화강 주택 가격이 왜 이렇게 낮은가요? 화강 상업용 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
현재 주택 가격은 상대적으로 높지만 모든 도시의 주택 가격이 그렇게 높은 것은 아닙니다. 예를 들어 허강의 현재 주택 가격은 상대적으로 낮습니다. 어떤 친구들은 주택 가격이 높은 이 시대에 어떻게 주택 가격이 낮은 도시가 있을 수 있는지 궁금할 것입니다. 사실 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 허강의 주택 가격이 왜 그렇게 낮은지 설명하겠습니다. 화강에서 상업용 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
허강의 주택 가격이 왜 그렇게 낮은가요?
현재 허강의 경제는 그다지 발전하지 않았고, 인구는 상대적으로 많지만, 지어진 집이 거의 없고, 실제로는 없는 사람도 많습니다. 시간이 지날수록 빈집이 많아져서 저렴한 가격에 판매합니다.
화강 상업용 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 화강 상업용 주택 구입 자격. 구매 제한 정책에 따라 이 도시에서 주택을 구입할 자격이 있는 가족은 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 자격을 갖춘 가족은 상업용 주택 하나만 구입할 수 있습니다. 더 이상 지역 또는 카운티 영토 제한의 적용을 받지 않으며 지역 전체에 걸쳐 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 허강 상업용 주택 우선 구매 조건. 다음 조건을 충족하는 가족은 이 도시에 등록된 주택이 없는 가족 중 25세 이상이어야 합니다. 저렴한 주택과 제한된 가격의 상업용 주택에 대한 대기자 명단에 있는 가족.
3. 화강시 상업용 주택 면적 및 가격 기준. 상업용 주택의 건축면적은 주로 90제곱미터 미만이고, 대형 주택의 건축면적은 140제곱미터를 초과할 수 없습니다. 평균 매매가격은 동일 입지, 동일 품질의 상업용 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 한다.
4. 화강 상가주택 매매 및 등기관리. 부동산 개발업체는 상업용 주택분양 면허를 신청하거나 기존 주택 매매 등록 절차를 진행하기 전에 주택 수, 유형, 가격 등 시립주택 및 도농개발계획에 관한 정보를 공시해야 합니다. 커미션 홈페이지 및 판매사이트에서 확인 가능합니다. 공개 기간은 15일 이상이어야 합니다. 주택을 구입하는 가구는 공시기간 내에 부동산개발업체에 주택 구입을 신청해야 한다.
5. 전송 관리. 상업용 주택 구입자가 주택사용권증을 취득한 후 5년 이내에는 양도할 수 없음을 원칙으로 합니다. 주택 구입자가 주택사용권 증명서를 취득한 후 5년이 경과한 후 양도하는 경우, 같은 위치의 상업용 주택 가격과 상업용 주택 구입 가격의 차액의 30%를 토지 상당가로 지불해야 합니다. 그때에.
6. 처벌 조치. 주거상태를 은폐하거나 관련 증명서를 위조하는 등 부정행위로 상업용 주택을 구매한 가족에 대해 부동산개발회사는 확인 후 구매계약을 해지하며, 구매가족은 이에 상응하는 재정적, 법적 책임을 지며, 어떠한 행위도 하지 않습니다. 5년 이내에 이 도시에서 상업용 주택을 구입할 수 있어야 합니다.