2021년 주택 증서세에 관한 새로운 정책은 무엇인가요?
2022년 증서세 우대 정책은 다음과 같습니다. 1. 구매한 부동산이 144제곱미터를 초과하는 경우 필요한 증서세는 다음과 같습니다. 주택 가격의 3% 2. 구매한 부동산이 그렇지 않은 경우 144제곱미터를 초과하는 경우 증서세를 납부해야 합니다. 증서세는 주택 가격의 1.5%입니다. 3. 첫 번째 주택의 경우 구입한 부동산이 90제곱미터를 초과하지 않는 경우 필요한 증서세는 다음과 같습니다. 집값의 1%. 새로운 증서세 정책은 재정부, 국세청, 주택도농개발부가 공동으로 발행한 "부동산 거래 시 증서세 및 사업세 우대 정책 조정에 관한 고시"를 기반으로 합니다. . 이 고시는 최신 부동산 증서세 정책을 명확하게 규정하고 있습니다. 증서세는 소유권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되는 재산세로, 재산권 상속인에게 부과됩니다. 증서세는 비례세율을 채택하고 있으며 일단 세금 계산 기준이 결정되면 납부할 세금 계산은 비교적 간단합니다.
1. 주택세 납부 방법:
1. 재산세 납부 시기
2. 납세자는 원래 재산을 생산 및 운영에 사용합니다. 생산 및 운영 시작 재산세는 완공 다음 달부터 납부해야 합니다.
3. 납세자는 생산 및 운영을 위해 새 주택을 건설하고, 재산세는 완공 다음 달부터 납부해야 합니다.
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4. 재산세를 납부해야 합니다. 한시적인 재산세는 매년 징수하며, 구체적인 납세 기간은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정합니다. 중앙 정부.
2. 주택세국의 세금 환급 절차:
1. 납세자는 세금 환급을 신청하기 위해 지역 세무국 창구에 세금 환급 자료를 가져옵니다. >2. 세금 환급금을 창구에 제시하세요. 3. 납세자는 지방세무국 부동산 증서세금지국에 가서 납세전표 사본을 제출해야 합니다. 중국 은행에 제출하여 지방세무국에서 공식 직인을 찍습니다.
4. 세금 환급에 포함된 후 시 재정국 재무부에서 확인하고 공식 직인을 찍고 최종적으로 중국 인민 은행 재무부에서 확인합니다.
법적 근거: " 중화인민공화국의 세금 징수 및 관리에 관한 규정"
제1조는 세금 징수 관리를 강화하고 세금 징수 및 납부 행위를 표준화하며 국세 수입을 보장하기 위한 것입니다. 이 법은 정당한 권익을 보호하기 위해 제정되었습니다. 납세자를 보호하고 경제 및 사회 발전을 촉진합니다.
제2조 이 법은 세무기관이 법에 따라 부과하는 각종 세금의 징수 및 관리에 적용된다.
제3조 세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급 및 세금 환급의 도입 및 중단은 법률이 국무원에서 규정한 경우 법률 규정에 따라 시행됩니다. 경우에는 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.
어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 부과, 유예, 세금 감면, 면세, 세금 환급, 세금 환급 및 기타 세법에 저촉되는 조치를 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.
제4조: 법률, 행정법규에서 규정한 납세 의무가 있는 단위 및 개인은 납세자이다.
법률 및 행정 규정에서는 세금을 원천징수, 납부, 징수 및 납부할 의무가 있는 법인 및 개인을 원천징수의무자로 규정합니다. 납세자와 원천징수의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 세금을 원천징수하고 납부하며, 세금을 징수하고 납부해야 합니다.