임대 재산세 계산 방법
법에 따라 세금을 납부하는 것은 중국 공민의 기본 의무입니다. 집주인이 임대료를 벌기 위해 집을 임대할 때 규정에 따라 국가에 일정 금액의 세금과 수수료를 납부해야 합니다. 법. 많은 친구들이 임대 재산세 계산 방법에 대해 잘 모르고, 세금을 얼마나 내야 하는지도 모릅니다. 여기서는 임대 재산세 계산 방법을 소개합니다.
1. 임대 부동산에 대한 세율은 얼마입니까?
1. 회사가 주택을 임대하는 데 드는 세율은 무엇입니까? 관련 국가 정책에 따라 주택 임대에 대한 세율은 5~7 범위이며, 부과되는 세금 유형에 따라 과세 포인트도 달라집니다. 임대세는 부동산 소재지 관할 세무서에서 부과합니다.
2. 사업세를 부가가치세로 개편한 후 주택 임대에 대한 법인세율과 부동산 임대업에 대한 세율은 11입니다. 소규모 납세자에 대한 과세3. 일반납세자는 기관 소재지와 동일한 군(시)이 아닌 연도 5월 1일 이후 취득한 부동산을 임대하는 경우에는 기관 소재지에서 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 관할 세무당국에 신고하여야 합니다. 3의 선불 비율로 부동산.
2. 부동산을 임대할 때 납부해야 하는 세금은 무엇인가요?
부동산을 임대할 때 납부해야 하는 세금의 종류는 다양합니다. 임대 부동산의 특정 상황에 따라 전체 산업에는 다음 유형이 포함됩니다.
1. 재산세: 재산세는 주에 납부해야 하며 임대인은 12에 따라 재산세를 납부해야 합니다. 연간 임대 소득의 %입니다.
2. 개인 소득세: "재무부 및 국가 세무국의 저임대 주택, 경제적 저렴한 주택 및 주택 임대에 대한 세무 정책에 관한 고시"에 따름(재정 및 세무 [ 2008] 제24호), 2008년 3월부터 1월 1일부터 임대주택에 징수한 개인소득세에 10%의 감면된 개인소득세를 부과하게 됩니다.
3. 임대료가 4,000위안을 초과하지 않는 경우 세율은 10(임대료가 4,000위안(4,000위안 포함)을 초과하는 경우 (임대료 - 납부세금 × (1)) -20))) 사업세: 사업세 부과 기준은 세율의 절반을 기준으로 계산 및 납부됩니다. 3.
4. 도시 유지 및 건설세 및 추가 요금의 부과 기준은 다음과 같습니다. 실제 납부한 사업세에 도시건설세율(납세자의 소재지에 따라 751이 적용됩니다. 3가지 세율)과 할증율 3을 곱하여 계산하여 납부하며, 도시토지사용세 및 인지세가 면제됩니다. >
임대차 상황이 다르기 때문에 위의 소개를 통해 이미 임대 재산세 계산 방법에 대해 모두가 이해하고 있습니다. 또한 납부해야 할 세율도 다르기 때문입니다. 각기 다른 기간에 시행되는 세율은 약간 다를 수 있으며 지역마다 규정도 다를 수 있습니다. 구체적인 납부 금액을 알고 싶다면 해당 지역에 문의하는 것이 좋습니다. 세금징수부