주택 매매 계약서
주택 매매 계약 8개 항목 요약
요즘 계약은 우리 생활과 밀접하게 연관되어 있어 계약을 체결하면 쌍방이 각자의 책임을 이행하게 됩니다. 계약서는 어떻게 적절하게 작성되어야 합니까? 다음은 제가 귀하를 위해 작성한 8가지 주택 매매 계약서입니다.
주택 매매 계약서 1부
A 당사자(판매자):
B 당사자(판매자):
A 당사자 및 B측이 통과되었습니다. 좋은 협상을 거쳐 평등, 자발성, 정직 및 신뢰성을 전제로 주택 매매에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
제1조: A측은 자발적으로 자신의 집을 당사자에게 판매합니다. B는 주택의 구체적인 상태를 충분히 이해하고 자발적으로 주택을 구매합니다. 해당 주택의 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
(1) 약 제곱미터 규모의 건축 면적에 위치하고 있습니다.
(2) 판매할 주택의 토지 증명서 번호:
(3) 주택 평면도는 부동산 증명서를 참조하세요.
(4) 주택이 점유하고 있는 지역 내 토지사용권은 주택과 함께 양도됩니다. 주택과 관련된 권리와 이익은 주택과 함께 이전되며, 모든 부속물도 이전됩니다.
(5) 판매자는 주택에 부착된 발코니, 통로, 계단, 장식, 욕실, 기타 시설 및 장비도 구매자에게 양도해야 하며, 이에 대한 양도 가격은 주택 가격에 포함됩니다. 집. , 추가 가격은 지불되지 않습니다.
제2조: A측은 상기 주택의 소유권 상황과 기타 구체적인 조건을 사실대로 기재하였으며, 해당 주택에 대한 보증이나 소유권 분쟁이 없으며, 해당 주택이 무주택임을 보증합니다. 다른 사람의 법적 구제 대상이 됩니다.
제3조: 가격은 쌍방이 합의한 가격에 따라 지불해야 하며, 주택 가격의 총액은 RMB(엔)로 지불해야 합니다. B측이 A측에 일괄 지불합니다. A측 Xu Yong은 언제든지 B측 Gong Qinglin과 협력하여 주택 양도를 처리할 것을 약속합니다. 그렇지 않으면 전체 구매 가격을 반환하는 것 외에 총 구매 가격의 20%에 해당하는 약정 손해 배상금을 배상합니다. .
4조: A측과 B측은 주택 소유권 증명서에 기재되어 있지 않지만 주택에 대한 법적 권리를 가진 권리자가 해당 주택을 B측에 판매하기로 서면으로 합의했음을 확인합니다. 양 당사자가 계약서에 서명한 후에는 주택 매매와 관련하여 다른 법적 분쟁이 발생할 수 없습니다. ID 번호:
5조: 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 보충 조건을 체결할 수 있습니다.
제6조: 본 계약 이행 과정에서 A와 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우, 해당 주택이 위치한 인민법원이 소송을 관할합니다.
제7조: 본 계약은 3부로 체결되며, A측은 1통, B측은 1통, 인증자는 1통을 보유하며, 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8조: 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
A측(서명 및 인감): B측(서명 및 인감):
연락처: 연락처:
서명 날짜: 서명 날짜:
인증기: 인증기: 주택 매매계약서 2부
당사자 A와 그의 아내: (판매자):
이름: 주민등록번호:
이름: ID 번호:
당사자 B: (구매자)
이름: ID 번호:
귀하의 적법한 권익을 보장하기 위해 주택 구매자와 판매자, A측과 B측: 이제 두 당사자는 다음과 같이 주택 및 창고의 매매에 대해 자발적으로 합의합니다.
제1조 A측과 당사자 간의 상호 협상 후 B측은 A측과 그 부인이 도시건축면적(㎡)단위의 주택(건축면적)을 자발적으로 양도하고 창고(건축면적제곱미터)를 B측에 매각한다. 주택 소유권 증명서 번호는 입니다. A측은 모기지나 기타 부담 없이 판매하는 주택에 대한 완전한 소유권을 보장합니다.
제2조 위에서 언급한 거주지 및 창고의 판매 가격은 인민폐 위안(위안)입니다. 이 가격은 서명일로부터 변경되지 않습니다. 당사자 A와 당사자 B 사이의 합의.
