향후 10년 안에 주택 가격이 두 배로 오를 가능성이 있는 도시는 어디인가요?
최근 부동산 가격 상승세가 안정세를 보였지만, 일부 대도시에서는 여전히 소폭 상승세를 보이고 있다. 현재 슝안신구는 주택가격이 2배로 오를 가능성이 가장 높은 지역이다. 나는 개인적으로 향후 10년 안에 이러한 대도시에서 주택 가격이 두 배로 오를 가능성은 기본적으로 0이라고 생각합니다. 왜냐하면 시장이 포화되고 부동산이 과잉되어 사람들의 구매력도 감소할 것이기 때문입니다. 심지어 대도시의 소위 주택 가격이 여전히 존재한다고 생각합니다. 관련 부서가 이제 조정을 했기 때문에 가격이 하락할 것입니다.
특히 맨션세가 정식 도입된 이후에는 다주택 보유자들의 과잉 재산이 해소될 것이 확실해 집값이 하락할 전망이다. 따라서 이들 신도시만이 주택가격이 상승할 가능성이 크며, 이들 신도시는 국가급 개발지역이어야 하고, 기간산업이 뒷받침되어야 하며, 많은 이민자를 유치할 수 있는 복지정책이 많이 갖춰져야 한다.
하지만 부동산은 불확실한 부분이 많고, 집값이 급등할 수도 있기 때문에 절대 투자를 위해 구매하지 말 것을 권한다. 집을 사고 싶어하는 것은 모두의 공통된 사고 방식이므로 집을 사는 것은 투기가 아니라 결국 자신에게 해를 끼칠뿐입니다.
그리고 지금은 집값을 갚은 뒤 임대료에 의존해 대출금을 갚는 투자 방식을 취하는 청년들이 많다. 아이디어는 좋지만 임대료를 항상 지불할 수는 없습니다. 어느 날 임대료가 중단되고 부동산이 떨어지면 손실을 볼 가치가 있지 않을까요? 대도시의 부동산이 확실히 상승할 것이라고 생각하지 마십시오. 종종 이러한 대도시의 시장 점유율이 더 높으며 하락 요인도 더 큽니다.