소액재산권 주택 매매계약서 양식(2조)
1장:
소규모 주택 매매 계약
판매자(A측): ID 번호:
구매자(B측) : ID 번호 :
A 당사자와 B 당사자는 주택 매매에 있어서 평등, 자발적 및 합의를 전제로 본 계약을 체결합니다. 상호 합의를 위해 다음과 같습니다.
1. A측은 ____지구 ____(건축 면적 ___평방미터)에 위치한 마을 인증 주택을 RMB ___천___백___로 자발적으로 양도합니다. B측에 백___만__천____ 시__의 가격으로 판매합니다. 위안(엔__위안).
2. B 측은 A에게 RMB 10,000의 계약 보증 보증금을 지불합니다. A가 이 계약을 위반하는 경우 B가 이 계약을 위반하는 경우 보증금은 반환되지 않습니다. .
3. 본 계약 당시에는 A, B 모두 양도 조건이 없었습니다. 양도 조건이 성숙되면 A측은 B측의 주택 재산권 절차 처리를 지원해야 합니다. 본 계약에 따른 증서세, 토지양도수수료 등은 을이 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 부담됩니다. B측은 주택대금을 A측에 일시불로 전달한다.
4. 본 계약 체결 후, 주택의 사용, 수입, 임대, 보증, 담보대출, 판매 및 소유에 대한 A 당사자의 권리는 B 당사자에게 이전됩니다.
5. 본 계약서에 서명한 후, A측은 B측이 A측과 동일한 생활권을 누릴 것을 보장하고, B측은 모든 부동산 비용을 예정대로 지불할 것을 보장합니다. 본 계약이 체결된 후, A측은 해당 주택에 관해 타인과 매매계약을 체결할 수 없습니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A가 기일에 주택을 인도하지 못하는 경우, A는 해당 날짜, 월, 연도에 B에게 주택을 인도해야 합니다. 계약서에 명시된 날짜까지 연체된 날짜에 대해 총 주택 가격이 청구되며, 지급된 손해액의 1/1000을 계산하여 B에게 지급합니다. 당사자 B는 _______개월 이상 연체된 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 A측은 B측에 징수한 모든 주택 가격을 반환하는 것 외에도 B측에 RMB___백만 위안의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
2. 을은 본 계약에 규정된 지급일자 및 지급방법의 전부 또는 일부를 이행하지 아니합니다. 연체된 부분에 대해 B측은 A측에 1일 1,000분의 1로 계산된 추가 지체상금을 지급해야 합니다. 당사자 A는 ______개월 이상 연체된 경우 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 해지되면 B측은 A측 손실보상금으로 주택가격의 __________을(를) 지불했습니다.
3. 갑이 판매한 주택에 을의 생존권 행사에 영향을 미치는 품질 문제가 있는 경우 갑은 모든 책임을 지며 손실을 배상해야 한다.
4. 본 계약을 체결한 이후에는 어느 당사자도 승낙 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 중대한 객관적 사유로 인해 본 계약이 해지된 경우 갑은 시가에 따라 주택가격을 을에게 반환하고 주택장식비용을 을에게 배상하여야 한다.
5. 기획부서나 설계부서로 인해 주택의 품질과 기능성이 훼손된 경우 A측은 B측에 통보하고, 보상금이 지급된 경우 A측은 B측에 전액을 환불한다.
7. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 다음 ______ 방법으로 분쟁을 해결합니다.
1. 중재를 위해 ___________ 중재 위원회에 제출하십시오.
2. 법에 따라 지방인민법원에 소송을 제기합니다.
8. 기타 계약
9. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 이 계약서는 3부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1통씩, 증인이 1통씩 보유하고 있습니다.
A당: B당:
연도, 월, 일, 연도, 월, 일
증인:
연도, 월 및 일
2장:
판매자(A측): ID 번호:
구매자(B측): ID 번호:
A. B 당사자는 상호 준수를 보장하기 위해 주택 매매 문제에 대한 평등, 자발적 및 합의를 전제로 본 계약의 다음 조건을 체결했습니다.
1. 당사자 A는 장추시에 촌 인증 주택을 자발적으로 배치합니다_ __________진(가도 사무실)에 있는 주택(건축 면적 ________제곱미터, 지원 호 ________제곱미터)이 RMB _________________ 위안(엔_______ 위안)당 B에 매각되었습니다.
2. 본 계약이 체결되면 B측은 A측에 주택 구입 가격 전액을 RMB___________________________ 일시불로 지불해야 합니다.
3. 본 계약 당시에는 A, B 모두 양도 조건이 없었습니다. 양도 조건이 성숙되면 A측은 B측의 주택 재산권 절차 처리를 지원해야 합니다. 본 계약에 따른 증서세, 토지양도수수료 등은 을이 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 부담됩니다.
4. 본 계약에 서명한 후 _________________________ 주택의 사용, 수입, 임대, 보증, 모기지, 판매 및 소유에 대한 A 당사자의 권리는 B 당사자에게 이전됩니다.
5. 본 계약서에 서명한 후 A측은 B측이 거주, 소득, 임대, 보증, 모기지, 판매 및 구매, 점유 측면에서 A측과 동일한 권리를 향유함을 보증합니다. 모든 재산 비용을 제때에 지불합니다. 본 계약이 체결된 후, A측은 해당 주택에 관해 타인과 매매계약을 체결할 수 없습니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A측은 2011년 ___월 ____일 이전에 B측에 주택을 인도해야 합니다. A측이 해당 날짜에 주택을 인도하지 못하는 경우 매 연체일수에 대해 총 주택가격의 1,000분의 1 비율로 손해배상금을 산정하여 B측에 지급합니다. B 당사자는 계약이 ___개월 이상 연체된 경우 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 A측은 B측에 징수한 모든 주택 가격을 반환하는 것 외에도 B측에 RMB______ 위안의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
2. B 당사자가 본 계약에서 규정한 지불 날짜 및 방법의 전부 또는 일부를 이행하지 못한 경우, B 당사자는 연체된 부분에 대해 1일당 천분의 1로 계산된 추가 위약금을 A 당사자에게 지불해야 합니다. 만기일이 ____개월을 초과하는 경우 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 해지되면 B측은 A측 손실보상금으로 주택가격의 __________을(를) 지불했습니다.
3. 기획부서나 설계부서로 인해 주택의 품질 및 기능성이 훼손된 경우 A측은 이를 B측에 통보하고, 보상금이 지급된 경우 A측은 전액을 당사자에게 환불한다. 비.
7. 본 계약 이행 중 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 다음 _____ 방법으로 분쟁을 해결합니다.
1. 중재를 위해 __________________ 중재위원회에 제출하십시오.
2. 법에 따라 __________________ 인민법원에 소송을 제기합니다.
8. 기타 계약
9. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
당사자 A: 당사자 B:
연도, 월, 일