자영업 상가주택이란 무엇이며, 자영업 상가주택 신청 조건은 무엇인가요?
법적 주관성:
그렇다면 자가 거주 상업용 주택은 무엇일까요? 실제로 자가 거주 주택이라고도 알려진 자가 거주 상업용 주택은 베이징시에서 제안한 것으로, 현재는 베이징시에만 집을 가지고 있습니다. 이 유형의 주택은 주변 상업용 주택 가격보다 약 30% 저렴하며, 구매 제한 조건을 충족하는 도시 내 가족에게 개방되며, 해당 주택은 구매 후 5년 이내에 등재할 수 없으며, 30% 5년 후 상장 수익금 중 일부는 재정에 사용됩니다. 자영업용 상업용 주택은 출시 이후 큰 인기를 끌었지만 매물이 적고 수요가 많은 탓에 매수자 경쟁이 상당히 치열하다. 그렇다면 자가 점유 상업용 주택의 신청 조건은 무엇입니까? 현재 자가 점유 상업용 주택은 베이징에서만 시행되고 있으며, 현재 베이징의 상업용 자가 점유 주택 신청 요건은 다음과 같습니다. 베이징 이외의 가구는 유효한 임시 거주 허가증을 보유하고 있습니다. 이 도시에서 5년 이상 연속으로(5년 포함) 사회보장세 또는 개인세를 납부한 경우 주택을 구입할 수 있습니다. 이는 자신의 이름으로 주택이 없거나 단 한 채의 베이징 등록 가족뿐만 아니라 주택 구입 조건을 충족하고 자신의 이름으로 주택이 없는 베이징에 등록되지 않은 가족도 "자가 점유 상업용 주택"을 구입할 수 있음을 의미합니다. ." 구독가족은 부부와 미성년 자녀로 정의됩니다. 업계 관계자는 베이징 출신 가족이든 외국인이든 '자영업 상업용 주택' 구입을 신청하려면 먼저 정부의 주택 구입 자격 심사를 거쳐야 한다고 말했다. 이러한 유형의 주택은 가격이 당연히 낮기 때문에 주택을 구입하려는 사람이 많을 것으로 예상되며 이는 베이징의 주택 구입 자격 심사 시스템에 대한 시험대가 될 것입니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제208조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 법률 규정에 따라 등기해야 한다. 동물재산권의 설정과 양도는 법률 규정에 따라 이행되어야 한다. 중화인민공화국과 민법 제209조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 등기를 하지 아니하고 법에 따라 등기한 후부터 효력이 발생하며, 별도의 규정이 있는 경우를 제외하고는 효력이 없다. 법에 따라. 법에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.