2022년 주택임대차 계약서 샘플(5개 조항)
#书 Letter# 소개 우리는 밖에서 일할 때 주로 집을 임대로 선택하는데 이때 주택임대차계약서가 필요합니다. 다음은 모든 사람을 위해 작성된 2022년 주택 임대 계약서 샘플입니다. 읽어보시기 바랍니다.
1. 2022년 주택 임대 계약서 샘플
A측(임대인) _____? B측(임차인) _____ C측(중개자) _______
대리인_________? Agent_________Agent____________
ID number________?ID number_______ID number____________
_C 당사자 소개를 통해 만족과 자발적 원칙을 바탕으로 당사자 A, B, C는 다음과 같은 주택 임대 보증금 약관에 서명합니다.
2. A와 B는 부동산 임대에 동의합니다. 월 임대료는 __________ 위안(RMB), 지불 방법은 _____?, 임대료 시작일은 _____?년___월__?일입니다. 본 계약서에 서명한 날로부터 ___일 이내에 유효합니까?
3. B측은 자발적으로 A와 C 모두에게 __________위안(RMB)의 주택 임대 보증금을 지불해야 합니다. A당과 C당은 각각 B당이 50달러의 보증금을 지불하도록 지지합니다.
4. B가 A와 C에게 보증금을 지불한 후 C의 대행 서비스가 성공한 것으로 간주됩니다. C가 징수한 주택의 보증금은 다음 날짜부터 시작됩니다. A측과 B측은 정식으로 주택 임대 계약을 체결하며, 해당 금액은 대행 수수료로 사용되며 B측에 환불되지 않습니다.
5. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A와 당사자 B가 본 계약을 위반하는 경우: 당사자 A는 임대 계약 보증금을 당사자 B에게 전액 반환합니다.
6. A와 B 사이에 분쟁이 발생한 경우, 양 당사자는 본 계약의 규정에 따라 분쟁을 해결해야 하며, C는 법적 책임을 지지 않으며, 이를 위해 적극적으로 협력해야 합니다. 분쟁을 해결하십시오.
7. 본 계약은 세 당사자가 서명한 날부터 법적 효력을 발생합니다.
8. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 신의성실의 원칙에 따라 3자 간 협의를 통해 해결할 수 있습니다.
__당사자 A:_________?당사자 B:_________당사자 C:
__에이전트:_________?에이전트:_______에이전트:_________
p>
_________년__월__일
2. 2022년 주택 임대차 계약 예시 계약서
임대인(이하 'A'라 함)____________________
임차인(이하 '당사자'라 함) B) ______
A측과 B측은 "중화인민공화국 및 민법"의 법률 및 규정에 따라 신의성실, 호혜, 호혜의 원칙에 따라 행동합니다. 본 계약의 조항에 따라 B측은 A측의 주택 임대와 관련된 사항에 대해 본 계약을 체결했으며 이에 따라 ***는 다음 사항을 준수할 것에 동의합니다.
제1조: 임대 주택의 위치 및 상점 면적
상점 위치 주소: ____________________ 상점 면적은 약 ______ 평방 미터입니다.
2조: 임대 목적: 매장 사용.
3조: 임대 기간
1. 5년 임대 기간: _________년____월____ ~ _________년____월____일.
2. 임대차 갱신 : 임대기간 만료 후, A측이 B측이 본 계약에 따라 주택을 계속 임대할 수 있다는 점에 동의한 경우, 갱신 기간 동안의 임대료는 양측이 협의하여 결정합니다. 현재 시장 가격에 따라 당사자 B는 동일한 조건에서 우선권을 가집니다. 갱신 기간 동안 양 당사자의 권리와 의무는 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 본 계약의 해당 조항에 따릅니다.
제4조: 임대료, 지불 방법 및 임대료 지불 기한:
1. 임대 금액: 연간 ___________위안.
