최신 국내 부동산 정책은 무엇인가요?
집을 사지 않았거나 집을 살 계획이 있는 분들이라면 현재 우리나라 부동산 정책이 전반적으로 높은 편이라 집을 사는 게 더 걱정인 것 같습니다. 그러나 국가의 규제가 계속 강화되고, 규제가 심화되면서 앞으로 주택의 투자기능은 점차 사라질 것으로 보인다. .
1. 정부는 더 이상 주택공급을 독점하지 않는다
이번 정책은 의심할 바 없이 부동산 시장을 바꾸는 새로운 전환점이 될 것이다. 지난 20년 동안 우리나라의 주거용 토지 공급은 국가에서 제공되어 개발자들이 어떤 가격에도 토지를 확보하기가 어려웠습니다. 하지만 이제 정부가 주택을 독점하지 않는다는 것은 집단 토지가 시장에 진입할 가능성이 높아 개발자가 토지를 구입하는 데 드는 비용이 낮아지고 주택 매매가 저렴해진다는 것을 의미합니다.
2. 예비자금 대출 금리 조정
현재 주택대출 정책은 부동산 투기에 효과적으로 대응하기 위해 계속해서 강화되고 있습니다. 현재 전국 대부분 은행의 1주택 대출 금리는 기본적으로 영향을 받지 않지만, 계약금 비율과 2주택 대출 금리는 모두 인상됩니다. 구매 제한이 있는 도시에서는 3주택 대출이 지원되지 않아 도시의 투기 수요를 억제하는 데 도움이 됩니다.
3. 임대와 판매를 병행하도록 장려
주택 임대 상황에 대응해 관련 부서에서 보조금 정책을 마련하고, 기관투자가의 재고를 임대 시장으로 전환하도록 독려해 주택 임대차 감소를 유도했다. 목록. 국가는 여러 중요한 회의에서 주택 임대 시장을 발전시키고, 자연인과 다양한 기관 투자자들이 재고 상업용 주택을 구매하도록 장려하고, 임대 시장에서 주택 공급자가 되며, 전문 기업이 주택 임대를 장려하는 것이 필요하다는 점을 분명히 지적했습니다. 그들의 주요 사업은 주택을 구입하는 것입니다.
4. 체류허가 뉴딜 사업장에서 반년(일부 지역) 거주하면 체류허가 신청 기준이 낮아졌습니다. 허용하다. 거주허가증은 신청자에게 취업, 사회보장, 포인트 정산, 적립금 등의 혜택을 제공합니다. 향후 정착과 주택 구입이 더욱 쉬워질 것입니다.
5. 농민에게는 주택 구입에 대한 보조금이 제공됩니다. 부동산 재고를 줄이기 위해 정부는 이주 노동자가 도시에서 주택을 구입하도록 권장합니다. 현재 다양한 지역에서도 이주 노동자들이 도시에서 주택을 구입할 수 있도록 다양한 보조금 정책을 도입하려는 노력을 강화하고 있습니다. 허난성은 이주 노동자들이 도시에서 주택을 구입할 때 보조금 정책을 처음으로 도입했다. 이주 노동자들은 도시에서 주택을 구입할 때 평방미터당 200위안의 보조금을 받을 수 있어 이주 노동자들이 주택 구입 비용의 일부를 절약할 수 있다.
부동산 규제가 전면적으로 업그레이드되면서 부동산 정책의 주요 특징인 차별화되고 세련된 관리가 구현되는 반면, 1선 및 2선 도시는 시장 안정을 유지하고 있습니다. 4선 도시는 재고 정리 노력을 강화합니다. 도시 정책은 전국 부동산 시장의 합리적인 발전을 달성하기 위한 지방 정부의 중요한 역할을 합니다.