자산 평가 보고서 "정식 버전"
가이드: 평가 보고서에는 본문과 첨부 파일이 모두 포함됩니다. 평가 기관이 평가 작업을 마친 후 나온 공정성이 있는 결론 보고서다. 다음은 제가 당신을 위해 정리한 자료입니다. 도움이 되었으면 합니다.
본인은 북류시 가휘 에너지개발유한공사의 의뢰를 받아 국가 자산평가 규정에 따라 독립적이고 객관적이며 공정한 원칙에 따라 공인된 자산평가 방법에 따라 회사 자체의 모든 자산과 부채를 평가했다. 본인은 필요한 평가 절차에 따라 평가를 의뢰한 자산과 부채에 대해 현장 조사, 시장 조사 및 문의증을 실시하여 평가 기준일인 2014 년 11 월 30 일에 제시된 자산 및 부채의 시장 가치를 공평하게 반영했습니다.
자산 평가 및 평가 결과는 다음과 같이 보고됩니다.
1, 고객 프로필
기업명: 북류시 가휘 신에너지개발유한회사 (이하 약칭? 봉양 가휘 새로운 에너지? )
거주지: 북류시 무역국
법정 대리인: 진홍
등록 자본: 천만 원 전체
발광기관: 북류시 공상행정관리국
설립일: 2006 년 5 월 26 일
경영범위: 새로운 에너지 개발 및 관리, 바이오매스 에너지림기지 투자 및 건설, 유기농업기지 건설
평가 기준일 2014 년 11 월 30 일 현재 북류시 가휘 신에너지개발유한공사의 각 주주 출자 금액 및 지분 비율은 다음과 같습니다.
북류시 가휘신에너지개발유한공사 주주표
2 이번 평가의 목적은 북류시 가휘 신에너지개발유한공사의 모든 자산과 부채를 평가 기준일인 2014 년 11 월 30 일 시장가치로 정량화하여 기업의 자기자산 청산을 위한 가치 참고의 근거를 제공하는 것이다.
3, 평가 대상 및 평가 범위
(1) 평가 대상
본 프로젝트 평가 대상은 2014 년 11 월 30 일 북류시 가휘 신에너지개발유한공사가 소유한 모든 자산과 부채입니다
(2) 평가 범위
는' 자산 평가 업무 협약' 과 북류시 가휘 신에너지개발유한공사가 보고한 자산 인벤토리 평가 일정을 기준으로 합니다. 이번 평가의 범위는 북류시 가휘 신에너지개발유한회사의 2014 년 11 월 30 일 전체 자산과 부채입니다.
2014 년 11 월 30 일 현재 이번 자산 인벤토리 평가 일정에 포함된 평가 자산 및 부채는 (2) 비유동 자산 합계 8,970,426.67 원, 여기서 무형 자산 8,970,426.67 원
(3) 총 자산 17,193,777.63 위안;
(4) 총 유동 부채 7,565,368.60 위안, 여기서 기타 미지급금 7,565,368.60 위안;
(5) 총 부채 7,565,368.60 위안;
(6) 총 자기자본 9,628,409.03 원.
이번 보고 평가의 자산 범위는 위임 평가의 자산 범위와 일치합니다.
4, 가치 유형 및 정의
이번 평가 목적 및 평가 대상에 따라 평가 자산에 사용되는 가치 유형은 시장 가치입니다.
시장가치란 자원구매자와 자원판매자가 각자 이성적으로 행동하고 어떠한 강요도 받지 않고 평가 기준일에 정상적인 공정거래를 하는 자산에 대한 거래가치를 추정한 금액입니다.
5, 평가 기준일
본 프로젝트의 평가 기준일은 20** 년 11 월 30 일입니다.
평가에 필요한 자료의 신뢰성, 무결성, 공정성 및 평가 보고서의 적시성을 보장하기 위해 2014 년 11 월 30 일을 이번 평가 기준일로 고객과 합의했습니다. 평가의 모든 가격 기준은 평가 기준일에 유효한 가격 기준입니다.
6, 평가 보고서 사용자
본 평가 보고서의 사용자는 이번 경제행위와 관련된 위임자 및 주관부서입니다.
7, 평가 원칙
국가 자산 평가 관련 규정에 따라 이번 자산 평가에서는 주로
(a) 독립성 원칙을 따릅니다. 독립된 사회 공평기구로서 평가 작업은 외부 간섭과 의뢰인의 의도에 영향을 받지 않고 항상 독립된 제 3 자 입장을 고수한다.
