신토지관리법 제63조의 규정
법률적 분석: 토지이용종합계획 및 도시농촌계획에서 공업용, 상업용, 기타 상업용으로 결정되어 법에 따라 등록된 집합상업건축용 토지에 대해 토지 소유자는 양도, 임대 등의 방법으로 토지를 양도할 수 있습니다. 단위 또는 개인 사용의 경우 토지 경계, 면적, 착공 기간, 사용 기간, 토지 용도, 계획 조건 및 기타 권리와 의무를 명시한 서면 계약을 체결해야 합니다. 양 당사자. 전항에서 규정하는 상업용 건설집체 토지의 양도 및 임대는 촌민회 구성원 3분의 2 이상 또는 촌민회 구성원 대표 3분의 2 이상의 동의를 거쳐야 한다. 집단경제조직. 양도 또는 기타 방식으로 취득한 상업건축물 집합체의 사용권은 법률, 행정법규에 별도의 규정이 있거나 토지 소유자 또는 토지사용 계약서에 별도의 규정이 있는 경우를 제외하고는 양도, 교환, 기부, 기부 또는 저당될 수 있습니다. 오른쪽 보유자 제외. 집합상업건설용지의 임대, 집합건설용지사용권의 양도 및 최장기간, 양도, 교환, 출자, 증여, 저당권 등은 유사한 목적의 국유건설용지를 기준으로 한다. . 구체적인 방법은 국무원이 제정한다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제63조 토지이용총괄계획과 도시 및 농촌계획은 공업, 상업 및 기타 상업 목적으로 결정되어 다음 규정에 따라 등록되었습니다. 법에 따라 상업용 건축용 토지의 경우 토지 소유자는 이를 단위 또는 개인에게 양도, 임대 등의 방식으로 사용할 수 있으며 토지 경계, 면적, 건설 시작 기간, 사용 기간 등을 명시한 서면 계약을 체결해야 합니다. 토지 이용, 계획 조건 및 양 당사자의 기타 권리와 의무. 전항에서 규정하는 상업용 건설집체 토지의 양도 및 임대는 촌민회 구성원 3분의 2 이상 또는 촌민회 구성원 대표 3분의 2 이상의 동의를 거쳐야 한다. 집단경제조직. 양도 또는 기타 방식으로 취득한 상업건축물 집합체의 사용권은 법률, 행정법규에 별도의 규정이 있거나 토지 소유자 또는 토지사용 계약서에 별도의 규정이 있는 경우를 제외하고는 양도, 교환, 기부, 기부 또는 저당될 수 있습니다. 오른쪽 보유자 제외. 집합상업건설용지의 임대, 집합건설용지사용권의 양도 및 최장기간, 양도, 교환, 출자, 증여, 저당권 등은 유사한 목적의 국유건설용지를 기준으로 한다. . 구체적인 방법은 국무원이 제정한다.