베이징 주택 임대 계약 템플릿 소개
소개 : 집을 빌릴 때 임대인과 임차인은 평등하고 자발적으로 주택 임대 계약을 체결해야하며 이후 임대인과 임차인은 주택 조건을 엄격히 준수해야합니다. . 임대계약을 체결합니다. 이번 글에서는 주로 베이징 주택 임대 계약 템플릿을 소개합니다.
베이징 주택 임대 계약 템플릿 소개
1. 우선 임대인과 임차인을 약정해야 합니다. 일반적으로 임대인은 A, 임차인은 당사자입니다. B. 그리고 서로 유효한 신분증을 제시해야 합니다.
2. 주택 임대 계약서에는 지리적 위치, 침실 여러 개, 거실 여러 개, 욕실 여러 개, 건축 면적이 몇 제곱미터인지 등 주택의 기본 상황이 명시되어야 합니다. 사용 가능한 면적은 몇 제곱미터인지, 장식 상태는 어떤지 등입니다.
3. 주택 임대 계약서에는 주택 소유권 상태도 자세히 설명되어 있어야 합니다. 예를 들어 A 당사자 또는 그 대리인은 증명서 번호가 xxxxxxx인 주택 소유권 증명서를 B 당사자에게 제시해야 합니다.< /p >
4. 주택 임대 계약서에는 주택의 목적도 자세하게 기재되어 있어야 합니다. 예를 들어 B측은 허가 없이 주택의 목적을 변경할 수 없음을 서면으로 보장해야 합니다.
5. 주택 개량, 예를 들어 A측이 제시한 B측의 주택 개량 요구사항은 적시에 이행되어야 하며, B측은 주택 등을 개조하기 전에 반드시 A측의 동의를 받아야 합니다.
6. 베이징 주택 임대 계약에도 임대 기간이 명확하게 명시되어 있어야 합니다. 예를 들어 주택 임대 기간은 _____년 _____월 _____에 시작하여 ______년 _____월 _____에 종료되며 총 ____입니다. 년 _____ 개월.
임대 기간이 만료된 경우 A측은 집을 회수할 권리가 있으나, B측이 계속 임대를 원하는 경우에는 사전에 서면 또는 구두로 임대 갱신을 요청해야 합니다. A씨는 이에 동의하고, 그렇다면 새로운 임대차 계약을 체결해야 합니다.
7. 임대료는 매우 중요하므로 베이징 주택 임대 계약서에 자세히 명시해야 합니다. 예를 들어 임대료 기준은 ____위안/월, 분기, 반년 또는 연간입니다. 총액은 얼마인가요? , 금액은 대문자로 표시하세요. 월별(분기별, 반기별, 연간) 임대료를 지불하는 시기와 방법도 명시해야 불필요한 문제가 발생하지 않습니다.
집안의 물건이 훼손된 경우 을은 계약서에 따라 배상해야 하며, 이를 버리거나 옮기려면 갑의 동의를 받아야 한다.
베이징 주택 임대 계약 템플릿
주택 임대 계약
임대인(A 당사자): 문서 유형 및 번호: 임차인(B 당사자): ?증명서 유형 및 번호:
'중화인민공화국 계약법' 및 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 평등과 자발성에 기초하여 주택 임대 관련 사항에 대해 합의했습니다. .계약 내용은 다음과 같습니다.
제1조: 주택에 관한 기본 정보
(1) 주택이 구(군) 또는 동사무소(면)에 위치한 경우 베이징에서.
제2조: 주택 임대 상황
(1) 임대 목적: ?; 주거용인 경우 거주자 수는 다음과 같습니다. 이상? B는 임대 기간 동안 전대할 수 없습니다.
제3조: 임대 기간
(1) 주택 임대 기간은 ?월? A측은 합의된 조건에 따라 "년"월"일 이전에 집을 B측에 인도해야 합니다.
(2) 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 당사자 A는 주택을 회수할 권리가 있으며, 당사자 B는 주택과 그 부속 품목, 장비 및 시설을 원래대로 반환해야 합니다. 상태. 갑과 을은 가옥과 부대용품, 장비와 시설, 물과 전기 사용 등을 검사하고 인수하며, 비용은 각자 부담한다.
