두 번째 스위트에 대한 상하이의 정책은 무엇인가요?
1. 상하이 거주 제한 정책 (1) 상하이 거주 싱글
1. 본인 명의의 주택이 있는 경우, 구매 제한
2. 본인 명의의 주택이 없는 경우, 2011년 1월 30일 이전에 귀하와 부모님이 2채 이하(2채 포함)의 주택을 소유하고 있다면 새 주택을 구입하실 수 있습니다. >3. 본인 명의의 주택이 없을 경우 본인과 부모님이 함께 새 주택을 구입하실 수 있습니다. ***2011.1.30 이전에 3세트 이상(3세트 포함)일 경우 구매가 제한됩니다. .
(2) 상하이에 등록된 기혼자
1. 남편과 아내가 모두 상하이에 등록되어 있습니다.
(1) 남편과 아내가 모두 별거 중입니다. ***2유닛(2유닛 포함) 이하인 경우 두 번째 새 주택을 구입할 수 있습니다.
(2) 배우자 중 한 명이 자신과 함께 3유닛을 소유했습니다. 2011.1.30 이전에 부모님***이 있고, 상대방이 집이 없으면 새 집을 구입하실 수 있습니다.
(3) 배우자 중 한 분이 2011.1.30 이전에 부모님***과 함께 3채의 주택을 소유하고 있었습니다. .30, 그리고 다른 배우자는 부모***와 함께 주택 1채를 소유했으며 새 주택을 구입할 수 있습니다.
(4) 배우자 중 한 명이 1월 30일 이전에 부모와 함께 주택 3채를 소유했습니다***. , 2011, 타 배우자가 부모님***과 함께 2채의 주택을 소유하고 있으며, 새 주택을 구입할 수 있습니다.
(5) 배우자 중 일방이 4세트(4세트 포함) 이상을 소유하고 있는 경우 2011년 1월 30일 이전에 부모님이 계신 경우 구매가 제한됩니다.
2. 배우자 중 한 명은 상하이에 호적을 갖고 있고 다른 한 명은 상하이에 호적을 갖고 있지 않습니다.
(1) 첫 번째 부동산 증명서를 구매할 때, 무주택자 한 명은 -상하이 가구 등록은 별도로 등록할 수 있지만 최소 5년간의 등록이 필요합니다. 5년간의 연간 사회보장 또는 개인 소득세 증명서;
(2) 두 번째 부동산을 구입하려면 해당인이 상하이 호적 등록의 경우 출생 증명서를 제출해야 하며, 그렇지 않으면 구매가 제한됩니다.
참고: 사회보장 5년 또는 개인소득세 5년은 계약을 체결한 달을 의미하며, 60개월 동안 사회보장세 또는 개인소득세를 정상적으로 납부한 달은 제외합니다. 63개월 중.
2. 상하이 거주자가 아닌 경우 구매 제한 정책
1. 결혼한 외국인은 상하이에서 주거용 주택(상업용 주택) 1채만 구입할 수 있습니다.
2. 상하이에 거주하지 않는 가족은 상하이 주택 구입으로 제한되지만, 부부 중 최소 한 사람은 구입일로부터 5년 이상 계속해서 사회보장세 또는 개인소득세를 납부해야 합니다. 구입.
3. 외국인이 기타 지역에 소유한 부동산은 상하이에 부동산이 없는 한 계산에 포함되지 않습니다.
4. 거주 허가의 유효 기간은 3년입니다(재산세 면제).
필수 증빙: (1) 신분증 (2) 결혼 증명서 (3) 호구부 (4) 소득 증명서 (5) 납세 증명서 (6) 체류 허가
우정 팁: 사회보장 5년을 완료했거나 개인소득세 5년을 완료한 경우 계약을 체결한 달은 포함되지 않습니다. 앞으로 추정하면 사회보장 또는 개인소득세 63개월 중 60개월은 정상적으로 납부되었습니다. . 출생 증명서를 신청하는 두 사람이 그 중 하나를 제공할 수 있습니다. 한 사람이 출생 증명서를 신청하는 경우 각자의 사회보장 양식이나 세금 양식을 제출해야 합니다.
3. 특수단체 주택구입 정책 (1) 본 시 공동호구등록
상하이 호구등록정책에 따라 시행되나 주의가 필요하다. 가구 등록 증명서 번호: 상하이 가구 등록의 경우 90, 98, 97 등입니다. 호적증명서 번호: 99는 상하이 호적을 기준으로 한 것이지 상하이 호적을 기준으로 한 것으로 외국 호적 등록 정책의 적용을 받습니다.
(2) 홍콩, 마카오, 대만 출신의 외국인 또는 동포
1년 상하이 노동 계약과 1년 세금 고지서를 제공하세요! 집을 구입할 수 있습니다. (근로계약서 및 세금신고서가 회사와 일치해야 함)
(3) 박사, 박사후 과정생
결혼 및 학교 증명서 제출 필수 (학력증명서), 5년간 사회보장이나 사회보장을 제공할 필요가 없으며, 개인소득세 5년이 지나면 집을 구입할 수 있습니다.
(4) 군인의 주택 구입
1. 원래 거주지는 상하이 호적이며 상하이 호적 정책을 따릅니다. 미혼인 경우 1세트, 기혼인 경우 2세트를 구매하실 수 있습니다.
2. 원래 거주지가 상하이가 아닌 경우 외국인 가구 등록 정책이 적용됩니다. 미혼이라면 구매가 불가능하지만, 기혼이라면 한 세트씩 구매 가능합니다.
참고: (1) 군대는 신분증을 발급하고 신분증 번호, 군 장교 신분증 번호, 가구 등록 상태, 결혼 여부, 미성년 자녀 유무, 출생 증명서 번호를 표시해야 합니다.
(2) 군인은 상하이 출신이 아니며 집을 구입할 수 없는 장교, 군인 또는 부사관을 말합니다.