민법 제240조
민법 제 240조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 소유자는 법에 따라 자신의 부동산 또는 동산을 점유, 사용, 이익 및 처분할 권리를 갖습니다.
민사 주체는 법에 따라 재산권을 향유합니다. 물권은 소유권, 용익권, 담보권을 포함하여 법률에 따라 특정 사물에 대한 권리 보유자의 직접적인 통제 및 배타적 권리입니다. 소유권은 소유자가 자신의 재산을 법에 따라 소유, 사용, 이익, 처분할 수 있는 권리를 의미하며, 이는 재산권의 가장 중요한 형태입니다. 소유권은 가장 중요한 물권이자 재산권이며, 거래가 발생하기 위한 전제이자 거래가 추구하는 결과입니다.
소유권에는 점유권, 사용권, 소득권, 처분권 등 4가지 권리가 포함됩니다.
1. 점유란 시민이 재산을 실제로 통제하는 것을 의미합니다. 소유권의 소유력은 소유자 또는 기타 법적 소유자가 재산을 통제하고 관리한다는 사실을 의미합니다.
2. 사회 경제적 형태에 상관없이 사람들이 생산 수단을 소유하고 사용할 수 있는 권리 노동 제품은 소유의 목적이 물건의 사용 가치나 부가가치를 얻는 것이 아닙니다. 따라서 소유자이건 비소유자이건 궁극적으로는 그 재산을 효과적으로 활용하거나 경제적 이익을 얻기 위해 재산을 소유하게 된다. 이 재산 활용권은 사용권입니다.
3. 이익권은 재산을 사용하고 일정한 경제적 이익을 얻을 수 있는 권리를 말합니다. 사람들은 자신의 필요를 충족시키기 위해 물건으로부터 특정한 경제적 이익을 얻기 위해 무언가를 소유합니다. 이러한 경제적 이익이 실현될 때만 소유권은 현실적입니다. 그러므로 소득에 대한 권리는 중요한 소유권이다. 용익권과 사용권은 소유권이 다르고 경제적 목적이 다릅니다.
4. 처분권이란 소유자가 자신의 동산 또는 부동산을 양도할 수 있는 권리를 말합니다. 재산의 소비(생산 및 생활의 소비 포함)는 사실상 처분이고, 재산의 양도는 법적 처분으로, 둘 다 소유권의 절대적 또는 상대적 소멸로 이어진다. 따라서 처분권은 재산의 소유권을 결정하는 것으로서 소유권을 다른 재산권과 구별하는 중요한 특징이며 소유권의 핵심이다.
요컨대, 소유권은 소유자에게 일정한 행동의 자유를 제공한다는 의미입니다. 이는 소유자가 법의 성격에 따라 유형 또는 일련의 행위를 수행할 가능성이 있음을 의미합니다. 각 권력은 매우 복잡합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제240조
소유자는 법에 따라 자신의 부동산을 소유해야 한다. 부동산 또는 동산의 소유, 사용, 이익 및 처분에 대한 권리를 누립니다.