력이 발생한다.
파티 a (도장) 파티 b (서명)
법정 대리인 (서명)
년 월 5 일 황무지 계약 3
기준 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도
1, 계약 당사자
계약자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 계약 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷째, 토지 용도 계약: 심기 생산 및 운영.
5, 지방세 가격: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6, 임대료 인도 시간: 그해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 7, 계약보증금: 을측이 계약 조건을 진지하게 이행할 수 있도록 갑측은 헥타르당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 기준에 따라 보증금을 받는다. 을측이 납부한 보증금, 갑은 당기은행 금리에 따라 이자를 지불하고, 쌍방이 계약을 해지할 때 갑측이 을측으로 반송한다. 을측이 청부 기간 내에 위약한다면 보증금은 위약금으로 몰수된다. < P > 8, 쌍방의 권리와 의무 < P > (1), 갑의 권리와 의무
1, 계약국가의 모든 법에 따라 본 부서에서 사용하는 토지
2, 을측이 계약계약의 용도에 따라 합리적으로 효율적으로 토지를 사용하고 을측이 토지와 농업자원을 손상시키는 행위를 감독하고 검사한다.
3, 계약서에 명시된 임대료 가격 및 지불 방법에 따라 임대료를 징수합니다.
4, 을측의 토지청부 경영권을 보호하고, 불법으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
5, 계약에 따라 을측에 생산 기술 정보 등의 서비스를 제공한다.
6, 을측의 생산경영 자주권을 존중하고 을측이 법에 따라 정상적인 생산경영활동을 하는 것을 간섭해서는 안 된다. < P > (2), 을측의 권리와 의무
1, 도급 토지의 사용, 수익, 토지청부 경영유통의 권리를 누리며, 스스로 생산경영과 제품 처리를 조직할 권리가 있다.
2, 을측은 하청 소유자가 계약 내용이나 불합리한 분담금을 무단으로 변경한다는 것을 거부할 권리가 있다.
3, 계약토지는 법에 따라 징용되고 점유되며, 법에 따라 상응하는 보상을 받을 권리가 있다. 도급이 만료되거나 사정으로 계약을 해지할 때, 도급된 토지를 원래 상태로 복원해야 한다.
4, 토지의 농업 용도를 보호하고, 비농업 건설에 사용해서는 안 되며, 토지 자원에 손해를 끼쳐서는 안 된다.
5, 계약대로 토지임대료 가격과 임차시간 및 임차방식에 따라 임대료를 납부합니다. < P > 9, 토지청부경영권의 유동
1, 을측은 갑의 동의를 거쳐 청부계약 토지를 하청, 임대, 교환 등의 방식으로 유통할 수 있으며, 유통의 수익은 을측이 누릴 수 있다.
2, 토지 이전 쌍방은 반드시 서면 계약을 체결하고 갑측에 신고해야 한다.
3, 토지 유통 기한은 계약 기간의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.
4, 토지유통 후 토지임대료, 임차시한, 방식은 여전히 을측이 계약규정에 따라 집행한다.
1, 위약책임 < P > 1, 을측은 계약에서 약속한 조항을 진지하게 이행하지 않고, 계약기한에 따라 임대료, 계약보증금을 납부할 때, 갑측은 자신의 권익을 보장하기 위한 효과적인 조치를 취할 권리가 있다.
2, 을측은 임차기간 내에 임차나 포기, 황무지, 용도 변경, 토지자원 훼손 등의 행위를 중단하고, 갑측은 토지를 회수하고 계약을 중단할 권리가 있으며, 을측이 납부한 계약보증금을 위약금으로 몰수할 권리가 있으며, 줄거리는 특히 엄중한 중벌을 부과한다.
3, 일방의 위약으로 상대방에게 경제적 손실을 초래한 경우, 잘못측은 손해정도에 따라 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
4, 갑측은 계약 기간 동안 일방적으로 임대경작지를 회수해서는 안 된다. 만약 국가건설 징지, 통일계획 농지 기본건설, 토지개발, 종합관리 등 예측할 수 없는 사건이 발생하면 갑을 쌍방은 국가 관련 규정에 따라 협의해 해결해야 하며, 상황에 따라 갑측이 을측 임대경지에 대해 적절한 조정을 해야 한다. < P > 11, 본 계약에 미완이 있으면 쌍방은 별도 계약을 협의하여 해결한다. < P > 12, 본 계약의 정본 3 부, 갑, 을 쌍방이 각각 1 부, 기층 단위 1 부를 보유하고 있다.
당사자 a (계약자): _ _ _ ________________
패키지 소유자 (서명): _ _ _ _ > 파티 b (계약자 서명): _ _ _ _ ____________
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 (이하 을측): < P > 갑, 을 쌍방은' 중화인민공화국 * * * 과 국농촌 토지청부법' 과' 농촌토지청부경영권 유통관리법' 등 관련 법률, 규정, 국가정책의 규정에 따라 평등협상, 자발적, 유상 원칙에 따라 토지청부를 한다 < P > 1, 임대 면적 < P > 갑이 청부 경영의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 년 최대 길이는 토지 계약 기간의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다. < P > 3. 임대가격과 지불방식 < P > 을측은 갑측 청부비 기준을 지불하고, 양전은 매년 묘당 4 원 (벼 4 근) 으로, 그해 9 월 벼 1 근에 총 금액을 곱해 지불했다 (벼 1 근가 1). 2 위안 이내에 가격 조정을 하지 않는다). 매년 묘당 토양 3 원 (옥수수 3 근) 은 그해 옥수수 1 근에 총 금액을 곱해 지불했다. 2 위안 이내에 가격 조정을 하지 않는다), 황무지, 황무지, 길, 수로 등은 계약비를 따지지 않는다. < P > 4. 지불시간 < P > 청부료는 매년 9 월 3 일까지 1 년 이내에 1 회 지급됩니다. < P > 5, 토지 인도 시기 < P > 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일 이전에 임대할 토지를 을측에 전달해야 하며, 쌍방은 현장 측량을 기준으로 적극적으로 협조해야 한다.
6, 권리와 의무에 대한 특별협정
1, 갑측은 계약규정에 따를 권리가 있다