2. 결제방법 : 직접 결제하세요. 갑과 을이 본 계약을 체결한 날부터 을은 1년치 임대료를 갑에게 일괄 지급하고, 2년차부터 5년차 임대료는 한 달 전에 선납한다.
3. B측은 합의된 대로 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 기한 내에 요금을 지불하지 않으면 계약 위반으로 간주되어 100,000위안의 벌금이 부과됩니다.
제5조: 주택의 부대 시설 및 비용에 대한 책임
1. B측은 임대 지역의 시설 사용에 대해 A측 또는 제3의 자산 관리인에게 비용을 지불해야 합니다. 물, 전기, 부동산, 토지 사용세 및 기타 직접 비용이 발생합니다. 충전 표준은 관련 베이징 표준을 따릅니다.
2. 상업 활동을 위해 집을 사용하는 데 발생하는 기타 모든 비용은 B 당사자가 지불합니다(전화, 광대역, 케이블 TV 및 기타 장비 설치에 대한 B 당사자의 신청 포함)
3. 임대기간 중 을이 임대주택의 품질을 훼손하거나, 실내외 방수, 문과 창문, 수도, 전기 등 주택 내·외부 시설에 손해를 끼친 경우 , 유지관리 비용은 B측이 부담합니다.
제6조: 임대 기간 중 집 수리
1. 임대인이 집을 임차인에게 인도한 후, 사용 기간 동안 집 수리 및 장식에 대한 책임은 임차인에게 있습니다. . 임차인이 임대주택을 더 이상 사용하지 않는 경우, 임차인은 고정시설 및 주택구조를 파괴해서는 안 됩니다.
2. 장식 과정에서 임차인이 주택의 원래 모습을 변경하거나 주요 구조를 변경해야 하는 경우 임차인은 반드시 A측에 신청해야 합니다. 공사는 A측의 동의를 얻은 후에만 수행할 수 있습니다. A측 및 관련 부서의 리더는 건설 단위가 자격을 갖춘 단위여야 하며, A측은 건설 중 또는 이후에 발생하는 모든 일과 관련이 없습니다. 허가 없이 공사를 진행한 경우 A측은 계약을 조기 해지하고 손실을 보상할 권리가 있다. 그 결과는 양 당사자가 협의하거나 법적 책임을 위해 법무 부서에 넘겨집니다.
제7조: A측의 권리와 의무
1. 본 계약의 조항에 따라 B측으로부터 임대료 및 기타 수수료를 징수하거나 연체된 손해 배상금을 지불할 권리.
2. B 일행의 주택의 올바른 사용을 감독하고 B 일행이 현장에 들어갈 때 집 내부 및 외부의 다양한 시설을 정상적으로 사용할 수 있는지 확인하십시오.
3. A 당사자는 B 당사자의 비즈니스 위험과 책임을 지지 않습니다.
4. B측이 다음 행위를 저지르는 경우: 허가 없이 임대 주택을 개조, 양도 또는 대여하여 불법적이고 불법적인 운영 및 불법 활동을 하며 공공 또는 당의 이익에 해를 끼치는 행위 A. 임대료를 체납하는 행위. A측은 계약을 조기 해지하고 보상할 권리가 있습니다. B측은 임대기간 동안 토지의 일부를 임대 또는 투자하도록 초대할 수 있으며, A측은 어떠한 이유로도 간섭할 수 없습니다.
5. 을과 화재안전협약을 계약서에 첨부하여 을의 주택 안전 사용을 감독하고, 을의 안전이 발견된 경우 기한 내에 시정을 요구할 권리가 있습니다. .
6. B측이 산업 및 상업, 세금 및 기타 절차를 밟을 때 A측은 B측에 해당 주택에 대한 관련 증명 서류를 제공해야 합니다.
7. B측이 물과 전기의 사용을 위반하지 않는 경우, A측은 매장이 물과 전기를 정상적으로 사용하도록 보장해야 합니다.
제8조: 을의 권리와 의무
1. 을의 간섭 없이 임대주택을 이용하여 주택의 목적에 따라 정상적인 영업활동을 수행하되, B 당사자는 승인 없이 목적을 수정할 수 없습니다.
