인테리어 견적서에 얼마나 많은 고양이의 느끼함이 있는지, 가방 반봉지를 깨끗이 정리한 친구들은 모두 보세요
고양이 느끼함 1: 품목 단가 패키지? 이 견적서는 얼핏 보면 아무 것도 없고, 각 항목들은 아주 분명하게 쓰여져 있는데, 수량에 단가를 곱하면 합계도 맞네요. 사실 이것은 매우 규범적이지 않은 견적서입니다. 왜냐하면 그의 단가가 너무 일반적이기 때문입니다. -응? 규범적인 방법은 단가 부분을 다듬어야 하고, 단가는 주재, 보조재, 인공으로 나누어야 한다. 아래 표:? 품목 단가 패키지 신문은 많은 폐단을 가져올 수 있다:? 일부 종목의 주재는 손실이 있는데, 예를 들면 타일, 바닥 등 적당한 손실이 있는 것은 정상이지만, 주재에 손실이 있다고 해서 보조재와 인공손실이 있는 것은 아니며, 단가 부분은 별도로 가격을 매기는 것이 더 합리적이며 갑측의 이익을 보호한다. 예: 주방에는 타일 면적 27 평방 미터, 타일 손실 5%, 주재 단가 130/ 평방 미터, 보조재 10/ 평방 미터, 인공 15/ 평방 미터가 필요합니다. -응? 인테리어 회사는 재료 등급에서 손발을 잡을 수 있고, 일부 업주들은 가격 카드의 죽음에 대해, 주재의 브랜드에 대해 또 명확한 규정을 가지고 있으며, 인테리어 회사는 주재에서 이익을 얻지 못하고, 자신의 이윤을 포기하려 하지 않고, 보조재에서만 글을 쓸 뿐이다. 예: * * 브랜드 인가목 무칠 바닥, 용골에 설치, 인테리어 회사 견적 260 위안/평방 미터, 업주 250 위안/평방 미터, 인테리어 회사도 동의했다. 그때 설치될 때 바닥의 브랜드, 재료, 규격, 등급이 모두 맞아 바닥을 설치할 수 있는 용골은 정말 형편없다 -응? 자재 구매 방면이 변경되면 인테리어 회사와의 결제금액은 조사할 수 있습니다. 예: 주방장 PVC 버클은 인테리어 회사에서 구입하여 설치했으며, 패키지 견적, 버클+용골+노무는 * * 위안/평방미터로 시공하는 도중에 업주가 자체 구매 버클을 제안했지만 인테리어 회사는 여전히 용골과 설치를 담당하고 있습니다. 이렇게 되면 훨씬 짜증이 납니다. 원래 견적서에 공제판이 얼마인지, 갑을 쌍방이 이를 위해 다시 한 번 협의하여 도대체 공사금에서 얼마를 공제해야 하는지 살펴보아야 하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 분류 견적이라면 공제판의 주재 가격만 공제하면 돼 업주에게 많은 시간과 정력을 절약할 수 있다. -응? 단가는 주재, 보조재, 인공 3 개 제시가격이 업주에게 해롭지 않다고 말할 수 밖에 없다. 인테리어 회사가 이런 패키지 제시가격을 채택하는 것도 이윤을 많이 벌기 위해서다. 왜냐하면 지금은 재료비, 인건비가 비교적 투명하기 때문이다. 따로 제시한다면 인테리어 회사는 이윤이 별로 없기 때문에' 혼수접촉어' 만 쓸 수 있다. -응? 이런 오퍼 방식이 일부 작은 회사들이 한 짓이라고 생각하자면 남통의 많은 대형 가장회사들이 이런 오퍼 방식이며, 인터넷 돛 손에는 이렇게 몇 부의 통성 브랜드 가장회사의 패키지 견적서가 있다. 만약 친구가 이런 견적서를 가지고 나에게 보여 준다면, 나는 분명히 아래를 내려다보는 것을 거절하고, 인테리어 회사에 다시 한 부 더 하도록 할 수밖에 없다. ! ! 갑이 이 예산표에 서명을 하면 앞으로 무슨 문제가 생길지라도 이치에 맞는 곳을 찾아도 잘 말할 수 없다. -응? 고양이 느끼함 2: 재료 품명 규격이 불분명한가요? 여기에는 두 가지 상황이 있다. 첫 번째는 아예 아무것도 쓰지 않고 프로젝트만 쓰는 것이고, 어떤 재료로 아무런 설명도 하지 않고, 거기에 남아서 네가 빈 칸을 채울 때까지 기다리는 것이다. -응? 두 번째는 * * 브랜드 폴리에스테르 페인트, * * 브랜드 알루미늄 버클 보드, 더 깊이 설명하지 않는 것과 같이 쓰지만 애매한 단어입니다. 