농촌 자가건축 주택 계약서 템플릿 일반버전
계약서는 어디에나 있고, 다양한 곳에서 사용됩니다. 계약은 쌍방의 이익을 보호하는 데 도움이 되며, 쌍방은 계약서에 명시된 내용을 준수합니다. 그럼, 여러분은 계약에 대해 얼마나 알고 계시나요? 다음은 제가 작성한 "농촌 자가건축 주택 계약서 일반판"입니다. 이 글은 참고용으로만 읽어주세요. 농촌 자가 건축 주택 계약 템플릿의 일반 버전 (1)
당사자 A: _______________
당사자 B: _______________
당사자 A는 다음에 집을 지을 계획입니다. ______________, B측은 오랫동안 농촌 주택 건설에 종사해 왔으며 어느 정도 전문적인 수준과 명성을 갖고 있습니다. 이제 A측은 B측에 주택 수리를 계약하게 됩니다. 두 당사자는 평등을 바탕으로 다음과 같은 계약을 체결했습니다. 협의를 통한 상호 이익 및 합의:
1. 주택 구조 및 계약 범위:
A측은 벽돌 콘크리트 구조의 단층 방갈로를 지을 계획입니다. 기초 공사와 바닥 링빔 공사가 완료되었으며 현재 B측과 함께 대지 공사를 계약하고 있습니다. 계약 범위에는 건물 본체 벽체, 링빔, 지붕, 인테리어 페인팅, 도자기 타일(도자기 타일)이 포함됩니다. 전면 벽 외부의 도자기 타일, 거실 벽 내부의 도자기 타일, 부엌과 욕실의 위생 타일), 바닥 시멘트 캘린더링, 집 동쪽의 시멘트 흰색 외부 벽.
2. 주택 가격 책정 면적 및 인건비 지급 방법 :
1. 면적 계산 방법 : 집을 지은 후 양 당사자가 먼저 지을 집의 길이와 너비를 측정합니다. , 집의 한쪽에서 시작하여 반대편 집의 처마 끝까지 물을 곱하고 안뜰의 밝은 하늘 면적을 뺀 면적이 집의 가격 면적입니다. . 주택 가격은 ______평방미터입니다.
2. 가격: 양측은 노동 단가를 ______위안/평방미터(대문자 ______위안/평방미터)로 합의했으며, 총액은 ______위안/평방미터입니다. 인건비(주택 계산 면적에 단가를 곱한 값)는 ______위안입니다.
3. 지불 방법: 본 계약 체결 전에 A측은 B측에 ______위안(대문자 ______위안)을 지불합니다. 보증금으로 A측은 본관 옥상에 링빔을 얹은 후 B측에 ______위안(대문자로 ______위안)을 지급하고, 도장이 완료된 후 품질이 확보된 후 A측에서 B측에 ______위안(대문자로 ______위안)을 지급한다. , 남은 잔액은 ______월_________년 이전에 지불되어야 합니다.
3. 계약 기간:
본 계약 기간은 _________년______월___부터 _________년______월___까지입니다. 그 중 벽체공사 본체와 보 지붕공사는 _____월___까지 완료되었으며, 내부도장, 도자기타일, 바닥면 시멘트 캘린더링, 집 동쪽 시멘트분말 외벽은 모두 완료되었습니다. ________에 완료되었습니다. _____월___ 이전에 완료되었습니다.
IV. 쌍방의 권리와 의무
1. A는 약정에 따라 B에게 대가를 지급하고 B에게 시멘트, 모래, 철근, 건축 진행 상황에 따라 주택 건축에 필요한 자재
2. A측은 B측에 사용되는 물과 전기를 공급하고 물과 전기의 정상적인 사용을 보장합니다.
3. 당사자 B는 당사자 A의 설계 의도에 따라 주택 건설이 일정에 따라 완료되도록 보장해야 합니다. 프로젝트와 주택의 품질이 업계 요구 사항 및 일반 요구 사항을 충족하며 믹서, 랙, 파이프는 B측에서 제공합니다.
4. B측은 건설 중에 고용된 직원에게 각자의 책임을 수행하도록 지시합니다. B측은 건설을 조직하고 감독할 책임이 있으며 품질에 대한 책임이 있습니다. 을은 적극적으로 안전조치를 취하고, 공사 중 안전사고가 발생한 경우 을이 손해배상 책임을 지며, 을은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
5. A측은 B측이 주관하는 건설에 참여하지 않으나, B측의 건설 과정을 감독할 권리가 있다. B측이 건설한 주택에 품질 문제가 있음을 발견한 경우 , 당사자 A는 적시에 당사자 B와 통신해야 하며 당사자 B가 적시에 수정하도록 할 권리가 있습니다. A측이 B측이 건설한 주택의 품질을 검사하고 승인한 후 양측이 서명하고 B측은 배송 의무를 완료합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임:
1. 계약 위반이 있는 경우 A측은 B측에 임금을 지급해야 합니다. ______일마다 지체된 손해배상
2. B측은 합의된 기한 내에 양호한 품질로 공사를 완료해야 합니다. 계약 위반이 있는 경우 B측은 A측에 대해 지체된 손해배상금을 지불해야 합니다. ______일 연체;
3. 집의 품질에 문제가 있는 경우 A측은 B측에 ______일이 지나지 않은 경우 적시에 다시 수리하거나 수리하도록 요청할 권리가 있습니다. A측이 B측에 통보한 후 도착하면 A측은 필요한 분해, 수리, 재작업 등을 포함하여 다른 사람에게 수리 또는 재작업을 요청할 권리가 있습니다. 비용은 B측이 부담합니다. 6. 건설과정에서 본 계약서에 포함되지 않은 사항이나 계약 내용의 변경은 양 당사자 및 중개인 간의 우호적인 협의를 통해 해결되어야 하며, 이 계약은 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다. .
7. 본 계약서는 A와 B가 서명함으로써 효력을 발생한다. A와 B가 각각 1부, 중개자가 1부씩 보유하도록 3부로 작성되며, 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년______월___일_____년______월___일 농촌 자가 건축 주택 계약 템플릿의 범용 버전 (2)
A 당사자: ______________(이름, ID 번호)
B 당사자: ______________(이름, ID 번호)
A측은 ________에 집을 지을 계획이고 B측은 건축을 책임집니다. 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해, 양 당사자는 동등한 협상을 거쳐 자발적으로 본 처리 계약을 체결했습니다.
1. 양 당사자의 권리와 의무
1. 당사자 A는 석회, 벽돌, 시멘트, 모래, 물, 강철 및 기타 건축 자재를 제공할 책임이 있습니다. 공사 진행 상황에 따라 B측은 필요한 자재를 구매하기 위해 ___일 전에 A측에 통보해야 합니다.
⒉ B당은 농촌 주택 건설에 대한 성숙한 경험을 갖고 있으며 주택 건설 및 결과 전달을 담당합니다. 당사자들은 두 당사자 사이에 고용관계가 없음을 분명히 합니다.
⒊B측은 믹서, 진동기 등 건설 기계와 거푸집, 비계 및 기타 노동 도구를 자비로 가져옵니다.
⒋공사 기간은 ___월___, _____년에 시작되며 공사 기간은 ___일입니다. 우천, 정전, 지진 등 공사에 영향을 미치는 불가항력적인 사유가 발생할 경우 공사기간이 연기될 수 있습니다.
1 을은 직원에 대한 안전교육을 강화하고 국가법규를 엄격히 관리하며 준수하며 안전한 공사를 실시하여야 한다. 을 관계자의 고의 또는 과실로 인한 안전사고는 전적으로 을의 책임으로 하며, 을과는 아무런 관련이 없습니다.
②B측 직원의 임금 및 보수는 B측에서 지급하며, A측과는 아무런 관련이 없습니다.
2. 품질 요구 사항
B측은 품질과 수량의 원칙을 준수하고 도면에 따라 시공하며 품질 관리를 강화해야 합니다.
중요한 건설 프로세스: 기초 및 주조와 같은 다음 프로세스가 수행되기 전에 당사자 A가 승인해야 합니다.
A측은 B측이 건설 과정에서 부주의하거나 무책임하게 행동하여 주택 품질에 영향을 미쳤다는 사실을 발견한 경우 B측에 작업을 중단하거나 시정하도록 요구할 권리가 있습니다.
A측이 주택 완공 후 ______년 이내에 품질 문제를 발견한 경우 B측은 무료로 수리해야 합니다.
3. 지불 방법
프로젝트 결산 방법: 건축 면적을 기준으로 계산되며 평방 미터당 RMB___위안입니다.
납부 시기 : 1차 납부는 공사 시작 후 ___일 이내, 2차 납부는 ___, 3차 납부는 ___, 4차 납부는 주택이 완공되어 A의 승인을 받은 후 점검 후 ____일 이내에 결제가 이루어집니다.
IV. 계약 위반에 대한 책임
프로젝트 품질이 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 당사자 B는 손실이 발생하면 이를 수리하고 다시 실행해야 합니다. B는 이에 대해 보상할 것이다. 을의 사유로 계약을 이행할 수 없는 경우 을은 ___위안의 청산손해배상금을 부담하고 갑이 계약위반으로 인해 입은 모든 손실을 배상한다.
B측이 A측의 합리적인 요구사항을 무시하거나 소극적 감속, 공사지연 등의 조치를 취하여 A측을 난처하게 한 경우 이는 B측의 근본적인 계약위반으로 간주되며, A측은 본 계약을 종료할 권리. B측은 ____위안의 청산 손해 배상금을 부담해야 합니다.
B측의 계약 위반이 없는 경우, A측이 계약에 명시된 프로젝트 가격을 지불하지 않는 경우 ___위안(또는 1건당 ____위안)의 청산 손해 배상금을 부담해야 합니다. 낮).
5. 분쟁 해결
계약 분쟁이 발생하면 양 당사자는 우호적으로 협상해야 합니다.
협상이 실패할 경우 양측은 인민조정위원회에 분쟁을 제기해 조정을 받거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
VI. 보충 조항
본 계약은 2부로 작성되며, A 당사자와 B 당사자가 각각 1부를 보유합니다.
이 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
양 당사자는 위 계약을 준수해야 합니다. 쌍방이 협의를 통해 보충계약을 체결하기로 합의한 경우, 보충계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자 서명: _______________
B 당사자 서명: _______________
보증인: _______________
_________년______월__ _일본 농촌 자가 건축 주택 계약 템플릿 일반 버전 (3)
당사자 A: _______________ 이름: _______________
당사자 B: _______________ 이름: _______________
당사자 A는 자체 건설 프로젝트를 계약합니다. - ___________에 위치한 주택을 B측이 쌍방의 협의 및 합의를 거쳐 주택건설사업의 건설도급사항에 대하여 다음과 같이 합의한다.
1. 이 주택건축의 시공도급방식은 을이 인력을 도급하고, 갑이 자재를 도급하는 방식이다. B측은 건설을 시작하고 건설에 필요한 모든 장비를 스스로 제공할 책임이 있으며, A측은 집을 짓는 데 사용되는 모든 원자재에 대한 책임이 있으며, 건설 과정에서 필요한 물과 전기 비용은 A측에서 지불합니다. 을측은 건설인원의 음식, 숙박, 교통을 책임진다. 건설 과정에서 을은 건설 안전에 주의를 기울여야 하며, 건설 장비와 을의 인력 운용 오류로 인해 발생하는 모든 피해에 대해 을은 전적인 책임을 져야 하며, 을과는 아무런 관련이 없습니다. 에이. 을의 건설현장 관리 소홀로 인해 건설근로자 이외의 제3자에게 입힌 인적, 재산상의 손해에 대하여 을은 전적인 책임을 진다.
2. 지을 집의 건축면적은 ____________제곱미터입니다. A측은 바닥보를 포함한 주택 건설의 모든 공사를 B측에 계약합니다(토목 타일 포함). 외벽, 계단 및 부대 시설 건설을 위해 B 측이 계약한 주택 본체의 단가는 평방 미터당 ___________(대문자: _______________ 위안) 위안입니다. 정사각형 영역은 떨어지는 물로 둘러싸여 있으며 계단의 ______ 정사각형은 두 개의 정사각형으로 계산됩니다. 2층에 추가 옹벽을 건설하세요.
3. 본 계약서는 2부작성되어 A당사자와 B당사자가 각각 1개씩 보유하고 있습니다. 서명일부터 유효합니다.
당사자 A: _______________
당사자 B: _______________
서명 날짜: ______________