민사 기소장을 구하다. 2005 년 11 월 16 일 두모모와 장모 (서안 XX 회사 매니저), 왕모 (장모씨의 아내, 서안 모 구 모 ...
민사고소장 원고: 두×××, 남자 ×××× × 세, 한족, 산시 () 성 서안 () 시 () 시, ××× 술집 매니저, 시안시 ×× × 구 × × × 당 × 호 위탁대리인: 양××××, 시안시 ××× 로펌 변호사.
피고인: 장 ××, 남자, ×××× × 세, 한족, 산시 () 성 서안 () 시 () 시 () 시 × × 회사 부문 매니저, 시안시 × × 구 × 거리 × 호.
피고인: 왕 ××, 여자, ××× × 세, 한족, 산시 () 성 서안 () 시 () 시 × × 구 × × () 거리 사무소 간부, 주소 상동.
소송 요청
1. 피고인 장 ××, 장 × × 에게 위약금 10 만원을 지급하도록 법원에 요청하십시오.
< P > 2. 2 피고에게 경제적 손실 12 만 5 천 원을 배상하라는 판결을 법원에 요청합니다.3. 소송 비용은 두 피고가 부담한다.
사실과 이유
1999 년 11 월 16 일, 원고는 매년 11 월 30 일까지 연간 집세를 성교해야 하며, 30 일을 연기하면 피고는 집을 회수할 권리가 있다. 원고는 임대 기간이 만료되기 전에 자신이 운영하는 술집을 다른 사람에게 양도할 권리가 있지만, 양도하기 전에 피고에게 알려야 하며, 임대료가 변경되지 않은 경우 피고와 양수인이 별도로 주택 임대 계약을 체결해야 한다. 임대 기간이 만료되기 전에 피고는 협의를 해지할 수 없고, 집세를 올려서는 안 된다. 예를 들면 피고가 계약을 해지하고, 원고의 4 년 집세를 배상해야 한다. 예를 들면 원고가 계약을 해지하고, 원고가 내는 집세는 환불하지 않고, 집의 인테리어 부분은 피고에게 귀속된다.
협정이 체결된 후, 원래 피고 쌍방은 약속대로 의무를 이행했다. 피고는 집을 원고에게 넘겨주고 원고는 한 번에 피고에게 연간 임대료 7 만 5000 원을 지불했다. 그 후 원고는 집을 술집으로 개조하여 경영했다. 2000 년 11 월, 임대 기간이 1 년 만료되자 원고는 약 7 만 5000 원을 다시 지불했다. 2000 년 12 월 19 일 원고는' 서안 석간신문' 에 이 술집을 양도하는 광고를 게재했다. 2001 년 1 월 초에 원고는 술집을 제 3 인 리 ×× 에게 양도하고 양도 전에 피고에게 양도를 통지했다. 양도 후 피고는 협의에 따라 양수인 이××× 와 별도로 임대 계약을 체결하지 않고 경영을 방해하여 이×× 를 경영할 수 없게 되어 같은 해 11 월 말에 술집을 퇴출해야 했다. 이 기간 동안 원고는 피고의 위약 행위로 임대료 7 만 5000 원을 잃고 영업손실 5 만원을 초래했다.
위의 사실을 감안하여 원고는 피고의 상술한 행위가 이미 쌍방이 체결한 계약협정을 심각하게 위반하여 원고에게 경제적 손실을 초래하고 원고의 합법적인 권익을 훼손하며 위약 책임을 지고 손실을 배상해야 한다고 주장했다. 계약법 제 107 조 및 민사소송법 제 108 조 규정에 따라, 당신 병원은 법에 따라 공정하게 판결해 주시기 바랍니다.
증인 이름 및 주소, 증거 및 증거 출처
1. 임대 계약 원본
2. 원고 지불 증명서;
3. 피고가 경영을 방해하는 설명 자료.
서안 비림구 인민법원
고소인: 두××
2001 년 12 월 5 일
첨부 2. 서증 3 부.