2023년 최신 광저우 구매 제한 정책
광저우의 구매 제한 정책은 2023년에 조정되며 웨슈(Yuexiu), 하이주(Haizhu), 리완(Liwan), 텐허(Tianhe), 바이윈(Baiyun)(장가오진, 타이허진, 런허진, 중뤄탄진 제외), 난사(Nansha) 및 기타 지역에서 주택을 구입하려면 , 이 도시에 등록된 가구는 주택 2채 구입으로 제한되며, 광저우에 등록된 거주지가 없는 가구는 5년에서 2년까지 5년 연속 개인세 또는 사회보장을 납부해야 합니다.
2023년 3월, 광저우 구매 제한 명령이 다시 업그레이드되어 '구매일로부터 처음 2년 동안의 광저우 1년 누계 세금 신고서 또는 사회 보장 증명서'를 명시적으로 규정했습니다. 2011년판 심사기준은 '집 구입일로부터 2년 이내 광저우에서 1년간 계속 지급'된다. 동시에, 2023년 광저우 구매 제한 명령은 주택 구매 계약을 체결하기 전에 주택 구매 자격을 검토하도록 합니다. 또한, 광주 호적등기 구매자가 아닌 사람이 발행한 체납세 증명서나 사회보장 증명서는 인정되지 않는다는 점에 유의할 필요가 있습니다.
시간이 지나면서 광저우의 구매제한 명령 내용도 바뀔 예정이다. 주택 구매자는 항상 주의를 기울여야 하며, 그래야만 주택 구입 기회를 잡을 수 있습니다. 이상으로 광저우 구매 제한 명령 관련 내용을 마치겠습니다. 광저우에 정착하여 주택을 구입하려는 가족들에게 필요한 도움이 되기를 바랍니다.
집 구입 시 주의사항:
1. 집을 구입할 때는 일반적으로 1단계에 개발된 주택을 구입해 보세요. 좋다.
2. 개발자의 5가지 인증서가 완성되었는지 여부. 집을 구입하기 전에 개발자가 5개의 인증서를 모두 가지고 있는지 확인하십시오. 일반적으로 주택 판매 인증서가 있고 다른 모든 인증서가 완료되어 있습니다.
3. 예금과 예금에 주의하세요. 보증금은 결제 후에는 환불이 불가능하며, 이를 상쇄하기 위한 결제의 일부로만 사용될 수 있습니다. 보증금은 환불 가능하므로 계약시 보증금을 지불하는지, 계약금을 지불하는지 주의 깊게 확인하시기 바랍니다.
4. 계약서에 서명하세요. 청약서 및 판매 계약을 체결할 때 불가항력 조항에 주의하십시오.
5. 2층 하수구를 구입하지 마세요. 일반적으로 2층에서 올라가는 하수관이 1개 있고, 1층에 하수관이 1개 있습니다. 이런 식으로 2층이 가장 막히기 쉬운 곳입니다.
6. 재산권 기간. 재산권이 70년인지, 50년인지, 소규모 재산권 주택인지 주의 깊게 살펴보세요.