토지의 성격을 비롯해 철거재정착주택과 상업용주택의 차이점은 무엇인가요?
상업용 주택이란 개인이 짓고 매매할 수 있는 주택을 말하며, 자유롭게 사고 팔 수 있다. 재정착주택은 정부가 기타 공공시설을 철거하거나 건설하는 과정에서 철거된 주민들의 정착을 위해 지은 주택으로, 토지양도 후 5년 이내에는 시중에서 거래할 수 없는 주택이다. 5년 이후에는 상장과 거래에 따른 수수료를 납부해야 하며, 자유로운 매매는 지자체 정책 범위 내에서 이뤄져야 한다. 정착촌을 자유롭게 사고팔 수 있게 되면 상업용 주택이 됩니다.
정착주택과 상업용 주택은 가격 차이가 있다. 재정착주택은 정부가 자체 토지에 자체 돈으로 지은 주택이라 가격이 상대적으로 저렴하지만 상업용 주택은 가격이 더 저렴하다. 개발자가 만든 것인데, 정부 경매를 통해 얻은 것인데, 가격이 확실히 오를 것 같아요! 결과적으로 개발자가 토지를 확보하는 데 드는 가격은 매우 비쌉니다. 또한 개발자는 많은 양의 벽돌과 시멘트를 구입해야 하는데 이는 너무 많은 비용이 듭니다. 그래서 우리가 집을 샀을 때 가격은 아주 비쌌고, 정착촌보다 조금도 비싸지 않았어요! 편집자는 우리가 집을 사는 데 비용이 많이 드는 이유는 개발자가 땅을 사는 데에도 비용이 많이 들기 때문이라고 생각합니다. 그러나 재정착 주택은 구입 비용이 저렴하더라도 더 잘 꾸미고 싶다면 여전히 많은 돈을 지출하게 됩니다. 그러나 상업용 주택은 다릅니다. 그들이 주목하는 것은 서비스와 품질입니다. 귀하가 요청하는 한 그들은 그것을 이행하기 위해 최선을 다할 것입니다.
또 다른 점은 재정착 주택을 아무나 살 수 있는 것은 아니라는 점인데, 앞에 '재정착'이라는 두 단어만 봐도 알 수 있다. 철거자는 5년 안에는 사지도 팔지도 않는다는 것이다. , 부동산 증명서를 받기 전에요. 하지만 법적 전제 하에서는 물론 돈이 있으면 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.편집자는 상업용 주택이 더 비싸더라도 대부분의 사람들이 여전히 상업용 주택 구입을 선택할 것이라고 생각합니다. 당신이 구입한 재정착 주택이 합법적인지는 모르겠지만 어떤 사람들은 단지 돈을 벌기 위해 재정착 주택을 엄청난 가격에 팔기도 합니다.