2. 화재 안전을 보장합니다. B의 주택 사용 또는 B의 주택 장식으로 인해 인적 또는 재산 피해가 발생한 경우 모든 책임은 B가 부담합니다.
3. 필요한 경우 집세 및 기타 비용을 지불합니다.
4. 주택의 구조를 무단으로 철거하거나 개조해서는 안 되며, 임대주택에서 불법행위를 해서는 안 됩니다.
5. 운영과정에서 상대방의 귀책사유로 인해 갑과 을이 정상적으로 운영되지 못하는 경우 발생하는 모든 손실은 책임있는 당사자가 부담합니다. 그리고 손실에 대한 보상에 대한 책임을 집니다.
제9조 계약 위반에 대한 책임 및 계약 해지 시 보상 조치
1. 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택이 훼손되어 임차인에게 손해를 끼친 경우 또는 집을 사용할 수 없는 경우 쌍방은 서로에 대해 책임을 지지 않으며 계약이 종료됩니다.
2. 갑과 을이 본 계약을 위반하지 아니하고 사전에 계약을 해지하거나 타인에게 임대하는 경우 이는 일방적인 계약위반으로 간주되어 상대방에게 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다. . 위약금 100만원도 있습니다.
제10조: 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 다른 분쟁이 발생할 경우 양측은 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원에 소송이 제기되었습니다.
제11조: 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있는 경우에는 '중화인민공화국과 을'의 관련 규정에 따라 갑과 을의 상호협의를 거쳐 보충규정을 정한다. 민법'에 규정되어 있습니다. 부칙은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제12조: 본 계약서는 양 당사자가 서명하고 날인한 후 효력을 발생합니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, 각 당사자는 1부를 보유하며, 두 부 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다. .
임대인(인) _____________ 임차인(인) _____________
법정 대리인(서명) _____________ 법정 대리인(서명) _____________
연락처: ______? 연락처 번호: ______
연락처 주소: ______? 연락처 주소: ______
ID 번호: ____________________ ID 번호: ____________________
___________월____일________년____월____일
>3. 2022년 주택 임대 계약서 샘플
임대인(A측): _________ 거주지: ________
임차인(B측): ________ 거주지: ________
B측의 요청에 따라 A측은 Zhuzhou를 시 허탕구 구이화로 Qinhe Mansion 22호 매장으로 임대 B측에 임대합니다. 당사자들은 협상을 통해 합의에 이르렀다.
1. 임대 방법
1. 임대 계약 기간은 _________년____월____부터 _________년____일까지 ________년입니다.
2. 을은 매장의 원래 상태를 유지하여 운영하여야 하며, 장식이 필요한 경우 건물의 전체적인 구조에 영향을 주지 않고 을의 동의를 받아 시행하여야 한다. 계약이 만료된 경우, 을은 파손된 시설의 가격에 따라 수리하거나 배상할 책임을 진다. B측이 장식용으로 보관한 첨부 파일은 쌍방의 동의가 있으면 제거할 수 없지만, A측은 B측에 금전적 보상을 제공하지 않습니다.
3. 다음과 같은 상황에서 당사자 A는 본 계약을 종료하고 매장을 회수할 권리가 있습니다.
(1) B 측은 A의 동의 없이 매장을 전대, 양도 또는 대여합니다.
(2) B 측은 매장을 사용하여 불법 활동을 수행하거나 대중에게 피해를 줍니다. * ** 이익;
(3) 당사자 B는 본 계약을 위반하고 수리에 대한 책임을 지지 않으며, 이로 인해 매장에 심각한 피해가 발생합니다.
(4) 당사자 B가 비용을 지불하지 않습니다. 계약서에 명시된 기간 내에 임대료를 지불합니다.
