하얼빈시의 경제적으로 저렴한 주택 관리 조치
제1장 일반 조항 제1조 관련 법률, 규정 및 국무원의 "결의"에 따라 저렴한 주택 시스템의 실시를 촉진하고 도시 저소득층의 기본 주택 수요를 보장하기 위해 도시 저소득층의 주거난에 대한 대책' 본 대책은 '여러 의견'의 규정에 따라 이 도시의 실태를 고려하여 책정되었습니다. 제2조 이 방법은 본 시 계획구역 내에서 경제적으로 저렴한 주택 시스템을 시행하는 데 적용된다. 제3조 저렴한 주택 제도는 저렴한 주택의 건설 및 공급, 저렴한 주택에 대한 금전적 보조금, 단위 자금 지원 협동 주택 건설 등을 포함하여 도시 저소득층의 주거 문제를 해결하기 위한 정책 시스템의 필수적인 부분입니다.
본 방법에서 언급한 저렴한 주택의 건설 및 공급은 인민정부가 정책적 우대를 제공하고 매매가격과 면적을 제한하며 합리적인 기준에 따라 보안 자산을 갖춘 정책 주택을 건설하고 이를 제공하는 것을 의미합니다. 자격을 갖춘 사람들에게 주택 문제가 있는 저소득층 가정을 대상으로 합니다.
본 조치에서 언급된 '저렴한 주택에 대한 금전적 보조금'이란 인민정부가 주거에 어려움을 겪고 있는 적격 저소득 가구에게 금전적 보조금 형태로 제공하는 주택 구입 보조금을 의미합니다.
이 조치에서 언급한 “협동주택 건설 자금을 조달하는 단위”라 함은 본 조치에 규정된 조건을 충족하는 단위가 자체 토지를 사용하고 매매가격 및 면적을 제한하며 규정에 따라 주택을 건설하는 것을 말한다. 합리적인 기준을 마련하여 주거가 어려운 저소득층 가정에 제공합니다. 제4조 저렴한 주택 시스템의 시행은 정부 리더십, 정책 지원, 개방성, 투명성, 공정성 및 정의의 원칙을 따라야 합니다. 제5조: 시 부동산 관리 부서는 시의 저렴한 주택 시스템 구현을 담당합니다.
구 인민정부는 관할 구역 내 저렴한 주택 시스템 실시를 책임질 기관을 지정해야 한다.
개발개혁, 도시계획, 건설, 토지자원, 재정, 가격, 민사, 조세 등 관련 행정 부서는 각자의 직책에 따라 저렴한 주택 시스템 구현을 담당한다. . 제6조 저렴한 주택에 대한 연간 건설 및 금전적 보조금 계획은 시의 부동산 관리 부서가 시의 개발 및 개혁, 도시 계획, 건설, 토지 및 자원, 재정 및 기타 행정 부서와 협력하여 작성해야 합니다. 시 인민정부의 승인을 받아 시의 국가 경제 및 사회 발전 프로그램에 통합됩니다.
저렴한 주택을 위한 연간 토지 이용 계획은 지방자치단체의 토지자원 관리 부서가 관련 행정 부서와 협력하여 준비해야 하며 연간 토지 공급 계획에서 조정 및 조정되어야 합니다. 제2장 공급 및 보조금 대상 제7조 저렴한 주택 구입을 신청하거나 경제적으로 저렴한 주택에 대한 금전적 보조금을 받는 도시 저소득 가정은 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 다음 자격을 갖추고 있어야 합니다. : 도시 영주권자(정착 조건을 충족하는 군인 포함)
(2) 가족 소득이 지방자치단체 인민 정부가 규정한 저소득 가족 기준을 충족하는 경우
(3 ) 주택이 없거나 현재 주택 면적이 지방자치단체가 규정한 주택난이도 기준보다 낮은 경우,
(4) 복지주택 할당 또는 저렴한 주택 정책을 누리지 못하는 경우,
( 5) 시 인민정부는 기타 조건을 규정한다.
저렴한 주택공급 대상에 대한 가계소득기준과 주거난이도 기준은 시의 경제발전과 주택가격을 기준으로 시 행정부서와 시 부동산관리부서가 유관부서와 협의하여 각각 결정한다. , 시 인민정부에 보고하여 승인을 받은 후 정기적으로 대중에게 발표됩니다. 제8조 저렴한 주택 구매를 신청하고 저렴한 주택에 대한 금전적 보조금을 받는 가족은 다음 절차에 따라 승인 절차를 거쳐야 합니다.
(1) 신고. 세대주가 호적 소재지의 읍면사무소나 진 인민정부에 신청하는 동시에 신청종류를 선택, 결정한다.
(2) 예비 검토. 가도 사무소 또는 진 인민 정부는 근무일 기준 10일 이내에 가구 조사, 서류 수집 및 증거 수집, 동네 방문, 증명서 요청 등을 조직하여 예비 검토를 실시하여 소득 및 주거 상황을 확인해야 합니다. 신청자 가족 및 예비심사에 합격한 자는 공개기간 이후에도 이의가 없거나 이의사유가 확인되지 않는 경우 신청자 가족이 소재한 지역사회에 7일간 공고합니다. 신청인이 1차 심사에 통과하지 못한 경우, 적시에 신청인에게 통보됩니다.
(3) 승인. 구 인민정부가 지정한 기관은 근무일 기준 5일 이내에 현장 조사를 통해 신청 상황을 검토하고, 심사에 합격한 경우 이의가 없거나 사유가 없는 경우 신청자의 가족 상황을 7일 동안 공개합니다. 공개 기간 이후 이의가 근거가 없으면 신청은 승인되며 영업일 기준 5일 이내에 신청이 승인됩니다. 신청자가 심사를 통과하지 못한 경우 영업일 기준 3일 이내에 등록을 위해 시 부동산 관리 부서에 신고하십시오. 적시에 통지됩니다.
(4) 등록.
시 부동산 관리 부서는 제출된 자료를 영업일 기준 3일 이내에 검사해야 하며, 자료가 완전하고 법적 양식에 부합하면 등록하고 "저렴한 주택 구입 자격 통지서"와 "알선"을 발행해야 합니다. 경제적으로 저렴한 주택에 대한 금전적 보조금 자격 통지 "각각.", 관련 파일을 작성하고 자료가 불완전하거나 법적 형식에 부합하지 않는 경우 구 인민 정부가 지정한 기관에 통보하고 지정된 기관에 통보합니다. 구 인민정부는 적시에 신청인에게 통지할 것입니다. 제9조: 저렴한 주택을 구입하거나 금전적 보조금을 받을 자격이 있는 가족의 경우, 경제적으로 저렴한 주택 건설 프로젝트가 위치한 지역 또는 저렴한 주택에 대한 금전적 보조금을 받을 자격이 있는 가족의 호적 등록이 위치한 지역의 정부 구매 가구와 금전적 보조금을 받는 가구를 결정하기 위해 정기적으로 추첨을 조직해야 합니다.
복권 절차는 공개되어야 하며 현장에서 공증기관의 공증을 받아야 합니다. 추첨을 통해 결정된 구매 가구와 화폐 보조금 가구는 본 방법의 관련 규정에 따라 저렴한 주택을 구매하거나 경제적으로 저렴한 주택에 대한 화폐 보조금을 받을 수 있습니다.