탕산에서 중고 주택 거래에 부과되는 세금과 수수료는 무엇입니까?
중고 주택 양도는 지방세 안내 가격에 따라 다음 비율에 따라 부과됩니다.
90제곱미터 미만의 경우 증서세는 1%이며, 90제곱미터 이상인 경우 증서세는 1.5%입니다.
부가가치세는 약 4.76%이며, 2년 동안 인증을 받으면 감면될 수 있습니다.
개인 소득세는 1%인데, 5년 동안 인증을 받고 소유자의 유일한 주택이면 감면되거나 감면될 수 있습니다;
위가 첫 번째 주택인 경우 증서세는 여전히 1입니다. 면적이 90제곱미터 미만인 두 번째 주택의 경우 %, 면적이 90제곱미터를 초과하는 두 번째 주택의 경우 2%, 세 번째 이상 주택의 경우 나머지는 동일합니다. 증서세는 3%가 부과됩니다.
중고 주택을 양도하려면 구매자와 판매자가 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 토지 사용 증명서 또는 부동산 증명서 원본과 사본을 주택 당국에 가져와야 합니다. 매매계약을 체결한 후 지방세에 가서 증서세를 납부하고 부동산등록센터에서 최종 양도를 완료합니다.