품질보증금과 보증금의 차이
법적 주체:
사업품질보증금과 품질보증보증금은 모두 시공사가 공사계약의 이행을 보장하기 위해 제공하는 보증이나, 품질보증금은 시공자의 보증금을 말한다. 건설 계약에 따른 보증은 건설 프로젝트 계약이 수행되기 전에 건설 단위에 전달되어 건설 품질을 보장하는 것입니다. 일반적으로 준공 승인 전에 발생하는 품질 문제를 보장하는 것입니다. 품질예치금은 건설공사 계약 기간 중 건설단위와 도급업자의 자금을 의미하며, 계약서에는 건설공사가 완료되고 승인되어 사용이 완료된 후 건설공사 지급금에서 일정 금액을 유보하도록 규정되어 있다. 보증기간 및 공사범위 내에서 발생하는 품질결함을 수리하기 위한 것으로 주로 내부 품질문제에 대한 준공 후 보증기간을 보장합니다. 법은 객관적이다.
'건설사업의 품질보증금 관리기준' 제3조 계약자는 입찰서에 보증금 유보, 반환 등을 명시하고 다음 사항을 협의하여야 한다. 계약자와의 보증금을 계약조건에 포함시키는 사항: (1) 보증금 유보 및 반환 방법 (2) 보증금 유보 비율 및 기간 (3) 보증금에 대한 이자를 계산할지 여부 (4) 하자배상책임기간 및 계산방법 (5) 보증금 유보, 반품, 사업유지관리 품질 등에 관한 분쟁처리 절차 (6) 하자담보책임기간 내에 발생한 하자에 대한 청구권, (7) 보증금 반환 지연에 따른 손해배상 지급 방법 및 계약 위반에 대한 책임. "건설사업 품질보증금 관리방안" 제7조 수급자는 계약약관에 따라 보증금을 적립하여야 하며, 보증금의 총 적립비율은 총 사업금액의 5%를 초과할 수 없다. . 계약자가 유보금을 은행 보증으로 대체하기로 계약서에 명시한 경우 보증 금액은 프로젝트 총 정산 가격의 5%를 초과할 수 없습니다.