같은 브랜드의 재료는 여러 모델과 규격으로 나눌 수 있는데, 한 제품 라인이 완비된 페인트 브랜드로, 가지고 있는 폴리에스테르 페인트는 여러 시리즈가 있어야 하며, 고등학교 중저가 모두 있어야 한다. 같은 브랜드의 알루미늄 버클판은 스프레이, 롤러 코팅, 코팅 등 세 가지가 있을 수 있으며, 품종마다 가격 차이가 현격하다. 자료의 구체적인 정보를 반드시 구체적으로 밝혀야 한다. 브랜드, 모델들은' 안양 D300 실내문' 과 같은 구체적인 모델을 밝혀야 한다. 브랜드, 모델을 규정할 수 없는 일부 재료는' 3×4cm 삼나무 용골' 과 같은 구체적인 규격의 소재를 밝혀야 한다. -응? 두 번째 경우 또 다른 경우는 혼동 개념이다. 예를 들면 찬장, 캐비닛 보드는 구체적인 브랜드를 밝히지 않고 E1 급으로 대체한다. E1 은 포름알데히드 방출의 기준일 뿐, 어떻게 표현할 수 있는가, 비슷한 예는 AAA 급으로 목판을 나타낸다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
-응? 인테리어 회사가 이렇게 하는 것은 두 가지 목적일 뿐, 하나는 차차 충전하기 위해, 위저드 재료로 대신하는 것이고, 둘째, 일단 고객이 사용하는 재료가 그가 생각하는 그런 재료가 아니라는 것을 발견하고, 교환을 요구하면, 이때 인테리어 회사는 뒤바뀌었다. 그들은 원래의 제시가격에 따라 이 등급의 재료를 사용했다고 말할 수 있다. 만약 당신이 더 높은 수준의 재료를 교체하려면, 네, 하지만 돈을 더 내야 합니다. 원래의 예산표에 근거가 없기 때문에 인테리어 회사 이론을 찾아도 아무런 효과가 없다. -응? 정규 장식 회사는 사용된 재료의 이름, 모델, 크기 사양, 심지어는 재료의 등급과 산지를 명확하게 표기할 것이다. 예를 들면' 안후이무후 내복 방수 석고 보드, 두께 9.5mm' 이다. -응? 정보 채널이 다양화되면서 가재 재료의 가격이 점점 투명해지고 있다. 가식회사의 견적서에 기재된 재료의 설명이 구체적일수록 이윤 공간이 낮아진다. 이런 은밀한 방법을 채택해야만 그들을 위해 더 많은 수익을 창출할 수 있다. 이 인테리어는 사실' 진지한' 이라는 글자를 두려워합니까? 인테리어 회사를 다루는 이런 방법은 인터넷 돛을' 진지하게' 하는 것이다. 각 프로젝트는 인테리어 회사가 충분히 구체적으로 썼는지 여부에 따라 반드시 모든 품명이 파악된 후에야 서명할 수 있다. -응? 고양이 느끼함 3: 단가가 너무 높습니까? 여기서 말하는 것은 두 가지 상황일 뿐, 하나는 재료비가 너무 높고, 하나는 인건비가 너무 높다는 것이다. -응? 재료 가격에 대해서는 시장에 많이 가서 시장 시세를 알아보고, 인터넷 돛도 관련 주제에서 언급했다. 최근 인터넷 돛은' 포럼 쇼핑몰 안내' 코너를 만들려고 하는데, 이곳에서도 일부 장식 재료의 최신 가격을 알 수 있습니다. -응? 업주들은 마루, 타일 등 상용주재에 집중하기 때문에 인테리어 회사는 이런 주재의 가격에 수분이 거의 없다고 보고하는 경우가 많으며, 자주 사용하지 않는 재료와 보조재에 가격을 크게 올리는 경우가 많다. 예를 들면, 20KG 의 폴리우레탄 한 통 (아스팔트와 같은) 방수재, 200 대 1 통, 15 평방미터 정도 깎을 수 있는 주재 비용 -응? 가격이 뚜렷한 명품 제품을 쓰지 않고 무명 제품으로 대체해 소비자들이 가격 비교에 불편함을 느끼게 한다. 예: 백나비 PPR 수도관의 질이 좋다. 가격은 시중에서 이미 투명하다. 인테리어 회사는 백나비를 쓰지 않고 또 다른 이름 모를 수도관으로 대체한다. -응? 인공가격에 관해서는, 시 물가국과 장식협회에 문의한 적이 있는데, 참고할 수 있는 가격은 하나도 없습니다. 현재 상해시 인건비 기준만 참고할 수 있습니다 -응? 고양이 느끼함 4: 손실이 높습니까? 재료의 손실은 객관적으로 존재한다. 