제3조 지불 방법: B측은 A측이 새 집의 열쇠를 받은 날로부터 10일 이내에 보증금 10,000위안을 선불로 지불하고, B측은 A측에 10,000위안(엔 위안)을 지불합니다. )과 남은 주택지불금(엔위안)은 갑이 을에게 집을 양도할 때 을이 일괄하여 지급한다.
4조 A측은 새 집의 열쇠를 받은 날로부터 며칠 이내에 B측에게 방을 비워주어야 합니다.
제5조 을이 A에게 총액 10,000위안을 지급할 때 갑은 주택 소유권 증명서 원본과 관련 청구서를 을이 보관해야 합니다. 앞으로는 토지증명서가 발급된 후 A측이 즉시 수거하여 B측에 넘겨 안전하게 보관하도록 협조해야 합니다. 앞으로 A측은 부동산 부서에 가서 처리하도록 적극 협조해야 합니다. 위에서 언급한 주택 소유권 이전 절차를 완료하고 새로운 "부동산 증명서"를 당사자 B에게 넘겨줍니다. 상기 거주지에 대한 소유권 이전 절차가 완료되면 해당 주택의 재산권 및 사용권은 B측에 귀속되며, A측은 더 이상 재산권, 사용권 등 어떠한 권리도 갖지 않게 됩니다.
제6조 A측이 B측에 집을 비운 날부터 해당 주택에 대한 철거 및 기타 권리와 의무가 발생하는 경우 B측은 해당 주택에서 발생하는 권리와 의무를 향유하고 부담합니다. 이 날짜 이전에 모든 의무는 당사자 A가 향유하고 부담해야 합니다.
제7조 위에서 언급한 거주지 및 보관실에 대한 거래 양도 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
계약 위반에 대한 제8조 책임:
(1) B 당사자가 지정된 기간 내에 위에서 언급한 주택 및 차고 구입 비용을 A 당사자에게 지불하지 않는 경우 이 경우 A측은 매일 50위안의 추가 비용을 지불해야 합니다.
(2) 갑이 을로부터 지불한 매수대금을 받은 후 정해진 기한 내에 집을 비우지 않고 부동산 증명서를 을에게 넘겨주지 않을 경우, 갑은 집을 비워서 부동산 증명서를 을에게 넘겨주어야 한다. B측에 부동산 증명서를 제출할 경우 매일 50위안의 벌금을 지불해야 합니다.
(3) A측이 B측에 이전 지원을 요청한 날로부터 합리적인 시간 내에 A측이 B측의 주택 이전 절차 처리를 지원하지 않는 경우, A측은 협조 외에 적시에 당사자 B와 함께 매일 50위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
(4) 주택 매매계약이 체결된 후, A측이 채무불이행을 하고 상기 주택과 창고를 매각하지 않는 경우, A측은 징수한 주택 매매대금을 B측에 반환해야 할 뿐만 아니라, B가 지정한 기간에 B가 B에게 지불해야 하며 B가 지불했지만 주택 구입을 종료한 경우 A는 80%만 환불합니다. B측이 받은 금액 중 구매 금액을 지불하지 않은 경우 어느 쪽이 계약을 위반했는지에 관계없이 해당 당사자는 상대방에게 RMB 10,000의 위약금을 지불해야 합니다.
제9조 갑이 을에게 주택을 양도할 때에는 주택을 양호한 상태로 유지해야 하며, 이에 앞서 발생한 수도, 전기, 난방비 등 제반 비용을 정산하여야 한다.
제10조 본 계약은 배우자 쌍방의 서명을 거쳐 발효된다. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A측(부부 서명 및 인감) :
B측(서명 및 인감) :
주택매매계약서 제3부 200년
A측:
B측:
A측과 B측의 우호적인 협상 후 A측은 자발적으로 해당 지역에 위치한 유닛을 판매합니다.
1. A측은 창고를 포함한 1㎡ 규모의 주택(바닥)을 B측에 자발적으로 판매합니다.
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2. 주택 가격은 본 계약 체결일로부터 을이 A에게 일괄 지급하고, A가 을에게 영수증을 발급한다.
3. A측은 B측으로부터 대금을 받은 당일 집 열쇠를 B측에 전달해야 하며, 원래 구입한 집의 영수증 및 기타 관련 정보를 B측에 전달해야 합니다. .
4. A측은 주택 등록 절차를 처리하는 데 있어 B측을 지원해야 합니다.
5. A가 B에게 집 열쇠를 전달하면 집의 소유권은 B에게 이전됩니다.
6. A측은 주택의 재산권을 둘러싸고 다툼이 없을 것을 보장합니다.
7. 본 계약은 2부 작성되었으며 당사자 A와 당사자 B의 서명으로 발효됩니다.
