아래층은 부엌 하수관 체크 밸브를 몰래 설치해 위층 집주인이 물에 잠기게 하는데 아래층은 책임이 있습니까?
이 요구 사항은 실제 상황에 따라 분석됩니다.
1, 실제 손실에 대한 보상을 요구할 수 있으며, 정신적 손실에 대한 보상은 거의 불가능합니다.
2, 집주인은 거리 조정원에게 도움을 청할 수 있다. 이전에도 우리 집에서도 건물 주인의 처지가 있었다. 부동산을 찾는 것은 쓸모가 없었다
3, 조정이 실패하면 직접 기소를 제안하고, 준승할 것을 제안하고, 번거로움을 두려워하면 법률서비스소를 찾으라고 건의합니다. 비용은 변호사를 찾는 것보다 훨씬 저렴하고 가격 대비 성능도 좋습니다.
요약: 누수 문제의 경우 우선 주택 품질 검사 부서를 통해 누수의 원인과 소유자를 결정해야 하며, 주택 자체의 품질 문제에 속하면 부동산 수리를 요구할 수 있습니다. 이웃으로 인한 것이라면, 상대방에게 원상 회복을 요구할 수 있고, 원상 회복이 불가능하며, 손해 배상을 요구할 수 있다. 상대방이 배상을 거부하는 것은 기소할 수 있지만 협상을 통해 해결할 것을 건의합니다.
당중명 중경 석간신문이 최근 강현 법원의 중재를 거쳐 집주인 상태 여사는 자신이 임대한 집을 제대로 관리하지 않아 화장실 누수로 아래층 업주의 피해가 심각해 60 배상 책임을 지고 있다. 세입자는 관련 의무를 다하지 않고 40 배상 책임을 진다.
< P > 강현 법원은 지난해 초 해당 현 서성야호에 있는 집 한 채를 여여사에게 임대한 것으로 밝혀졌다. 여여사는 지난해 8 월 공무출장 3 일 동안 수문총밸브를 닫지 못했는데, 화장실 수도관이 막혀 떨어져 수돗물이 흘러나와 아래층으로 스며들어 아래층 주택벽 가구 등을 침식해 만 여원의 손실을 초래했다.
아래층 집주인은 무과 소송을 제기하여 집주인 상태 여사, 세입자 여여사에게 손해 배상을 요구했다. 상황 여사는 임차인이 주택에 대한 관리 책임을 지고 있으며 화장실 수도관 플러그가 떨어져 아래층 주택 손실이 발생하므로 임차인이 배상해야 한다고 생각한다. 유 여사는 수도꼭지 플러그의 위치가 은밀하여 자신이 이 수도꼭지를 사용한 적이 없다고 생각한다.
또한 집주인의 인테리어가 제대로 고정되지 않아 임차인이 책임을 져서는 안 됩니다. 법원은 조건 여사가 임대인으로서 정기적으로 임대 주택의 물, 전기, 가스 및 관련 시설 안전검사를 해야 하며, 막음 탈락이 관리 의무를 다하지 못한 탓에 주요 책임을 져야 한다고 심리했다.
여여사는 외출하기 전에 물, 전기, 가스 등 안전문제를 일으키기 쉬운 시설을 폐쇄하지 않은 채 부차적인 책임을 져야 한다. 법원의 조정을 거쳐 아래층 집주인과 집주인, 세입자가 배상협의를 달성했는데, 상황 여사는 4000 위안을 배상하고, 나머지 여사는 2000 위안을 보상한다. 충칭 석간 신문 기자 당중명.