동관 중고주택 거래비용
동관에서 중고 주택을 구입하려면 세금, 취급 수수료, 중개 수수료 등 다양한 비용을 지불해야 합니다. 아래는 자세한 수수료 내역입니다.
세금
1. 인지세: 주택 거래 가격을 기준으로 인지세율은 1%입니다. 예를 들어, 주택 거래 가격이 100만 달러라면 인지세 10,000달러를 납부해야 합니다.
2. 부가가치세: 주택의 재산증명서에 기재된 '재산'이 '상업용 주택'인 경우 부가가치세를 납부해야 합니다. 부가가치세율은 5.6%이지만, 주택 면적이 90제곱미터 미만이고 매매가격이 144만 위안 미만인 경우에는 구체적인 감면액을 적용받을 수 있다. 집의 특정 상황에 따라 계산됩니다.
수수료
1. 양도수수료: 양도수수료는 주택의 재산권을 매도인의 명의에서 매수인의 명의로 이전하기 위해 지불해야 하는 수수료를 말합니다. 양도수수료 금액은 일반적으로 주택 거래 가격의 1% 정도이며, 구체적인 금액은 현지 정책에 따라 결정됩니다.
2. 재산권 등록비: 재산권 등록비는 구매자의 이름으로 주택의 재산권을 등록하기 위해 지불해야 하는 수수료를 말합니다. 재산권 등록 수수료 금액은 일반적으로 주택 거래 가격의 약 0.5%이며, 구체적인 금액은 현지 정책에 따라 결정됩니다.
중개수수료
중고주택을 구입하기 위해 중개소를 거쳐야 하는 경우 중개수수료를 지불해야 합니다. 중개수수료 금액은 일반적으로 주택 거래가격의 1% 정도이며, 구체적인 금액은 중개회사의 정책에 따라 결정됩니다.