A 측:
B 측:
연월일
증인: 주택 매매 계약서 4부
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판매자(A라고 함): ID 번호:
구매자(B라고 함): ID 번호:
'계약법'에 따름 중화인민공화국''을 참조하며, 관련법규에 의거하여 매수인과 매도인은 평등, 자발성, 협의합의의 원칙에 입각하여 주택매매에 관한 사항에 대하여 다음과 같은 합의에 도달하였습니다.
조 1항: A측은 자발적으로 주택을 B측에 판매하고, B측도 주택의 구체적인 조건을 충분히 이해하고 자발적으로 주택을 구입합니다.
1 B씨는 A씨로부터 건축면적 ㎡의 부동산을 매입합니다. 자세한 내용은 토지 및 부동산 증명서 번호( )를 참조하세요.
2. 양 당사자 간의 협상 및 합의 후 총 부동산 가치는 십만 위안입니다.
3. 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도됩니다.
4. A측은 B측으로부터 전액 지불을 받은 날로부터 6개월 이내에 B측에 거래된 모든 재산을 사용하기 위해 지불해야 합니다.
5. A측은 양측의 협의를 거쳐 B측에 물, 전기, 가스, 전선 등을 자발적으로 지급한다. A측은 추가 가격을 책정해서는 안 됩니다.
6. 부동산 거래 이전에 재산권이나 경제적 분쟁이 발생한 경우 A측이 책임을 지며 B측은 이에 관여하지 않습니다.
제2조: 세금 및 수수료 공유
A측과 B측은 국가 부동산 정책 및 규정을 준수하고 부동산 양도 절차에 필요한 세금 및 수수료를 다음과 같이 납부해야 합니다. 당사자 간의 협의 후 토지 증명서 거래에 대한 모든 세금 및 수수료는 B 당사자가 부담합니다.
제3조: 지불 방법
1. B측은 토지 증명서와 부동산을 확인한 후 당일에 A측에 일시불로 10,000위안을 지불합니다. 부동산 증명서가 양도되고 서명됩니다.
본 계약은 3부로 작성되었으며 양 당사자가 서명한 후 즉시 발효됩니다.
A당 서명: B당 서명:
연월일 주택 매매 계약서 5부
A당: 주민등록번호: ______
p>B 당사자: ____ ID 번호: _______
A 당사자와 B 당사자는 A 당사자가 B 당사자에게 모든 주택을 판매하는 것에 대해 완전하고 동등한 협의를 거쳐 자발적으로 다음과 같이 합의했습니다. /p> p>
1. 주택의 상태 : 본 계약에 따른 주택은 건설지역에 소재하고 부동산 증명서 번호는 :
2. 주택 인도 전
B 당사자, A 당사자는 다음을 보장합니다.
1. A 당사자는 본 계약에 따라 주택을 처분할 완전한 권리를 가지며 자유롭게 처분할 수 있습니다.
2. 본 계약에 따른 주택은 B를 제외한 제3자와 매매계약을 체결하지 않았거나, A의 개인 또는 가족의 채무로 인해 제3자와 주택담보대출 계약을 체결하지 않았거나, 법원 판결에 따라 제3자에게 책임을 지게 한 경우 세 사람은 집에 대한 권리를 가졌습니다.
3. 본 계약에 따른 주택의 거래 가격은 RMB ___백만(대문자: )입니다.
4. 주택 배송 : A측은 해당 연도, 월 일 이전에 집을 비울 책임이 있으며, 본 계약에 따른 주택과 주택과 관련된 모든 원본 서류를 B측에 전달해야 합니다.
5. B측으로부터 재산권 양도 처리에 대한 서면 통지를 받은 후, A측은 B측의 필요에 따라 재산권 양도 관련 절차를 처리하기 위해 B측과 적극적으로 협력해야 합니다. 이체 처리에 필요한 모든 수수료(A 측이 지불하는 관련 수수료 등 포함)는 B 측이 부담하며 A 측과는 아무런 관련이 없습니다.
6. 주택이 을에게 인도된 후 주택(주택 및 부대시설 포함)의 소유권은 을에게 귀속됩니다.
VII. 기타 사항:
본 계약 사항과 관련하여 양측이 분쟁을 겪고 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 먼저 마을 위원회에 조정을 요청해야 합니다. 그것을 해결하십시오. 협상이 실패하면 사건은 인민법원에 회부될 수 있다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유합니다. 본 계약은 양 당사자의 서명 및 봉인에 따라 확립되고 유효합니다.