어느 곳에 손실이 있는지, 어느 곳에 있어서는 안 되는지, 손실이 있어서는 안 되는 것은 허위이다. 예를 들어 바닥, 타일, 버클 사이드 등의 재료는 손실이 있다. 라텍스 페인트도 실제로 손실이 있지만 단가에는 이미 이 부분의 손실이 포함되어 있어 더 이상 손실을 별도로 보고하지 않습니다. 인테리어할 때는 이미 완제품이라 절개와 연마 없이 설치할 수 있는 재료는 손실이 없다. -응? 손실도 한계가 있다. 보통 5 를 넘지 않는다. 이 수치를 넘으면 그 안에 수분이 있다는 것을 의심해야 한다. -응? 덧붙여 말하자면, 타일, 바닥 및 기타 장식 프로젝트의 주요 재료는 손실, 보조 재료 및 인공 손실이 없습니다, 공식 장식 회사는 견적 시 주요 재료 가격에 5%, 면적, 보조 재료, 인공 손실 없이 추가 됩니다. 간교한 회사는 면적에 5% 를 더해 주재, 보조재, 인공이 모두 5% 더 많아진다. -응? 고양이 느끼함 5: 항목 뜯어? 한 항목을 여러 항목으로 분할하면 각 항목의 단가가 내려갔지만, 결국 각 항목의 단가를 더해도 총 가격이 올라갔다. -응? 예: 벽면에서 라텍스 페인트를 만드는 것은 여러 가지 공정을 거치며, 인테리어 회사의 제시가격은 일반적으로 라텍스 페인트를 하나의 견적으로 사용하는데, 이 견적에는 모든 공정이 포함되어 있지만, 일부 회사는 하필 그것을 여러 항목으로 세분화하여 보고해야 한다. 나는 공농길의 인테리어 회사가 이렇게 제시한 것을 본 적이 있다. 그들은 라텍스 페인트 공사를 퍼티, 연마, 라텍스 페인트 몇 개로 나누어 보고하고, 몇 가지 제시가격은 연이어 쓴 것이 아니라, 따로 써서, 꼼꼼히 찾아보아야 각 공정을 다 찾을 수 있다.
그들은 도로시 매직 컬러의 라텍스 페인트를 사용했는데, 보통 비완제품 느끼함, 프라이머를 사용하지 않고, 각 항목의 제시가격은 모두 27.5 평방미터인데, 보통 이런 등급의 재료로, 일반 제시가격은 18 평방미터 정도이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) -응? 비슷한 예로 도어 커버가 있는데, 도어 커버 견적에는 일반적으로 페인트가 포함되어 있으며, 일부 회사는 도어 커버 가공과 도어 커버 페인트 두 가지를 나누어 보고합니다. -응? 고양이 느끼함 6: 반복 요금? 분할 항목은 한 항목을 여러 신문으로 나누는 것이고, 반복 가격은 한 항목을 여러 번 보고하는 것이다. -응? 예: 문갑의 경우, 문갑은 보통 70/ 미터에 이미 페인트비가 함유되어 있지만, 뒤에는 문갑 페인트를 한 개 더 칠해서 문갑 페인트를 두 번 청구합니다. -응? 고양이 느끼함 7: 무중생? 분명히 없는 시공이나 유료 항목은 견적서에 나와 있습니다. -응? 예: 중고 주택 리모델링, 오래된 바닥 타일 녹아웃, 바닥 타일을 다시 깔고, 시멘트 모르타르로 지면을 평평하게 해야 하고, 견적서에' 지면을 평평하게' 하는 프로젝트도 정상이다. 새로 완공할 수 있는 집 인테리어는 바닥 타일을 붙이면 이 항목을 생략할 수 있고, 견적서에 지면을 평평하게 하는 과정이 나타나 인테리어 회사에 속한다. -응? 알루미늄 버클 보드 천장 항목에는 인건비가 포함되어 있으며, 알루미늄 버클 보드의 설치는 재료 상인이 담당합니다. 설치 비용은 이미 재료 요금에 포함되어 있으며, 장식 회사의 견적서에 알루미늄 버클 보드의 설치 비용이 갑자기 나타났습니다. 추가 설치 비용은 장식 회사에 의해 검게되었습니다. -응? 이런 고양이의 느끼한 예는 수없이 많은데, 어떤 타일 절단비, 기계 마모비, 벽을 두드리는 보조비 등이 있습니까? 고양이 느끼함 8: 누락 된 프로젝트? 일부러 공사 항목을 적게 보고하고, 먼저 저가로 업주와 계약을 체결하고, 공사가 이 프로젝트에 진행될 때, 이전 견적에서 누락을 소홀히 했다는 이유로 추가 공사 대금을 요구하였다. -응? 발차기선, 방수, 벽면 드릴 등과 같은 보잘것없는 공사 항목을 일부러 빠뜨리다. -응? 