점포에 대한 주택 임대 계약

점포에 관한 주택 임대 계약 5 편

친구, 부동산 임대에는 주택 임대와 토지 사용권 임대 등이 포함됩니다. 그럼 지금 계약이 어떻게 생겼는지 아세요? 저는 점포에 관한 주택 임대 계약을 여러분과 함께 나누고자 합니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.

점포에 관한 주택 임대 계약 기사 1

갑: (임대인)

을: (임차인)

둘째, 임대 기간. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일에서 _ _ _ _ _ 까지입니다 계약이 만료된 후, 갑이 계속해서 대외임대본집을 계속 임대하면 을측은 우선임대권을 누리고, 을측은 반드시 계약이 만료되기 10 일 전에 갑측과 협의하여 새 임대계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 자동기권 처리에 따라 갑측이 별도로 가방을 발급할 권리가 있다.

3, 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안

4, 임대 기간 주택 수리. 집 속의 인위적인 손상은 을측이 제때에 수리하고, 거부할 수 없는 손상으로 인해 갑측이 제때에 수리한다.

5, 점명 사용 및 등록. 을측은 갑단위 명칭을 무단으로 점포명으로 등록해서는 안 되며, 이용이 필요한 경우 갑의 동의를 받아야 하며, 을측이 경영 과정에서 발생하는 모든 경제분쟁 및 기타 어떠한 책임도 갑과 무관합니다.

6, 점두 임대 계약서 샘플의 임대인과 임차인의 변경.

1, 계약 이행 기간 동안 을측은 갑의 동의를 받지 않고, 집을 제 3 자에게 전대하거나 서로 교환할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 집을 회수할 권리가 있다.

2, 계약 기간 동안 갑측이 을측이 주택사용권을 제 3 자에게 넘기는 것에 동의한다면 본 계약은 원래 을측과 주택사용권자에게 계속 유효하다.

7, 계약 이행 기간 중 을측과 제 3 자가 발생한 모든 경제 민사 등 분쟁은 갑측이 책임지지 않는다.

< P > 8, 계약 이행 기간 동안 을측은 임대주택 안팎의 모든 시설을 그대로 유지해야 하며,

9, 계약 이행 기간 동안 정책 변경, 시 통일 계획 등 다른 이유로 집을 철거해야 하며, 임대비는 실제 사용 시간에 따라 계산되며 본 계약은 종료됩니다. 을 측은 적극적으로 협조해야 하며, 갑 측에 어떠한 요구도 제기해서는 안 된다.

10, 계약 이행 기간 동안 규율을 준수하고 문명도덕을 중시하며 실내외 위생을 자각적으로 잘 지켜야 한다. 물, 전기세 및 사회공 * * * _ _ _ _ _ _ _ (치안, 위생, 공상, 세무 등) 은 을측이 스스로 납부한다.

11, 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.

< P > 12, 본 점포 임대 계약서 샘플 1 인분, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있습니다.

(첨부: 실내 시설 등록 양식)

당사자 a (임대인)

법인 대표 (서명)

임차인 (이하 을측): _ _ _ _ ________________

갑이 을측에 임대해 운영한다

1: 갑측 점포에는 을측에 2 층 임대가 포함되며, 임대기간은 년, 연월일부터 연월일까지다.

2: 을측이 매년 갑에 임대료를 내는 것은 인민폐 만 2 천 원, 분월 납부, 월세는 천 원, 을측은 매월 5 일 전에 납부해야 한다.

3: 을측은 제때에 임대료를 전액 지불하고, 연체미지급 임대료를 납부해야 하며, 갑, 측은 일방적으로 계약을 해지하고, 점포를 회수하고, 보증금을 몰수할 권리가 있다.

4: 을 측은 반드시 갑 측의 재산을 잘 보호하고 사용해야 하며, 수리를 책임져야 하며, 손상이 있을 경우 가격에 따라 배상해야 합니다.

5: 임대기간 동안 물비, 전기세, 재산관리비, 상공업, 세금, 위생, 주택임대세 등 기타 모든 비용은 을측이 납부한다.

6: 임대 기간 동안 을측은 전체적인 구조와 외관에 영향을 주지 않고 인테리어를 해야 하며, 반드시 갑의 동의를 얻어야만 진행할 수 있으며, 필요한 각종 비용은 을측이 스스로 지불하고, 임대 만료 인테리어 부분은 철거할 수 없습니다.

7: 임대 기간 동안 을측은 점포를 다른 사람에게 양도해서는 안 된다. 을측-1-임대가 아직 도착하지 않은 기간에 계약을 해지해야 할 경우 갑측은 을측 보증금을 몰수한다. 을측이 다른 사람을 찾아 임대할 경우, 먼저 갑의 동의를 거쳐 갑이 다른 사람과 계약을 체결한 후 을측의 보증금을 환불해야 한다.

