재산세와 관련된 세율은 어떻게 되나요?
재산세에 관련된 세율은 무엇인가요?
답변: 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 세율은 1.2입니다. 부동산 임대 소득을 기준으로 계산하여 납부하는 세율은 12입니다.
세법에 따르면 부동산세 계산 방법은 두 가지가 있습니다.
(1 ) 재산의 원래 가치에서 30%를 공제한 후 잔존 가치를 기준으로 계산됩니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. 연간 납부 세액 = 재산의 원래 장부가치 × (1-30) × 1.2
(2) 임대소득을 기준으로 계산하며, 계산식은 연간 납부세액 = 연간 임대소득 × 적용세율(l2)입니다.
1. 본인의 원래 가치에서 30을 뺀 잔액입니다. -사용 부동산은 1.2
2. 임대 주택 임대 소득 12
3. 개인 임대 주택 임대료 소득 4
참고: 에 대한 세금 계산식 부동산세는 다음과 같습니다.
1. 납부할 종가세 = 부동산의 원래 가치 × (1-30) × 1.2
2. 임대료로 납부해야 하는 세액 부동산 임대소득 × 12
3. 개인 임대주택에 납부하는 세액 = 부동산 임대소득 × 4
부동산세와 토지이용세의 차이점은 무엇입니까? 누가 징수해야 합니까?
1. 임대 주택은 부동산세를 납부할 필요가 없으며 주택의 세금 잔존 가치 또는 임대료를 기준으로 부과됩니다. 세금 계산을 위해 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 주택의 재산권은 회사에 속하지 않기 때문에 부동산 소유자에게 부과되는 세금입니다. 주택에 붙어 있는 토지는 귀하의 회사가 부담해서는 안 됩니다. 이 토지는 국가가 토지를 양도할 때 귀하의 유닛이 아닌 주택 소유자에게 양도되므로, 세금 책임은 주택 소유자가 부담해야 합니다. 따라서 세무국에서 평가를 실시할 때 해당 주택에 직접 부과해서는 안 됩니다.
2. 사용된 토지의 실제 면적과 세법에 규정된 단위세액. 계산식은 다음과 같습니다.
납부할 토지사용세액 = 과세 대상 토지의 실제 점유면적 × 해당 단위 세액
일반적으로 평방미터당 연간 세액은 대도시의 경우 1.5위안~30위안, 중소 도시의 경우 0.9위안~18위안입니다. ; 현, 도시, 산업 및 광산 지역에서는 0.6위안~12위안입니다." 부동산세, 차량 및 선박 사용세, 도시 토지 사용세는 모두 매년 징수되어 분할 납부됩니다.
부동산세에 부과되는 세율은 종가세로 부과되는지, 임대료로 부과되는지는 주택 소유의 성격에 따라 결정되며, 계산 방법, 비율 및 세율은 기사에 매우 명확하게 나와 있습니다. .궁금한 점이 있으면 계속해서 웹사이트의 Q&A 선생님들에게 질문을 통해 더욱 전문적이고 실용적인 조언과 안내를 받으실 수 있습니다.