토지 사용권과 소유권의 차이점은 무엇인가요?
법적 분석: 토지 소유권과 토지 사용권의 차이:
법적 근거: 1. 다양한 의미
토지 소유권은 토지 소유자에 의해 정의됩니다. 법 범위 내에서 그들은 자신이 소유한 토지를 소유, 사용, 이익 및 처분할 권리를 갖습니다.
토지리용권은 법적 조건을 갖춘 국가기관, 기업소, 단체, 농민집단, 개인, 외자기업이 국유토지를 다음의 규정에 따라 사용할 수 있는 권리를 말한다. 법적 절차 또는 합의에 따라 또는 집단 토지를 소유, 활용, 이익 및 제한적으로 처분할 수 있는 농민의 권리.
2. 다양한 범위
사회적 조건 하에서 토지 소유권의 법적 표현은 사회주의 변혁과 농업 협력 이후에 폐지되었습니다. , 두 가지 유형의 토지 소유권이 확립되었습니다. 사회주의 공유 토지 소유권은 소유권 형태와 공존하며 법적으로 확정되어 국가 토지 소유권과 집단 토지 소유권을 형성합니다.
여기서 토지는 농경지, 건설용지, 미사용 토지 등의 사용권을 포함하는 비교적 넓은 개념이다.
3. 성격의 차이
토지소유의 권리주체는 국가나 농민집단만이 될 수 있으며 다른 단위나 개인은 토지소유권을 향유할 수 없다. 이는 우리나라의 사회주의적 토지공유제 실시에 의해 결정됩니다.
농민집단토지사용권은 농민집단토지 사용자가 법에 따라 토지를 사용하고 이익을 얻을 수 있는 권리를 말한다. 농민집단토지사용권은 농업용 토지사용권, 농가사용권, 건설용 토지사용권으로 나누어진다. 사용권은 사용권만을 나타내고 제한합니다. 어떠한 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 기타 불법적으로 양도할 수 없습니다.