주택 가격 평가 사이트는 어디가 좋은가요? 집값평가은 무슨 뜻인가요?
지금은 집을 팔기 전에 간단한 감정을 하는 사람들이 많다. 감정가가 높으면 결국 집을 팔 수 있다는 뜻이기 때문에 당연히 기뻐할 것이다. 좋은 가격. 하지만 집을 평가하려면 어떤 웹사이트를 사용해야 할까요? 그럼 어떤 집값 평가 사이트가 좋은지 분석해 볼까요? 집값평가은 무슨 뜻인가요?
집값평가사이트 어디가 좋은가요?
1. Fangtianxia Holdings는 New House Group, 중고 House Group, Home Furnishing Group, Rental Group 및 Financial Group의 6개 주요 그룹을 소유하고 있습니다. 사업 분야는 새 주택, 중고 주택, 임대입니다. 주택, 빌라, 사무실 건물 및 상점, 가정 장식, 장식 및 다양한 거래의 재정적 요구.
2. Fangtianxia는 세계 최대의 부동산 및 홈퍼니싱 네트워크 플랫폼으로 부동산 조사 및 기타 분야에서 인터넷을 혁신했으며 PC와 모바일 분야 모두에서 선도적인 위치에 있습니다. DCCI 제3자 데이터에 따르면 2014년에는 PC 플랫폼이 사용자 조회수와 순방문자 수에서 항상 1위를 차지했습니다.
집값평가란 무엇을 의미하나요?
1. 주택평가의 의미
중고주택 거래 과정에서 주택구입자가 은행에 대출을 신청한 후 은행이 평가기관을 지정하게 된다. 주택을 평가하기 위해 감정 기관에서 감정 보고서를 발행한 후 대출에 대한 추가 협상이 이루어집니다.
부동산 감정수수료는 기본적으로 시장을 따라가는 것, 즉 시장에 따라 달라지는 것입니다. 온라인 감정 플랫폼을 예로 들면, 부동산 감정 수수료는 일반적으로 수백에서 수천이며, 감정을 통해 생성된 부동산 감정 보고서 2개가 있으며 은행과 주택 당국에서 인정합니다.
2. 감정가의 의미
감정기관에서는 일반적으로 주택의 위치, 연식, 기타 실태 등을 고려하여 감정가를 결정하는데, 이것이 감정가입니다. 주택의 매매가와 감정가에는 일정한 차이가 있습니다. 주택의 감정가는 일반적으로 주택의 실제 거래 가격보다 낮습니다.
3. 감정가의 범위
실제 운영 시 감정가는 주택 실거래가의 80~90% 수준이다. 비율은 건물의 연식, 장식, 위치 등 다양한 요인의 영향을 받습니다. 감정기관이 제시하는 주택 감정가와 위험도, 주택 감가상각비, 대출자의 소득 등을 고려하여 은행은 최종적으로 신청자의 신청을 승인하고 대출을 승인하게 됩니다.
4. 감정가가 계약금에 미치는 영향
감정가가 높을수록 대출 금액이 높을수록 좋은가요? 아니요, 감정가가 높을수록 계약금은 낮아집니다. 다만, 주택 구입 비용을 기준으로 평가액이 낮을수록 납부해야 하는 세금 및 수수료가 적어지기 때문에 본인이 보유하고 있는 자금과 계약금 상황을 고려하여 결정해야 합니다.
5. 주택 평가에 영향을 미치는 요소
주택 요소: 주택의 연식과 상태, 유닛 유형, 층, 방향 등이 있습니다. 환경적 요인 : 자산관리, 독립된 커뮤니티인지, 주변 지원시설 등을 포함합니다.
위 글은 어느 집 가격 평가 사이트가 가장 좋은지, 집 가격 평가 가격이 무엇을 의미하는지에 대해 편집자가 여러분을 위해 정리한 모든 지식입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다. 실제로 모든 사람이 주택 가격 평가 웹사이트를 선택할 때 일반 대규모 웹사이트를 선택하는 것이 좋습니다. 예를 들어 Fangtianxia가 좋은 선택입니다.