A 측: B 측:
서명 날짜: 연월일 주택 매매 계약서 6부
판매자(A 측):
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신분증 번호:
구매자(B 당사자):
신분증 번호:
A 당사자와 B 당사자는 다음에 대해 우호적으로 협상했습니다. 주택 매매 상호 준수를 위해 다음과 같은 계약 조건을 체결하기로 만장일치로 합의합니다.
1. A측은 베이징 ___________ 도시 지역의 _________________________에 위치한 완전 소유 주택(주택 소유권 증명서 번호: ___________, 건축 면적 _________ 평방미터)을 RMB______ _천_______백_______ Shi_______ 천____천______ 백_______으로 양도할 의향이 있습니다. 시________위안(엔________위안)은 B측에 판매됩니다.
2. 본 계약이 체결되기 전에 숙소에 대해 지불해야 하는 모든 세금 및 수수료는 당사자 A가 부담합니다. 본 계약에서 발생하는 증서세, 토지양도수수료 등은 B측이 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 별도로 부담해야 합니다.
3. B당은 은행에 담보대출을 신청하여 A당에 주택 구입 대금을 지불하고, B당은 주택 구입 대금을 3회에 걸쳐 A당에 지불합니다. 1단계에서는 대출은행이 B측에 대출약정서를 발행하면 B측은 계약금의 30%를 은행에 입금하고 2단계에서는 대출은행이 대출을 발행하는 날 동결한다. B측으로, 은행은 B측의 대출 금액을 B측으로 이체합니다. 그리고 계약금의 30%는 3차 분할에서 A측 계좌로 직접 이체되며, A측이 집을 넘겨줄 때 B측은 A측에 잔액을 일시불로 지급합니다.
IV. 당사자 A는 B가 은행에 대출을 신청하여 주택 가격을 지불하는 데 동의하고 다음과 같은 약속을 합니다.
1. B는 대출을 신청합니다. 은행 또는 은행이 인정하는 기관으로부터 대출 관련 정보 및 관련 서류 서명
2. 재산권 양도 절차를 밟을 때 재산권 정보를 은행이나 필요에 따라 보유를 위해 대출 은행이 인정한 기관.
5. B 당사자의 대출 신청이 대출 은행의 승인을 받지 못한 경우, 양 당사자는 다음과 같은 방법으로 주택 매매를 해결하는 데 동의합니다.
1. 계속
2. 계약을 해지하려면 A측이 보증금을 징수한 경우 전액을 B측에 반환해야 합니다.
VI. 계약 위반에 대한 책임
1. A가 계약서에 명시된 날짜에 주택을 인도하지 못한 경우, 약정된 손해 배상금은 총액의 ‰를 기준으로 계산됩니다. 파티 B와 함께 연체일별 주택 가격입니다. 당사자 B는 _______개월 이상 연체된 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 A측은 B측에 징수한 모든 주택 가격을 반환하는 것 외에도 B측에 RMB________ 위안의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
2. B 당사자는 본 계약에 명시된 지불 날짜 및 방법의 전부 또는 일부를 이행하지 않습니다. 연체된 부분에 대해 당사자 B는 일당 ________‰을 기준으로 계산된 추가 청산 손해 배상금을 당사자 A에게 지불해야 합니다. 당사자 A는 _______개월 이상 연체된 경우 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 해지되면 B측은 A측 손실보상금으로 주택가격의 __________을(를) 지불했습니다.
3. A가 판매한 주택에 대해 B의 권리 행사에 영향을 미치는 기타 권리 설정 또는 기타 재산권 분쟁이 있는 경우 A는 모든 책임을 지며 손실을 배상해야 합니다. .
7. 본 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 아래 _________ 방법에 따라 해결됩니다.
1. 중재를 위해 ____________________________ 중재 위원회에 사건을 제출합니다.
2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
8. 기타 계약
9. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 당사자: B 당사자:
주택 매매 계약서 7부
판매자(이하 A 당사자):
구매자(이하 B측) :
A측이 현재 거주하고 있는 주택의 원래 소유자는 황차오이며, 현재 주택 재산권 등기소유자는 여전히 Huang Chao의 이름, Huang Chao가 일, 월, 연도에 집을 판매한 후 A측은 이제 B측에 집을 판매합니다. A측과 B측의 자발적인 협상과 원래 부동산 소유자인 Huang Chao의 승인을 얻은 후, 다음 합의에 도달하기를 희망합니다. ***준수 사항:
제1조. A측은 건축 면적이 평방미터인 첸시현에 구조용 주택을 배치할 것입니다. 부동산 증명서 번호는 증명서 번호이고 등록된 재산권 소유자는 Huang Chao입니다. A 주택이 B 측에 매각되었습니다.
