모기지 비율은 무엇을 의미하나요?
담보대출은 주택담보대출 총액에 대한 대출금액의 비율을 말하는데, 실제로 주택담보대출은 대출금액을 주택담보대출 총액으로 나눈 것을 말합니다. 대출을 받아야 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 대부분의 경우 신축 주택의 주택담보대출 비율은 70% 정도이고, 중고 주택의 주택담보대출 비율은 일반적으로 60% 정도입니다. 주택의 매물 능력이 강할수록 주택담보대출 비율이 높아집니다. 모기지 비율이 높을수록 대부분의 신규 주택, 특히 비계획 주택의 모기지 비율은 약 70~80%입니다.
모기지론의 조건
1안정적인 경력 및 수입, 양호한 신용도, 대출 원리금 상환 능력
2은행이 담보 또는 담보로 인정하는 자산
3주택 구입 계약 또는 합의가 있는 경우
주택 담보 대출을 받기 전에 주택 가격 전체를 신청하고 자체 조달 자금이 30 이상 있어야 합니다. 우리가 흔히 말하는 30 계약금입니다. 지불이 완료된 후에만 주택 담보 대출을 신청할 수 있으며 은행은 신청자의 개인 정보를 검토하고 승인합니다.
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