8: 을측 임대 기간이 꽉 찼으니 점포, 방을 그대로 갑에게 돌려주고, 경영하는 상품 을측이 스스로 처리해야 한다. 임대를 갱신해야 한다면 을측은 계약이 만료되기 두 달 전에 갑에게 동등한 조건 하에서 우선권을 가져야 한다고 통지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)

9: 본 계약이 체결된 날 을측이 보증금 1000 위안을 갑에게 지불하고 계약이 만료되면 을측이 위약이 없으면 갑측이 보증금을 을측에 돌려준다.

10: 본 계약이 체결되기 전 점포의 모든 채무는 갑측이 책임지고, 본 계약이 체결된 후 점포의 모든 채무는 을측이 책임진다.

본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑 () 과 을 () 쌍방이 각각 한 부씩 고집하여 서명일로부터 발효한다.

파티 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _

연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

___ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 점포 주택 임대 계약 편 3

1, 주택주소

갑이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 위치해 있다

2, 임대 기간

양측은 주택 임대 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ 년

셋째, 임차인은 다음 중 한 가지 경우 계약을 중단하고 집을 회수할 수 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2, 임차인이 임대 주택을 이용하여 불법 경영 및 범죄 활동을 하는 경우

계약이 만료된 후에도 임대인이 계속 주택을 임대하면 임차인이 우선권을 갖는다. 그러나 임대료는 당시 물가와 주변 문시 임대료 상승폭에 따라 쌍방이 협의한 후 적절히 조정한다.

4, 임대료 및 납부 방법

1, 매 _ _ _ _ _ _ _ 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _, 대문자: 입니다

2, 임차인은 현금으로 임대인에게 임대료를 지불하고, 임대료는 1 년에 한 번씩 지급하며, _ _ _ _ _ _ _

5, 임대 기간 동안 주택 수리

임대인이 집을 임차인에게 넘겨주면 임차인의 인테리어 및 수리는 일체 책임을 지지 않으며, 경영상황도 임대인과 무관합니다. 임대 기간이 끝나거나 중도에 쌍방이 계약 해지를 협의하며, 임차인은 이미 인테리어된 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.

6, 각 항목의 비용 납부

1, 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부한다.

2, 유틸리티: 을측이 스스로 납부한다. (수도 미터 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도, 계량기 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도, 이 도 이후의 비용은 계약이 만료될 때까지 을측이 부담한다.

3, 수리비: 임대 기간 중 을측이 임대주택의 품질이나 집의 내부 시설 손상 (문과 창문, 수력 등) 으로 인해 수리비는 을측이 책임진다.

4, 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 각종 비용은 을측이 납부한다. (여기에는 을측이 전화, 광대역, 케이블 TV 등을 직접 설치하는 비용을 포함한다.)

7, 임대인과 임차인의 변경

1, 임대인이 부동산 소유권을 제 3 자에게 이전할 경우 계약은 신규 부동산 소유자에게 계속 유효합니다. 임차인이 집을 팔면 임차인에게 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월을 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 갖는다.

2, 임대 기간 중 을측이 양도나 기타 이유로 제 3 자에게 주택을 전매하는 경우, 사전에 서면으로 갑측에 신청하고 제 3 자가 서면으로 확인하여 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 당사자인 을 측이 되어 원래 을 측의 권리를 누리며 원래 을 측의 의무를 진다.

8, 위약금 및 위약책임

1

2, 파티 b 가 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하면 파티 b 가 위약한 것으로 간주되고 파티 b 는 위약금을 배상할 책임이 있다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.

3, 임차인이 계약을 위반하고 임차인을 다른 사람에게 무단으로 양도하는 것은 위약으로 간주되므로 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 이로 인해 임대주택 손상을 초래한 경우, 수리나 배상도 책임져야 한다.

9, 면책 조건

불가항력의 자연재해로 인해 임대 주택이 파손되거나 임차인의 손실을 초래한 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.

임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없을 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다.

10, 분쟁 해결 방법

본 계약은 분쟁이 발생할 경우 우호적으로 협의하여 해결해야 하며 협상이 실패할 경우 어느 쪽도 인민법원에 기소할 수 있다.

11, 본 계약에 미결이 있을 경우 갑, 을 쌍방은 법률 기반 * * * 과 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 지닙니다.

< P > 12, 본 계약 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 후 효력이 발생하며, 본 계약은 1 식 2 부, 갑, 을 쌍방이 각각 1 부씩 보유한다.

임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): ______

법정 대리인

주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

쌍방은 갑의 점포를 을측에 임대한 것에 대해 합의를 거쳐 본 계약 조항을 다음과 같이 서명했다. 첫 번째 임대주택 및 보조시설

갑이 을측의 점포 1 간 (위, 아래 2 층) 에 임대해 모모, 문패 a 호, 을측이 전기차 판매용으로 임대했다

제 2 조 임대 기간은 1 년이다. 본 계약의 유효기간은 20__ 년 6 월 27 일부터 연월일까지입니다.

