결혼 후 배우자의 이름을 집에 추가하려면 어떤 계약서와 서류에 서명해야 하나요?
부동산 증명서에 배우자의 이름을 추가하는 데 필요한 계약서 및 서류 절차는 다음과 같습니다.
1. 부동산 증명서에 이름을 추가하는 데 필요한 주요 서류는 다음과 같습니다. 혼인관계증명서는 주택소유증명서와 혼인관계증명서 즉, 3가지 증명서(결혼증명서, 신분증, 부동산 증명서) 원본과 사본을 지참하세요.
2. 부동산 증명서와 부부 명의의 합의서는 법적 규정을 준수하는 유효한 서면 계약이어야 합니다. 계약서에는 다음이 포함되어야 합니다:
(1) A 당사자와 B 당사자의 기본 정보(이름, 번호 등).
(2) 부동산 증명서의 기본 정보(집 주소, 구입 시간, 재산 성격 등 포함).
(3) 양 당사자는 상기 부동산 증명서에 남편과 아내의 이름을 추가하고 해당 부동산을 공동 소유한다는 점을 명확히 명시하는 데 동의합니다.
(4) *** 공동으로 재산의 권리와 의무를 인수하고 사용, 유지 관리, 양도 등에 관한 양 당사자의 의무를 명확하게 명시합니다.
(5) 양 당사자는 향후 양 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보호하기 위해 서명하고 확인합니다.
결혼 후 부동산 증명서에 이름 계약을 효과적으로 작성하는 방법은 다음 사항을 포함해야 합니다.
1. 쌍방의 신원이 명확해야 합니다. 이름, 번호를 표시하세요. , 주소 등을 기재하여 쌍방의 신원을 명시합니다.
2. 부동산정보의 정확한 기재: 부동산의 위치, 면적, 용도 등을 명확하게 기재해야 합니다.
3. 이름 추가의 목적과 범위: 명확하게 쌍방에 이름을 추가하는 목적을 명시하고 이름 추가 범위를 명확히 합니다.
4. 권리: 이름 추가에 대한 양 당사자의 의무와 권리를 명확히 합니다.
5. 서명 날짜: 계약서 끝에 서명하고 날짜를 기재해야 합니다.
요약하면 부동산 증명서에 배우자의 이름을 추가하려면 서면 계약서, 결혼 증명서, 신분증, 부동산 증명서가 필요합니다.
법적 근거:
'주택등록조치' 제13조
*** 주택을 소유한 경우 *** 누군가 ***가 신청해야 함 함께 등록하세요.
***가 주택 소유권 변경 등록을 한 경우에는 해당 ***인이 신청할 수 있습니다. 다만, ***가 성격이 다르거나 *** 소유자의 지분이 다른 경우에는 해당됩니다. 변경되었으므로 주택등록 신청은 *** 누군가 *** 가 신청해야 합니다.
제32조
다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 당사자는 관련 법률 문서가 발효되거나 사실이 발생한 후에 주택 소유권 이전 등록을 신청해야 합니다.
(1) 판매 및 구매,
(2) 교환,
(3) 기부,
(4) 상속 및 유산
p>(5) 소유권 이전으로 인한 주택 분할 또는 합병,
(6) 주택 지분에 대한 자본 기여
(7) 법인 또는 기타 조직의 분할 또는 합병으로 인한 소유권 이전;
(8) 법률 및 규정에 규정된 기타 상황.
제33조
주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다:
(1) 등록 신청서
(2) 신청자의 신원 증명
(3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서
(4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료
(5) 기타 필요한 자료.
전 단락의 항목 (4)의 자료는 판매 계약, 교환 계약, 기부 계약, 유증 증명서, 상속 증명서, 분할 계약, 합병 계약 또는 법률 문서일 수 있습니다. 인민법원, 중재위원회 또는 재산 소유권 이전을 증명하는 기타 자료.