진황도 구매 정책 2022
진황도 주택 구입 정책 2022: 골든 위크를 앞두고 진황도주택관리국은 다시 한 번 구매 제한 정책 통지 전문을 다음과 같이 강조했다. 1. 구매 제한 시간 노드를 엄격하게 시행한 이후 2017 년 5 월 16 일 (포함) 부터 진황도가 주택 제한 구매 정책을 시행하면 2017 년 5 월 15 일 이전에 체결된 판매 계약, 계약금을 제공할 수 있다
1: 진황도시 항구 지역 범위 내에서 예금실 중고 주택 구매 제한 정책은 다음과 같이 설명된다.
1, 이미 1 채의 주택을 보유한 현지 호적 가구, 1 년 내 12 개월 연속 시 납세증명서나 사회보험증명서를 제공할 수 있는 비지역 호적 가구, 제한 이미 2 채 이상의 주택을 보유한 현지 호적주민 가정, 1 채 이상의 주택을 보유한 비현지호적 가구, 1 년 동안 12 개월 연속 시 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비현지호적 가구에 대해서는 전 시 범위 내에서 주택 판매를 보류하고 있습니다. 납부한 납세증명서나 사회보험은 주택 구입의 유효증빙으로 사용할 수 없다.
2, "세금 증명서" 는 개인 소득세 납부 증명서입니다. "사회보험납부 증명서" 에는 반드시 연금보험 납부 증명서가 포함되어야 한다.
3,' 현지 호적 가정' 부부 중 한 쪽이 본 시의 호적을 위해 현지 호적 가정으로 간주된다.
2: 특수인구에 대한 정책:
1, 현역 군인 주택 구입: 본 도시에서 복무하는 군인은 현지 호적으로 간주되고, 배우자가 외지 호적인 경우 배우자는 집을 살 자격이 없다. 본적은 본 시 () 이고, 외지에서 복무하는 군인은 현지 호적 () 으로 간주되고, 배우자가 외지 호적 () 이면 배우자는 집을 살 자격이 없다.
2, 비지방 호적대 졸업생 (전일제 대학 이상 학력), 졸업 5 년 이내에 졸업증 (학신망 검증 필요) 및 최근 사회보험납부 증명서 (한 달 이상) 를 제공하여 비지역 호적주민 가정을 참고한다.
3, 오랫동안 현지에서 근무해 온 비현지호적 가구는 1 년 이상' 영업허가증' (국가기업신용정보공시 시스템을 통해 검증해야 함) 을 제공하고, 회사법인 또는 주주는 구매자격을 갖추고 비현지호적 가계를 참고해 집행한다.
4, 비현지호적주민은 본 시의 퇴직직자를 위해 퇴직증명서를 제공하고, 비현지호적주민가정집행을 참고한다.
5, 본원 본시 호적 주민, 본 시에서 이주한 외지에서 공부하는 학생, 소재한 학교의 집단호적, 학생증 등을 제공하여 비지방 호적 주민 가정을 참고하여 집행하다.
6, 석탄 유통업체 호적에 대해 본 도시에 없는 직원은 진 () 회사나 모회사 () 에서 납부한 사회보장증명서나 납세증명서를 제공하고 상품주택을 구입하여 본 시 시민들의 동등한 대우를 받아야 한다.
경매로 주택을 취득하는 사람은 반드시 주택제한구매를 집행해야 하며, 취득한 주택은 자신의 주택 세트 수에 포함됩니다. 법원 발효 법률 문서 (법원 조정서 제외) 로 주택을 취득하는 것은 주택 제한 구매 범위에 속하지 않지만 취득한 주택은 자체 주택 세트 수에 포함됩니다. 상속, 유증, 직계 친족 간 증여 등 비매매 경로를 통해 주택을 취득하는 것은 주택 제한 구매 범위에 속하지 않지만 취득한 주택은 자신의 주택 세트 수에 포함됩니다. 부부 간 이름 바꾸기, 지명, 이혼 분리, 주택 교환 등 무상취득 행위는 주택 제한 구매 범위에 속하지 않지만 취득한 주택은 자기 주택 세트 수에 포함됩니다. 자체 주택 수는 다음과 같습니다. 부동산권 등록을 한 주택; 주택 거래 정보 플랫폼을 통해 인터넷 서명 제출 계약을 체결한 신설 주택, 저장실, 보장주택 주택 거래 정보 플랫폼을 통해 인터넷 서명을 통해 신고된 비매매류 양도주택, 즉 상속, 증여, 유효법문서 등을 통해 양도된 주택을 처리했다.
3: 신청 심사 절차
1, 현재 주택 보장 정책과 일치하는 원칙에 따라 현재 시 보장주택관리센터에 따라 심사 절차를 계속 시행한다.
2, 화폐보조금을 받고 있는 가족, 시, 구 주택보장부에서 검토한 후 임대보조금 보장요건을 충족하는 가정은 임대보조금으로 전환하여' 공공 * * * 임대주택보조금 보장증' 에 재서명할 수 있다.
검토를 거쳐 임대 보조금 조건을 충족하지 못하는 경우, 보장 자격을 취소하고 화폐 보조금 지급을 중지합니다.
3, 공공 * * * 임대 주택 보장 범위에 포함되었지만 실물 임대를 받지 않은 도시 중하소득 이하의 가정은 자발적인 원칙을 채택하여 본인이 구 주택보장부에 다시 신청하고, 시, 구 주택보장부에서 검토한 후 임대 보조금 보장 조건을 충족하는 가정은 임대 보조금으로 전환할 수 있다.
4, 현물임대가정신청이 임대보조금으로 전환되고, 본인이 구 주택보장부에 신청했고, 시, 구 주택보장부의 심사를 거쳐 임대보조금보장요건을 충족하는 가정은 임대보조금으로 전환될 수 있다. 임대 보조금으로 전환한 가정은 5 년 이내에 실물 배세로 전매를 신청할 수 없다.
5, 임대 보조금을 신청하는 가정은 도시 지역 내에서 임대를 하고, 주택 재산권자 또는 그 의뢰인과 임대 계약을 체결하고, 주택 임대 계약 및 서류 증명서를 주택보장부에 제출하여 심사를 받아야 한다.
6, 신청서를 제출해야 하는 기타 자료는 현재 보장주택 신청 시 제출한 관련 자료를 참조하여 집행할 수 있습니다.
법적 근거:
"상품 주택 판매 관리 조치"
제 6 조 상품 주택 예매 예매 허가 제도. 상품주택 예매 조건 및 상품주택 예매허가 증명서 처리 절차는' 도시부동산 개발경영관리조례' 와' 도시상품주택 예매관리방법' 의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 8 조 부동산 개발업체는 분양 전 부동산 개발 사업 매뉴얼과 분양 주택 현재 판매 조건에 부합하는 관련 증명서류를 부동산 개발 주관부에 제출해 등록해야 한다.