임차 기간 동안 임차가격은 월 위안화로, 을측은 월 처음 5 일 이내에 갑측에 지급한다. 임대료는 오 여사가 받습니다.

제 3 조 이행보증금

① 임대계약을 지키기 위해 본 계약을 체결할 때 을측은 이행보증금 인민폐 1000 위안을 납부하는데, 이 보증금은 갑측이 접수한다. 계약이 만료되고 위약 상황이 없을 때, 갑측은 제때에 예금보증금을 모두 을측에 돌려주어야 한다.

제 4 조 준수 책임 및 위약처벌

을: 임대 기간 동안 임대료를 체납하거나 감압하여 임차할 수 없습니다. 체크아웃이 필요하시면 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 통지 기간 동안의 임대료 사진을 제출하면 갑은 1 월 통지를 받고 을측이 임대료를 철회하는 것에 동의하며 을측 성과 보증금을 보상으로 조기 임대 철회로 인한 경제적 손실을 보상할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 희망명언)

제 5 조 주택 수리 및 소방

임대 기간 동안 을측은 주택과 시설을 소중히 여긴다. 스스로 인테리어를 해야 할 때, 집의 주체 구조를 변경해서는 안 되며, 내력벽을 훼손해서는 안 된다. 이사할 때 주택과 기존 시설을 복원해야 한다. 을측의 인테리어가 갑의 동의를 받으면 철거할 필요가 없고, 갑은 인테리어 가치에 대해 적절한 경제적 보상을 고려할 수 있다. 그러나 갑은 을측의 인테리어에 대해 어떠한 경제적 책임도 부담할 의무가 없다. 을측이 무리한 요구를 하면 갑은 접수하지 않을 수 있다.

임대 기간 동안 을측은 국가' 소방법' 을 엄격히 준수하고 소방의식과 조치를 강화해야 하며, 위법 상황이 있을 경우 화재사고를 일으킬 경우 모든 관련 책임을 져야 한다.

제 6 조 사고 및 책임

주택 임대 기간 동안 전쟁이나 인력이 저항할 수 없는 중대한 자연재해나 비 을측이 책임을 져야 하는 화재로 인한 피해로 인한 모든 피해에 대해 양측은 서로 책임을 지지 않는다. 이에 따라 본 계약도 자연스럽게 해지된다.

제 7 조 계약의 발효 및 해지

본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍거나 지장을 찍으면 효력이 발생한다. 임대가 이미 다 찼거나 앞당겨 임대를 철회하면 본 계약은 곧 종료됩니다.

계약 종료 후 을측이 이사를 연기하면 갑의 집 사용 및 임대에 영향을 미치며, 지연시간 집세를 내야 하고, 3 개월 이내에 을측이 일정한 경제적 보상을 부담하고, 3 개월 이상 이사해서는 안 된다

제 8 조 계약 유효 기간 동안 을측은 양도할 권리가 있다. 양도 후 양도측은 반드시 본 계약 조항을 준수해야 합니다.

제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유해 동등하게 유효하다.

파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ <

_________ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ 임대쌍방은 상술한 주택이나 점포 우호협상과 관련하여 쌍방 * * * * 이 함께 준수할 수 있도록 다음과 같은 조항을 달성했다.

1, 임대사용은 임차기간 잠정년으로 월 ~ 년 월일까지다.

2, 부동산 임대료가 매월, 을측이 악의적으로 집세를 체납하면 갑측은 부동산을 회수하고 계약을 해지할 권리가 있으며, 그 결과는 을측이 책임진다.

3, 임대 기간 동안 을측은 각종 법규 및 주택관리제도를 자각적으로 준수하고, 자업자득증 등 관련 서류를 스스로 처리해야 한다. 그렇지 않으면 모든 책임은 을측이 부담해야 한다.

4, 임대 기간이 되면 을 측은 한 달 전에 갑 측에 통지해야 하며, 쌍방이 임대 갱신 여부를 협상하는 등 관련 사항을 협의해야 하며, 을 측은 임대 기간 동안 위약과 임대를 하지 않으면 갑 측이 보증금을 돌려주지 않는다.

5, 을측이 임대 기간 동안 갑의 부동산에 대한 기존 시설을 보호하고 아껴야 하며, 손상이 있을 경우 적절하게 배상해야 한다. 임대 기간 내에 수력 등 부동산 관리비는 을측이 책임진다. (참고: 유량계도, 미터 도); 을측은 임차한 부동산에서 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 초래된 법적 결과는 을측이 부담해야 하며, 갑과는 무관하다.

6, 임차기한이 되면 을측은 부동산을 제때에 갑에게 넘겨주고 갑이 인수인계한 후 보증금을 반납해야 한다. 임대를 갱신하기 위해서는 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 가지고 있다.

7, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 계약은 서명일로부터 발효되며 법적 효력이 있으므로 쌍방이 함께 준수하기를 바랍니다.

8, 보충 협정

갑측 (공식 장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공식 장): _ _

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