부동산 영장이란 무엇을 의미하나요?
일반적으로 주택 재산권 증명서에는 구체적으로 '주택 소유권 증명서'와 '토지 사용권 증명서'가 포함되지만, 일부 지역에서는 에서 통일적으로 발행한 '부동산 권리 증명서'일 수도 있습니다. 주택관리부 및 토지관리부 증명서"입니다. 부동산 권리 증명서는 주택이 완성되어 주택 구매자에게 인도되기 전에 부동산 관리부에 최초 등록을 신청하는 부동산 권리 증명서를 말합니다. 주어지다.
부동산관리부는 등록신청을 수리한 날로부터 30일 이내에 등록승인 결정을 내려 부동산증명서, 즉 재산증명서를 발급해야 한다. 새로 지어진 상업용 주택의 경우, 계약 당사자 중 한 쪽이 소규모 부동산 증명서를 신청할 수 있도록 법에 규정되어 있습니다. 소액재산증명서는 부동산개발업자가 부동산부서로부터 고액재산증명서를 받은 후 주택구입자가 취득하는 부동산권 증명서입니다.
부동산재산권증명서와 부동산재산권증명서의 차이점은 무엇인가요
1. 개념적 차이
현재 당사에서 발급하는 부동산재산권증명서 모든 증명서와 국유 토지 사용 증명서는 하나로 통합되어 국가가 통일적으로 발행합니다. 부동산 증명서와의 주요 차이점은 주택 소유권 증명서의 모든 기능을 포함할 뿐만 아니라 국유 토지 사용권 증명서의 내용도 포함한다는 점입니다. 토지 사용권과 주택에 대한 통합 등록입니다. 소유권.
2. 부동산 거래에는 차이가 있습니다
주에 따라 상장 및 거래가 가능한 부동산의 경우 부동산 소유권 증명서를 보유한 주택 소유자가 해당 부동산을 직접 판매할 수 있습니다. 또한 부동산을 판매하기 전에 국유 토지 사용 증명서를 보유해야 합니다. 은행에 담보대출을 신청할 때도 마찬가지다. 부동산 증명서만 있고 토지 증명서가 없는 경우 대출은 신청할 수 없으나 부동산 소유권 증명서는 신청할 수 있다.