B가 임대를 계속할 경우 B는 임대 계약 갱신을 며칠 전에 A에게 (서면/제목) 요청서를 제출해야 하며 합의 후 양 당사자는 주택 임대 계약을 다시 체결합니다. 계약.
제4조: 임대료 및 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불 방법: RMB/(월/분기/반기/년), 지불 방법: (현금/이체 수표 /은행 이체), 보증금 납부, 각 임대료 납부일:
(2) 보증금: RMB(?:?) 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 주택 임대 보증금에서 공제됩니다. 을이 부담하는 비용, 임대료, 계약위반에 대한 책임은 을이 부담하고 나머지 부분은 전부 을에게 반환한다.
7조? 전대
갑과 을이 달리 합의하지 않는 한, 을은 임대 기간 동안 주택의 일부 또는 전부를 양도하기 전에 미리 갑의 서면 동의를 받아야 합니다. . 다른 사람에게 임대하고 임대인의 행위에 대해 당사자 A에게 책임을 집니다.
제8조: 계약 해지
(1) 본 계약은 A측과 B측의 합의에 의해 종료될 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다. ?(3) A측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 B측은 일방적으로 계약을 해지할 수 있습니다.
1. 주택 배송이 며칠 동안 지연됩니다.
2. 배송된 주택이 계약을 심각하게 준수하지 않거나 을의 안전과 건강에 영향을 미치는 경우.
3. 합의된 관리 의무를 이행하지 않아 B가 집을 정상적으로 사용할 수 없게 된 경우.
(4) B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 일방적으로 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있습니다.
1. ?일 동안 동의했습니다.
2. 미납 수수료 금액은 RMB 인가요?
3. 허가 없이 주택의 용도를 변경하는 행위.
4. 주택의 주요 구조를 무단으로 해체, 변경 또는 손상시키는 행위.
5. 부적절한 보관이나 부당한 사용으로 인해 부대 물품, 장비, 시설에 손해가 발생하고 보상을 거부합니다.
6. 집을 이용하여 불법 행위를 하거나 공공의 이익을 해치거나 타인의 정상적인 업무와 생활을 방해하는 행위.
7. 허가 없이 집을 제3자에게 전대하는 행위.
(5) 기타 법정 계약 종료 상황. ?제9조?계약 위반에 대한 책임
(1) 임대 기간 중 A측이 주택을 사전에 회수해야 하거나 B측이 임대 계약을 사전에 취소해야 하는 경우 상대방은 일방에게 미리 통보하고 월세를 상대방에게 지불해야 합니까?
(2) A측이 약정한 대로 주택을 인도하지 않거나, B측이 약정한 대로 임대료를 지불하지 않고 계약 해지 조건을 충족하지 못하고, B측이 이를 이행하지 못하는 경우 합의된 시간 내에 집을 반환할 경우, 지급된 손해배상금은 기준에 따라 지불됩니까?
(3)?. ?제10조?계약 분쟁의 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양측이 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 당사자는 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기해야 합니다. 관할권 또는 다른 계약에 따라 중재 조항 또는 중재 계약이 적용됩니다.
제11조? 기타 합의사항
본 계약은 양 당사자가 서명 및 날인함으로써 효력을 발생한다. 본 계약서(및 첨부 파일)는 2부로 작성되며, A측은 1부, B측은 3부, B측은 3부를 보유합니다.
본 계약이 발효된 후, 양 당사자는 서면으로 계약 내용을 변경하거나 추가해야 하며 본 계약에 첨부해야 합니다. 첨부파일은 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(A측) 서명: ? 임차인(B측) 서명: ? 위임 대리인:
위는 베이징 주택 임대 계약서 소개입니다. 이 기사를 통해 베이징의 주택 임대 계약 조건에 대해 더 잘 이해하고 있습니까? 더 많은 관련 컨텐츠를 알고 싶다면 투바투에 로그인해주세요!
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