(b) 객관성 원칙을 따른다. 평가자는 실제에서 출발하여 현장 조사를 통해 상세하고 믿을 만한 자료를 파악한 기초 위에서 객관적이고 공정한 태도로 과학적 방법을 운용하여 평가 결과에 충분한 사실적 근거를 갖추게 하였다.
(c) 과학적 원칙을 따른다. 평가자는 각종 자산의 특성에 따라 과학적 평가 방법을 결정하여 자산 평가 결과를 과학적으로 합리적으로 만들었습니다.
(4) 재산권 이해 관계자 변경 원칙을 따릅니다. 즉, 평가 기준일의 현재 시장 가치를 결정하기 위해 자산의 재산권 이익 주체 변동을 전제로 하는 것입니다.
(e) 자산의 지속적인 사용 원칙을 따릅니다. 즉, 평가 된 자산은 현재 사용 및 사용 방법, 규모, 빈도, 환경 등에 따라 계속 사용되거나 변경 된 기준으로 사용되며 해당 평가 방법, 매개 변수 및 근거를 결정합니다.
(6) 대체 원칙을 따릅니다. 가격을 평가할 때, 같은 자산이나 같은 자산이 평가 기준일에 실현될 수 있거나 실제로 존재할 수 있는 가격이나 가격 기준이 여러 가지인 경우, 낮은 가격을 기준으로 하여, 특수 거래성, 거래 배경이 거래가격에 미치는 영향을 충분히 고려하지 않는다.
(7) 공개 시장 원칙을 따릅니다. 즉, 평가의 가격 근거와 평가 결론은 공개 시장에 존재하거나 성립된다.
(8) 재산권 보유자 및 투자자의 합법적 권익을 보호하는 원칙.
8, 평가 기준
본 평가 작업에 따른 구체적인 법적 근거, 지침 기준, 행동 기준, 소유권 기준, 가격 기준 및 기타 근거는 주로
( 3, 원래 국가 국유자산관리국 국자발행 [1996]23 번 "자산평가운영규범 의견 (시범)";
4, 재정부가 수여한 재정평가서 [1999]91 호? "자산 평가 보고서의 기본 내용과 형식에 대한 잠정 규정" 발행에 관한 통지? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
5,' 중화인민공화국 * * * 및 국증권법'; (2004 년 8 월 28 일 제 10 회 전국인민대표대회 상무위원회 제 11 차 회의 개정) 7, 기타 관련 법률, 규정, 통지 문서 등.
(2) 지침은 2, 중국공인회계사협회협회 [2003]18 호 "중국공인회계사협회 발행 LT; 등록 자산 평가사는 평가 대상의 법적 소유권 지도 의견 GT 를 주시하고 있습니다. 통지 ";
3, 재무부령 제 33 호' 기업회계기준-기본기준', 회계회 [2006]3 호' 재정부 발행 LT; 기업 회계 기준 제 1 호-재고 gt; 등 38 개 구체적 규범의 통지' 와 재정부가 제정한' 기업회계준칙-응용안내서'; 5, "중화 인민 공화국 * * * 및 토지 관리법"; 7, 주정부는 "중화 인민 공화국 * * * 및 토지 관리법" 방법을 시행합니다.
(3) 경제행위는
의뢰인이 본인과 체결한' 자산평가업무협약' 을 근거로 한다.
(4) 재산권 증명서는
1, 북류시 가휘신에너지개발유한회사의 영업허가증, 세등록증 사본입니다.
2, 북류시 가휘 신에너지개발유한공사가 신고한 자산 인벤토리 평가 일정
3, 북류시 가휘 신에너지개발유한공사가 제공하는 계약, 계약, 토지사용권증, 회계명세서, 회계증명서 및 평가와 관련된 기타 자료
4, 북류시 가휘 신에너지개발유한공사가 발행한' 위탁측 약속서';
5, 기타 관련 재산권 증명서.
(5) 가격 기준
1, 본인 현장 탐사, 조사에서 얻은 자료
2, 북류시 가휘 신에너지개발유한공사가 제공하는 자산평가신고자료, 원본증빙서류 등에 관한 장부 자료
3, 본 평가 기관이 보유한 기타 가격 정보
4, 지방 토지 취득의 연간 생산액 기준 발표 통지 (주정부 발행 (2005)47 호);
5, 시 인민정부는' 시 징발 철거 보상 안치법' 발행에 관한 통지 (시정발 [2006] 20 호) 를 발행했다.