엘리베이터가 없는 1층에 살고 있는데 결제를 거부했는데 엘리베이터가 없는데도 결제를 해야 하나요?
1층에 거주하는 주민들도 엘리베이터 요금을 내야 하나요? 민법 제273조에 따르면 1층 거주자는 엘리베이터를 이용하지 않더라도 엘리베이터 요금을 내야 합니다. 1층에 살면 엘리베이터 요금을 내야 하나요?
도시가 점점 발전하면서 건물도 점점 더 많이 지어지고, 엘리베이터는 일상생활에 없어서는 안 될 도구가 되었습니다. 엘리베이터는 건물의 일부이므로 작동하려면 전기가 필요합니다. 또한 일상적인 유지 관리 및 수리 비용도 누가 부담합니까? 물론 건물 전체의 주민들이다.
부동산 소유자는 매년 또는 매달 부동산 수수료를 징수합니다. 이러한 부동산 수수료에는 청소비, 유지비, 관리비 등이 포함됩니다. 이는 소유자가 비용을 지불하고 자산 관리가 지역사회의 일상생활을 관리하는 데 도움이 되며 소유자가 거주하는 환경의 질을 향상시키는 것을 의미합니다.
커뮤니티 내 건물에 엘리베이터가 있는 경우 엘리베이터 요금은 부동산 요금에 포함됩니다. 일반적으로 엘리베이터 요금은 두 부분으로 구성됩니다. 하나는 유지 관리비이고 다른 하나는 전기 요금입니다.
1층 거주자는 저층 거주자로 기본적으로 엘리베이터가 필요하지 않으며, 건물에 지하층이나 최상층에 개방된 공간이 있는 경우를 제외하고 1층 거주자는 엘리베이터를 이용해야 합니다. 그것에 도달하기 위해. 커뮤니티가 오래되어 이러한 시설이 없고, 1층 주민들이 엘리베이터를 사용하지 않는 경우에도 매월 엘리베이터 요금을 지불해야 합니까?
민법 273조에 따르면 소유자는 건물의 일부를 소유하고 권리를 향유하고 의무를 부담하며 권리를 포기하거나 의무를 이행하지 않을 수 없습니다.
엘리베이터는 건물주에게 없어서는 안 될 존재이기 때문에 1층 소유주가 엘리베이터를 타지 않더라도 엘리베이터 요금은 본인이 부담해야 합니다. 위 질문에서 소유자는 엘리베이터 요금 지불을 거부했으며 부동산 소유자에 의해 법원으로 끌려갔습니다. 민법 조항에 따르면 법원은 귀하가 가능한 한 빨리 요금을 지불하도록 허용할 것입니다.
일반적으로 집주인은 입주 전 집주인과 계약을 체결하게 된다. 이 계약서에는 '엘리베이터 운영비를 모두 부담한다'는 약정이 있다. 계약.
법에는 1층 소유자가 승강기 요금을 납부해야 한다고 규정하고 있지 않으나, '민법'에 따르면 '1층 소유자는 자신의 승강기를 포기하여 의무를 이행해서는 안 된다. 권리"에 해당하는 경우, 1층 주인이 수수료의 일부를 부담해야 합니다.
따라서 1층 주민들이 엘리베이터 요금을 내야 하고, 문제의 1층 주인도 엘리베이터 요금을 제때 내야 한다. 1층 주인이 엘리베이터 요금을 낼 확률이 낮기 때문이다. 두 당사자가 법원에 갈 때 승리합니다. 재산에 큰 문제가 없는 한 소유자는 지불을 거부할 정당한 이유가 있습니다. 집주인과 1층 주인 사이의 엘리베이터 요금 문제를 어떻게 가늠할 수 있을까요?
위 소유주가 엘리베이터 요금 지불을 거부한 것은 결국 1층 주민들이 엘리베이터를 이용하지 않을 경우 엘리베이터 요금을 내야 하는 점은 이해가 됩니다. 1층은 월별 엘리베이터 요금이 높지 않지만 늘 답답함을 느끼게 합니다.
매년 1층 입주민과 관리업체 사이에 엘리베이터 요금을 두고 분쟁이 벌어지고 있는데, 일반적으로 관리업체는 소유주가 해당 비용 지불을 거부할 경우 서면으로 관리업체 측에서 납부를 요구한다. 정당한 사유 없이 재산 수수료를 지불하는 경우, 법원은 재산 관리 요청을 지원합니다.
집주인과 집주인이 법정에 갔다는 사실은 두 당사자가 서로 불화를 겪고 있음을 증명하는 것이기도 합니다. 사실 이는 부동산 서비스에도 영향을 미칠 것입니다. 그렇다면 집주인과 1층 주인은 엘리베이터 요금 문제를 어떻게 판단해야 할까요?
먼저, 부동산이 일반적으로 엘리베이터 요금을 어떻게 계산하는지 살펴보겠습니다. 일반적으로 부동산이 엘리베이터 요금을 부과하는 방법에는 인구 기준, 층수 기준, 면적 기준 등이 있습니다. 모두가 엘리베이터 요금을 공유합니다.
엘리베이터 요금 기준은 지역마다, 커뮤니티마다 다릅니다. 부동산 관리인은 엄격한 규칙에 따라 엄격하게 요금을 부과할 것이 아니라 실제 상황에 따라 요금을 부과할 수 있습니다. 예를 들어, 커뮤니티 1층 거주자가 실제로 엘리베이터를 이용할 수 없는 경우, 1층 거주자에 대한 엘리베이터 요금을 면제받을 수 있습니다.
1층 거주자가 지하까지 엘리베이터를 타고 가야 할 경우, 자산관리회사는 실제 상황에 따라 엘리베이터 요금을 감액하고, 저층 거주자에게는 할인 혜택을 제공할 수 있습니다. 집주인과 소유주 사이의 좋은 관계를 구축해야만 향후 작업이 원활하게 진행될 수 있습니다.
그러나 고려해야 할 또 다른 문제가 있습니다. 건물의 엘리베이터 요금이 정해져 있습니다. 1층이 엘리베이터 요금을 공유하지 않으면 이 요금을 다른 주민들과 공유해야 합니다. 다른 소유자의 불만을 야기할 가능성이 높습니다.
자산관리회사에서는 카드를 긁어 엘리베이터를 타는 방식을 구현하고, 엘리베이터 요금을 지불하거나 엘리베이터 탑승 횟수에 따라 요금을 부과하는 사용자에게 엘리베이터 카드를 제공할 수 있도록 제안하고, 엘리베이터를 타는 사람이 돈을 지불할 수 있도록 말이죠.
그래서 법에 따르면 1층 거주자는 엘리베이터 요금을 내야 하는데, 관리회사에서는 탄력적으로 엘리베이터 요금을 청구할 수 있고, 엘리베이터 요금을 면제해 주거나 1층 관리회사와 분쟁을 해결할 수도 있습니다. 엘리베이터 카드 발급. 정리하면
1층 주인은 엘리베이터를 이용하지 않았다는 이유로 엘리베이터 요금 지급을 거부했고, 이에 집주인은 민사 조항에 따라 법원에 소송을 제기했다. 코드, 엘리베이터는 1층 전용 공간입니다. 엘리베이터를 이용하지 않더라도 입주자는 엘리베이터 요금을 지불해야 합니다.