4. A측이 계약 기간이 만료되기 전에 일방적으로 계약을 해지하거나 임대료를 인상하는 경우 A측은 위약금으로 1,000위안의 위약금을 부담해야 합니다.
5. 계약기간 만료 전에 을이 계약을 해지하거나 임대료 감면을 요구하는 경우, 을이 지불한 보증금은 갑을 배상하기 위한 손해배상금으로 사용됩니다.
6. 계약이 만료되는 경우 A측과 B측은 매장 임대를 계속할지 한 달 전에 상대방에게 통보해야 합니다.
2. 임대료 및 보증금 납부 기한
1. 월세는 ?위안, 연간 임대료는 ?위안(자본금: ?)입니다. ______월 ______월 _________부터 임대료는 매달 한 번 지불됩니다. 모든 지불금을 지불하십시오.
2. B측은 계약 체결 당일에 A측에 RMB 1,000의 보증금을 지불해야 합니다.
3. 기타 합의 사항
1. 을은 매장 이용 중 수도세, 전기세, 기타 세금 및 매장 유지 비용을 부담합니다. 매장의 착용 부품.
2. 을은 다양한 국내법, 규정, 제도를 준수하고 법에 따라 운영하며, 불법적인 운영 및 생산으로 인한 모든 결과를 책임져야 합니다.
3. A측과 개발업체 사이에 약정이 없으므로 매장 임대기간은 A측이 매장을 반납한 날을 기준으로 합니다.
4. 인류가 도저히 막을 수 없는 자연재해가 발생할 경우 양측 간 협의를 통해 해결한다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A당사자와 B당 각각 1개씩 보유하고 있습니다.
당사자 A: ?________ 당사자 B: ________
ID 번호: ________? ID 번호: ________
전화번호: ________? p>
____________월____일
4. 2022년 주택 임대 계약서 샘플
임대인(집주인) 당사자 A: ___________,?연락처 번호: ______ .
임차인(임차인) B측: ___________, ID 번호: ____________, 연락처: ____________.
1. 임대 기간은 _________년_______월_______일부터_______년_______월_______일까지이며, 시간은 년입니다. 본 계약서에 서명한 날, B측은 A측에 주택 임대 보증금으로 RMB ______위안(대문자: ______위안)을 지불합니다. A측이 집을 넘겨줄 때 임대보증금으로 이체됩니다.
2. 임대 기간 동안 임대료는 연간 RMB ______ 위안(대문자: ______ 위안)입니다. 임대료는 1년에 한 번 입주 전에 지불하며 연체금은 없습니다. 허용됩니다. B측은 전대를 할 수 없으며, 전대할 경우 사전에 A측에 통보해야 합니다. 당사자 A가 동의하는 경우에만 해당 부동산을 전대할 수 있습니다. A가 동의하지 않는 경우 B는 전대할 권리가 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 계약을 해지하고 임대 주택을 회수하며 보증금을 몰수할 권리가 있으며 그 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.
3. A측은 임대 기간 동안 어떠한 이유로든 임의로 가격을 인상할 수 없습니다. 임대기간 만료 후 을이 임대차를 갱신하는 경우에는 갑과 을이 임대료 및 임대기간을 재협상해야 합니다. 임대기간 동안 을은 물, 전기, 가스, 광대역, 폐쇄회로 텔레비전, 재산 관리비 등 모든 비용을 지불하고 기한 내에 지불해야 합니다. 대금을 기한 내에 지불하지 않거나 3일을 초과하는 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며 보증금은 몰수됩니다.
4. A측은 주택의 재산권이 명확한지 확인해야 합니다. 주택재산 분쟁이 발생하면 A측에서 해결하게 됩니다. B 측은 책임을 지지 않습니다. B측에 발생한 경제적 손실은 A측이 부담합니다. 을은 신분증 사본을 제출하고 적시에 주민위원회에 가서 임시 임대 등록을 해야 합니다.
