토지양도비 계산방법
변호사 답변
토지양도비 산정방법 : 실거래가가 있고 해당 층의 평균 기준지가보다 낮지 않으면 산정한다. 거래 가격이 40보다 낮지 않은 경우, 평균 기준 토지 가격은 할당된 토지 사용권의 대체 양도 가격의 40%로 계산됩니다. 평균 기준 토지 가격; 이의가 있는 경우 토지 평가 기관 평가 가치의 40%로 계산됩니다.
법적 근거
'중화인민공화국의 향진 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시조례' 제18조 토지 사용자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 토지사용권 양도계약 규정 변경 토지사용 목적이 다른 경우 양도인의 동의와 토지관리부서, 도시계획부서의 승인을 받아야 한다. 이 장의 관련 규정에 따라 재서명한 경우에는 토지사용권 양도비용을 조정하고 등록을 하여야 한다.
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