lpr을 교체해야 할까요, 말아야 할까요?
LPR 변동금리 형식으로 변환이 필요합니다. 2020년 1월 발표된 LPR은 4.8%였고, 2월부터 3월까지는 4.75%였으며, 4월에는 4.65%로 변경 후 월 납입액이 줄어들 수 있다.
최근 몇 년간의 추세와 전반적인 경제 발전을 보면 금리가 하락 추세를 보이고 있는데 LPR로 전환하는 것이 비용 효율적입니다. 물론 한번 선택하면 변경할 수 없으며, 향후 장기간 금리가 상승할 위험도 있습니다.
기존 모기지 금리가 벤치마크에서 할인된 일부 사용자들은 LPR 가격 벤치마크로 변경하면 금리가 상승할 것이라고 생각합니다. 실제로 이러한 걱정은 불필요합니다. 이 특별한 상황을 충분히 고려합니다.
따라서 LPR로 전환 후 추가되는 포인트는 마이너스가 될 수 있다는 점을 구체적으로 언급하고 있습니다. , 전환 후 매년 추가되는 포인트 수는 더 높지 않습니다. 변경하면 LPR 하락세에 따른 배당도 누릴 수 있습니다.
추가 정보:
보통 대출 금리 자체는 특별히 높지 않기 때문에 대출 금리 자체가 특별히 높은 경우에는 고정 금리를 선택하는 것이 좋습니다. 그런 다음 lpR이라고도 알려진 변동 이자율을 선택하는 것이 더 좋습니다.
대출 금리가 5를 초과하지 않는다고 가정하면 고정 금리를 선택하는 것이 좋습니다. 대출 금리가 5를 초과하는 경우 변동 금리를 선택하는 것이 좋습니다. 실제로 대출기간이 대출방식 선택에 미치는 영향을 살펴보겠습니다. 대출기간이 10년을 넘지 않거나, 10년 이내에 대출금을 모두 상환할 계획이라면 변동금리를 선택하세요.
그러나 대출 기간이 10년을 초과하고 심지어 30년에 달하는 경우도 있으므로 고정식을 선택해야 더 안전합니다.