이것은 비교적 나쁜 방법이다.? 고양이의 느끼함 9: 수량이 허증했는가? 견적서를 심사할 때 업주들의 주의력은 단가에 집중되고, 공사 수량에 대한 심사는 거의 신경 쓰지 않으며, 많은 회사들이 공사량 위아래로 문장 진행하여 더 높은 이윤을 얻는다. -응? 업주들은 공사가 끝날 즈음에 옷장, 책장, 벽면 등 몇 가지 큰 항목의 치수를 측정해 견적표의 수량과 비교해 본다. -응? 설명해야 할 것은 라텍스 페인트 면적과 같은 일부 항목의 수량이며, 미리 인테리어 회사와 소통해야 하는 계산 방법입니다. 어떤 회사들은 문과 창문의 면적을 제거했고, 어떤 회사들은 문에 가서 창문을 가지 않았다. 어떤 계산 방법을 사용하든 사전에 소통하고 수량 계산 방법에 대한 * * * 인식을 얻어 쌍방이 앞으로 이 문제에 대해 분쟁을 일으키지 않도록 한다. -응? 고양이 느끼함 10: 열 항목 포장? 예산표에서 이런' 항목' 단위의 견적을 자주 볼 수 있나요? 개인은 이런 견적 방식이 바람직하지 않다고 생각하는데, 왕왕 일부 공예는 복잡하지 않고, 재료 품종이 많지 않은 항목은 그들의 이런 오퍼를 거쳐 가격이 단번에 많이 올랐다. 사실, 이 프로젝트는 석고 보드 모양 * * 평방 미터, 벽지 * * 평방 미터와 같은 작은 항목으로 나눌 수 있습니다. 인테리어 회사가 이렇게 오퍼를 내는 것도 혼수를 하고 물고기를 만지려고 해서 돈을 좀 더 벌려고 하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인테리어명언) -응? 그러나 견적서에' 항목' 단위의 시공 프로젝트가 불합리하다는 것은 아니다. 예를 들어 화장실이 수도관을 싸고, 문 설치 비용은 모두' 항목' 으로 되어 있다. 이들 프로젝트는 모두 일반 시공 프로젝트다. 각 하수관의 덮개, 각 문 설치에 필요한 재료 및 노무는 대체로 비슷하기 때문에 세분화할 필요가 없다. -응? 고양이 느끼함 11: 수량 단위 변환? 미터 단위로 판매해야 하는 재료는 평수 단위로 가격을 제시해야 한다. 반대로, 평방 미터 단위는 쌀로 가격을 매겨야 한다. -응? 예: 폭 1.4 미터, 세로 깊이 0.6 미터의 하늘창에 대리석 창턱을 깔고, 대리석 가격은 220/ 평방미터이며, 실제 계산가격은 220× 1.4× 0.6 = 184.8 입니다. 인테리어 회사는 오히려' 미터' 를 평가 단위로 하여 단가는 여전히 220 을 보고하여 220× 1.4 = 308 로 계산했다. 양자의 차이는 123.2 위안이다. 그물 돛 동방이 한 친구가 이렇게 속았다. -응? 고양이의 느끼함 12: 공예 방법이 명확하지 않습니까? 많은 장식 회사들이 소비자에게 제시한 견적서에는 간단한 품목명, 재료 품종, 가격, 수량만 있고 중요한 공예 관행은 없다. 디자이너에게 예산 책에 프로세스 관행을 추가하거나 예산의 각 항목에 대한 프로세스 접근 방식을 자세히 설명하도록 요청해야 합니다.
구체적인 시공공예와 절차로 인해 가정 인테리어의 시공품질과 건설가격과 직결된다. 공예 관행이 없는 예산서에는 많은 불확실성이 있어 앞으로의 시공과 검수에 많은 후환을 가져올 뿐만 아니라, 몇몇 비정규 장식회사에 자재를 훔치고 조잡하게' 편리한 문' 을 만들어 낼 수 있다. -응? 예: 알루미늄 버클보드 설치는 어떤 방법으로 설치하는지 명시하지 않고, 정규 설치 방법은 로드+경강 용골 설치이지만 남통시 대부분의 알루미늄 버클판은 목용골+경강 용골로 설치되는데, 전자설치는 후자보다 복잡하고 비용도 약간 높다. 비슷한 예로 목기 페인트를 여러 번 칠해도 표기되지 않는 등등이 있다. -응? 이러한 프로젝트의 관행은 구체적이지 않아 많은 불확실성을 가져올 수 있으며, 향후 시공 검수에 많은 후환을 가져올 수 있다. 모두들 반드시 인테리어 회사에 구체적인 시공 공예를 명시하라고 요구해야 한다. -응?