제2조. 쌍방은 집값 총액을 인민폐(대문자 RMB: 인민폐)(소문자 인민폐: 인민폐)로 합의하고, 을은 그 금액을 갑에게 분할 지급하기로 합의한다. 즉, 을은 계약체결일부터 집값을 현금으로 인민폐로 갑에게 일시불로 지급한다. 갑은 계약체결일로부터 수일 이내에 주택을 을에게 인도하여 사용하여야 하며, B는 첫 번째 주택 가격을 지불하고 주택의 재산권 양도를 제공합니다. 주택의 재산권 양도 절차를 처리하는 데 필요한 모든 자료는 B에게 제공됩니다. 주택의 재산권은 당사자 B가 부담합니다. B측은 영수증 또는 은행 송금을 기준으로 재산권 양도를 완료한 후 당일 또는 익일에 인민폐로 잔금을 현금으로 지불해야 합니다.
제3조. A측과 B측은 관련 국가 법률, 규정 및 정책에 따라 상응하는 의무를 집니다. (판매에 공증이 필요한 경우 공증 수수료는 공증을 발생시킨 당사자가 부담해야 합니다. .) 주택 거래 발생하는 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
제4조. 주택의 매매에는 주택 내 기타 모든 부대시설(A측 실내장식을 위한 벽, 바닥 타일 등)과 쌍방이 합의한 설비가 포함된다. 본 계약 제2조에 규정된 바와 같이, A측은 주택의 실내장식과 이에 상응하는 부대시설 및 장비를 양호한 상태로 B측에 인도해야 하며, B측은 기타 비용을 지불하지 않습니다. 본 계약 제2조의 고정 가격을 제외하고 당사자 A에 대한 비용.
제5조. A측은 B측의 권리를 침해하거나 주택을 담보로 할 수 없는 관련 상황이 있는 경우 해당 주택에 대한 채권이나 채무, 담보, 보증 등이 없음을 보장해야 합니다. 당사자 A가 계약을 위반한 것으로 간주되는 경우 당사자 A는 본 계약에 규정된 계약 위반에 대한 책임과 그로 인해 당사자 B가 입은 경제적 손실에 대한 책임을 져야 합니다.
제6조 갑과 을은 본 계약을 체결한 날로부터 계약 내용을 성실히 이행할 것을 자발적으로 합의하며, 어느 쪽도 마음대로 후회하지 않을 것이다. A측이 본 계약 체결 후 주택을 기한 내에 인도하지 못하는 경우, 주택 및 부대 시설 및 장비의 인도는 쌍방 간의 합의에 어긋나며 주택 재산권 양도 절차에 적극적으로 협조하지 않습니다. 적시에 또는 거래 하우스에 기타 권리 결함(예: 저당권, 보증 등)이 있는 경우 당사자 A가 계약을 위반한 경우 당사자 A가 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. A는 B가 지불한 주택 가격 전체를 반환하고 계약 위반에 대한 손해배상금으로 본 계약에서 규정한 총 가격의 20%를 B에게 부담합니다. 을이 계약 체결 후 계약서에 규정된 해당 금액을 지급하지 않는 경우, 을은 계약 위반에 대한 책임을 지며 지급한 총액의 20%를 갑에게 반환하지 않습니다.
제7조. 본 계약 이행 과정에서 갑과 을 사이에 분쟁이 발생한 경우, 협상이 이루어지지 않거나 협상을 통해 합의에 도달할 수 없는 경우에는 이를 해결합니다. 각 당사자는 관련 당사자에게 요청을 제출할 권리가 있습니다.
해당 문제를 관할하는 인민법원은 해결을 위한 소송을 제기합니다.
8조. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 조항 또는 보충 계약을 체결해야 하며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조. 본 계약은 ***3장으로 작성되며, 양 당사자가 서명하고 날인한 날부터 원 임대인이 계약을 체결한 날로부터 효력이 발생합니다. 사본 1부, B 당사자는 사본 1부가 동일한 법적 효력을 갖는다는 점에 유의해야 합니다.