5. A와 B는 임대 또는 임대 갱신을 원하지 않는 경우 한 달 전에 상대방에게 통보해야 합니다. 동일한 조건에서 임대 갱신의 우선권은 B에게 있습니다.
6. B측은 주택의 구조를 훼손해서는 안 됩니다. 장식이 필요한 경우에는 A측의 동의를 받아야 합니다. 임대기간 동안 주택의 구조 및 시설은 변경되지 않으며, 사용 중 배관이 막히거나 파손된 경우에는 을의 비용으로 수리하고 막힌 부분을 해제해야 합니다.
7. 임대 기간 동안 A측은 B측을 도와 물, 전기 등의 공급을 조정하고 정상적인 흐름을 보장하며 모든 것이 정상인지 직접 확인한 후 B측에 넘겨주어야 합니다. 임대기간 동안 안전에 대한 책임은 B측에 있습니다.
8. 임대 보증금은 RMB 위안(자본금: 위안)입니다. A측이 계약을 위반한 경우 B측은 B측에 RMB______위안(대문자: ______위안)으로 경제적 손실을 배상해야 합니다. B측이 계약을 위반한 경우 A측에 위안화(대문자: 위안화)로 배상해야 합니다. B가 만료 후에도 임대를 갱신하지 않는 경우 A는 요금 정산 후 전자 카드와 열쇠를 반환한 후 보증금을 B에게 반환해야 합니다. 체크아웃 시 B측은 청소를 잘 수행하고 원래 집주인이 사용하도록 부동산을 인도했을 당시의 깨끗한 상태로 부동산을 복원해야 합니다. 그렇지 않으면 A측은 보증금에서 청소 비용으로 RMB를 공제합니다.
9. 임대 기간 중 화재가 발생하여 B측에 경제적 손실이 발생한 경우 B측은 제3자에게 발생한 재산 손실을 처리할 책임이 있습니다. 당사자의 집, 당사자 B는 상대방에게 전액을 보상합니다. B측은 불가항력적인 자연재해에 대해 보상 책임을 지지 않습니다.
10. 을측 직원은 임대기간 중 어느 때라도 집 안에서 큰 소리를 내어서는 안 되며, 대형 가전제품 등의 확성기를 켜서 소음을 발생시켜서도 안 된다. 불만 사항이 있는 경우 1회당 RMB 1의 보증금이 보류됩니다. 불만 사항이 2건 이상인 경우 A측은 계약을 종료하고 주택을 회수할 권리가 있습니다. 압수됩니다.
11. 다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 본 계약은 2부 작성되었습니다. A당사자와 B당사자는 각각 한 부씩 보유하며 서명일로부터 효력을 발생합니다. A측과 B측은 본 계약을 준수할 것에 동의하며 본 계약을 위반하지 않습니다.
12. 임대 기간 동안 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
13. 임대료와 보증금은 영수증에 따라 결정됩니다.
14. 또한 B측에는 전기 카드 1개와 집 열쇠 4개를 전달했습니다.
_______년_______월_______일
_______년_______월_______일
2022년 5월 연간 주택 임대 계약 계약 샘플
임대인(당사자 A): ______ ID 번호: ________ 임차인(B 당사자): __________ Co., Ltd. B 당사자 대표: ____ A와 B 쌍방이 주택에 대해 논의하고 임대 문제와 관련하여 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1 . 당사자 A는 ____시, ____ 지구 도로, ____ 유닛 __ 위안 ____ 건물에 위치한 주택을 임대합니다. 임대 기간은 20____년 ____월부터 ____월 ____까지입니다. 20____, 총 ____개월.
2. 이 집의 월세는 RMB______ 위안이며 매달 지불합니다. 매월 첫째 달 ____일 이내에 B측은 A측에 월 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A측이 먼저 동의를 얻고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 B측이 임대 연장을 요청할 경우, A측은 1개월 전에 A측에 요청을 제출해야 하며, A측은 B측의 요청을 받은 후 7일 이내에 응답합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 __________ 위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
7. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
A측 서명: ____
B측: ______ Co., Ltd. B측 대표자 서명: ________
____월____일, 20____년
피><피>