충칭에서 집을 사는 계약금 비율은 얼마입니까?
충칭시 주택적립금 관리센터에서 발표한' 주택적립금 개인주택대출 차별화관리 관련 사항 시행에 관한 통지' 에 따르면 충칭은 앞으로 주택 구입자가 구매한 주택 면적의 크기에 따라 선불비율을 정할 것이며, 이전의' 일률적' 의 30 이 아니다. 통지는 주택 적립금 대출이 주택 구입을 선불로 지불하는 비율 * * * * 이 세 단계로 나뉘어 있다고 규정하고 있다. 하나는 건축 면적이 90 평방미터 이하이고, 대출 선불 비율은 20 보다 낮지 않다. (마하트마 간디, 주택 선불금, 주택 선불금, 주택 선불금, 주택 선불금, 주택 선불금) 건축 면적이 90-144m2 (포함) 이고, 대출 계약금 비율은 30 이상이다. 건축 면적이 144 평방미터를 초과하는 경우, 대출 계약금 비율은 40 보다 작을 수 없다. 계약금 비율은 최대 한도액 내에 있다.
< P > 이와 함께 주택 적립금 개인 주택 대출 단일 한도 (예: 개인 한도 40 만원 유지) 를 명시하고 있지만 부부가 대출한 후 단일 대출 총액은 개인 한도의 1.5 배, 즉 최대 60 만원, 작년에는 80 만원을 초과해서는 안 된다.
현재 주택 융자 첫 스위트룸 계약금 비율은 20-30, 2 호실 계약금 비율은 50-70, 집행금리는 기준금리의 1.1 배다. 지역별 계약금 비율은 다를 수 있습니다.
1 주택담보차차, 실제담보금리, 담보대출금 및 담보연한은 결국 은행 승인을 기준으로 한다. (일반적인 경우: 첫 주택 융자, 일반 주택 계약금 30 이상, 기준 금리 집행;
두 세트의 주택 융자금 선불은 모두 60 이하가 아니며, 집행 기준금리는 10 포인트 상승한다.
3 개 스위트룸은 현재 대출로 집을 살 수 없으며, 새 집을 살 때와 중고집을 살 때 대출계약금 계산이 크게 다르다.
신규 주택 대출을 처리할 때 선불금은 구매시 시세에 따라 참고로 개인 대출 횟수와 개인 대출의 신용도에 따라 다각적인 심사를 거쳐 대출 비율을 정한다. 새집 대출과는 달리 중고주택 대출을 처리하는 것은' 중고주택 평가가격' 을 참고로 한다는 점이다. 평가가격이란 당시 시장 상황에 따라 은행이 지정한 전문평가기관을 통해 부동산 가치 평가를 실시하여 계산한 것이다. 일반 중고 주택 평가 가격은 시장 가격보다 낮습니다. 평가가격은 대부분 중고주택 시장 가치의 80-90 으로 일부 주택은 더 낮을 것이다.
위 소개를 통해 충칭 중고주택 계약금 비율이 어느 정도인지 이미 알고 있습니다. 일부 주택 구입자들은 중고주택 구입 과정이 너무 복잡하면 중개를 통해 거래를 완성할 수 있다고 생각하는데, 중개를 통해 중개비 일부를 지불해야 할 뿐만 아니라 주택 구입 지출도 어느 정도 증가했다. 또 브로커에 대한 선택을 잘해야 한다. 검은 중개업자를 만나 자신의 경제적 이익에 불필요한 손실을 입히지 않도록 해야 한다.