토지 이전 변호사
1. 집 철거 변호사는 어떤 일을 할 수 있나요?
1. 기업의 토지 및 주택 사용의 합법성을 결정합니다. 국유토지사용권증서, 주택재산증서, 임대차계약서 등이 있는지 여부를 포함합니다. 그런 다음 철거측으로부터 토지 취득 승인 서류, 건설 프로젝트 허가 시스템, 건설 계획 허가, 건설 허가, 철거 계획, 철거 허가 및 기타 승인 서류와 토지 취득 및 철거와 관련된 관련 정보를 입수합니다.
2. 회사의 사업 허가, 세금 상태, 직원 계약, 회사의 토지 또는 주택 투자 등 관련 데이터, 정보 및 증빙 자료를 검토하여 보상 협상 계획을 수립하고 가능한 상황에 대비합니다. 행정적 재심 및 관련 사항에 대한 소송의 근거를 제공합니다.
3. 회사가 "이전 설문지"를 작성할 수 있도록 지원하고 필요에 따라 회사의 자산과 혜택을 평가하도록 위탁합니다. ."
4. 철거 보상 및 재정착에 관한 협의 및 협상. 기업을 대신하여 보상 및 재정착 문제를 협상하고, 철거에 따른 기업의 이익과 관련된 사실과 보상 요구 사항을 합리적으로 반영하고, 절차의 적법성을 검토합니다.
5. 행정 재심 및 관련 소송에 참여: 기업과 임대인 간의 임대 분쟁 사건에 참여하고, 필요에 따라 기업과 철거 당사자 간의 판결 및 청문회 절차에 참여합니다. 관련 민사소송은 물론 형사소송까지 법원에 제기해야 합니다.
2. 집 철거 전문 변호사를 찾아야 하는 이유는 무엇인가요?
1. 철거민 대비 철거민의 지위 불균형
토지 취득과 철거는 본질적으로 게임이지만, 한쪽은 비무장한 사람들이다. 다른 쪽은 실질적인 권력을 가진 정부와 유리한 개발자입니다. 일반 국민은 강력한 정부와 개발자 앞에서 태생적으로 약한 위치에 있기 때문에 게임의 양면 사이에서 균형을 이루지 못하는 경우가 많습니다. 게임 과정에서 양측의 지위 평등은 게임 성공의 열쇠입니다. 그러므로 전문 변호사를 고용하고 전문적인 법률 지식과 변호사의 풍부한 경험을 활용하여 자신의 신분 불균형을 보완하는 것이 현명한 선택입니다.
2. 철거민과 철거민의 정보 비대칭
토지 취득 및 철거 과정에서 철거민은 철거 며칠 전에야 관련 정보를 아는 경우가 많다. , 심지어 어떤 곳에서는 서면 자료 없이 구두로만 통보한 경우도 있었습니다. 강제철거의 경우, 정부는 현지 주민들에게 자신이 지은 집이 불법건축물임을 직접 통보한 후 서면자료도 없이 집을 철거하는 경우가 많다. 관련 국내법에는 토지 취득 및 철거에 관한 세부적인 절차 규정이 마련되어 있지만, 양측의 지위 불균형으로 인해 토지 취득 및 철거에 직면하면 많은 사람들이 무지합니다. 그 결과 유 씨는 이후의 권리 보호 과정에서 소극적인 입장에 놓이게 됐다.
3. 토지 취득 및 철거로 피해를 입은 사람들의 전문적 수준이 부족합니다.
토지 취득 및 철거에 직면한 일반 사람들은 무력감을 느끼고 자신의 정당한 권리를 보호할 방법을 모르는 경우가 많습니다. 권리와 이익. 토지 취득 및 철거는 간단한 사례가 아니기 때문에 여러 부서와 여러 절차가 필요한 경우가 많습니다. 예를 들어, 토지 취득 승인 기관은 누구입니까? 토지 취득 절차는 어떻게 됩니까? 토지에 대한 보상은 어떻게 계산됩니까? 따라서 수용자, 철거자에게 전문변호사를 선임하는 것은 권리보호 과정에서 시간과 고민을 절약하고 본인의 권익을 극대화할 수 있는 방법입니다.
클릭하여 사진 설명을 입력하세요(최대 18단어)