A당: B당:
ID 번호: ID 번호:
연락처 번호: 연락처 번호:
연락처 주소: 연락처 주소:
서명 시간: 서명 시간:
참석자 서명:
원래 주택 소유자의 서명: 주택 매매 계약서 파트 8
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판매자 : (이하 A 자) ID 번호 :
부커 : (이하 B 자) ID 번호 :
서비스 기관 : (이하 C당이라 함)
A당사자와 B당사는 평등, 자발성, 신의성실 및 상호합의의 원칙에 따라 주택 예약(이하 "계약"이라 함)에 관한 본 계약을 체결하였습니다. 재산) 당사자 B가 당사자 A에게.
제1조: B측은 재산을 유보합니다. A측은 해당 부동산의 소유권을 취득했습니다. 소유권 증명서 번호는 국유 토지 사용 증명서 번호입니다. 해당 부동산 면적은 평방미터입니다. A측은 계약금 또는 전액을 지불할 계획입니다. B측(구체적인 시간은 매매 계약의 약정에 따름)
제2조: B측이 예약한 부동산의 단가는 위안/㎡(자본금)입니다. 문자: /㎡), 총 주택 가격은 엔 위안(대문자: )이며, B측은 □ 일회성 □ 분할 □ 모기지 형식으로 지불합니다(구체적인 시기는 계약에 따름). 판매 계약).
제3조: B측은 본 계약 체결 시 A측과 B측이 체결한 부동산 매매 계약에 대한 보증으로 위안화(대문자: )의 보증금을 지급할 것에 동의합니다. 부동산 매매계약을 체결한 후 을이 지불한 보증금은 주택 가격으로 환산됩니다. 부동산 매매계약을 체결할 때 매매가격은 본 계약 제2조에 규정된 가격을 기준으로 합니다.
조 4: A측과 B측은 예약 기간을 일 단위로 합의했으며, A측과 B측은 천산구 청신부동산중개소에 가서 부동산 매매 계약을 협상하고 서명합니다. 일, 월, 년. 예약 기간을 초과하고 부동산 매매 계약이 기한 내에 체결되지 않은 경우, 불이행 당사자는 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 불이행 당사자는 비 불이행 당사자에게 보증금의 두 배에 해당하는 위약금을 지불해야 합니다. .
제5조: B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 부동산 매매계약 체결을 거부하는 경우 A측은 B측이 지불한 보증금의 2배를 반환해야 합니다. 1. A와 B가 본 계약에 서명할 때 A는 고의로 부동산의 특정 조건을 거짓말하거나 은폐하여 B가 부동산을 완전히 이해하지 못하게 했습니다. 2. A는 해당 부동산에 저당권이 있다는 사실을 B에게 알리지 않았습니다. 본 계약을 체결하기 전에 A 당사자가 B 당사자에게 성공적으로 양도할 수 없는 사전 임대, 압류 및 기타 사실 또는 기타 주관적 요인을 발생시키는 경우 3. A 당사자가 본 계약 제2조에 규정된 가격을 구매로 사용하지 않은 경우 그리고 부동산의 매매가격.
제6조: 본 계약 제5조에 규정된 상황을 제외하고, B측이 예약 기간 중에 본 계약을 해지할 것을 제안하는 경우 A측에 보증금 반환을 요구할 권리가 없습니다.
제7조: B측이 A측에 보증금을 지불한 후, C측은 해당 주택의 '소유권 증명서'와 '국유 토지 사용 증명서' 또는 '매매 계약서'를 보관할 책임이 있습니다. 동시에, A측과 B측은 제2조에서 합의한 총 주택 가격의 1%를 기준으로 C측에 수수료를 지급해야 합니다. 본 계약을 체결할 때 총 수수료의 50%(예: 인민폐(자본금 기준)) 편지: )을 먼저 지불하고 나머지 50%는 당사자 C에게 지불합니다. 지불은 재산 소유권 증명서가 양도 및 전달된 후 당일에 이루어집니다.
제8조: 기타 합의
제9조: 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 아래 첫 번째 방법에 따라 문제를 해결합니다.
1. ________ 중재위원회에 제출하여 중재를 요청합니다. 2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
제10조 부동산 매매 계약을 체결한 후 본 계약은 계약의 일부가 되며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제11조 본 계약은 모든 당사자가 서명함으로써 발효되며, A 당사자, B 당사자 및 C 당사자가 각각 한 부씩 보유하도록 3부 작성됩니다.
A측(서명 및 인감) B측(서명 및 인감) C측(서명 및 인감)
시간: 시간: 시간: