단체토지는 임대주택을 지을 수 있습니까?

올해는 대규모로 임대주택 건설을 추진하는 첫해다. 국토자원부, 주택도시와 농촌부는 최근 베이징 상하이 난징 등 13 개 도시를 탐험하며 단체건설지 임대주택을 시범적으로 건설하여 주택임대시장에 새로운 공급을 늘렸다.

13 도시 시범단체 건설용지 건설임대주택

13 개 시범도시는 베이징, 상하이, 난징, 항주, 샤먼, 우한, 합비, 정주, 광저우, 불산, 조경, 입니다

국토자원부 토지이용관리부 차관 진국경절: "핵심 목표는 주택이 부족한 도시, 특히 특대와 대도시의 주택 공급을 실질적으로 늘려 주택의 공급과 수요 갈등을 효과적으로 완화하는 것이다.

임대 주택이 완공된 후에도 토지의 성질은 그대로 유지되며 여전히 마을 집단 소유이다. 주목할 만하게도, 경작지 등 농지는 시범 범위 내에 있지 않다.

국토부는 임대주택 건설을 위해 마을단체경제조직이 자체적으로 개발하고 운영할 수도 있고, 연합연합, 입주 등을 통해 집단임대주택을 건설할 수도 있다고 밝혔다.

< P > < P > < P > 집단건설용지와 혼동해서는 안 된다 국토자원부는 이번 시범이 집단 토지 용도를 넓혀 집단경제조직과 농민을 위한 증수 경로를 넓힐 것이라고 밝혔다.

국토자원부는 집단토지건설임대주택과 위법건설이라는 이른바' 소재산권실' 을 혼동해서는 안 된다고 강조했다.

국토자원부 토지이용관리부 차관 진국경절: "이번 시범의 임대주택 건설은 계획에 부합하고, 법에 따라 비준하며, 부동산 등록을 보호로 하고, 동시에 임대만 하지 않는다. 과거에 말한 작은 재산권실은 토지상, 계획상, 건설판매상 모두 법률의 보호를 받지 못한다. "

"집단 토지 임대 주택" 의 의미는 무엇입니까?

실제로 올해 들어 임대주택은 주택 공급에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있다.

지난 7 월, 이번에 집단 토지 건설 임대 주택 시범 실시가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까?

첫째, "집단 건설지를 이용하여 임대주택을 건설한다" 는 것은 중국 토지제도의 중대한 변화이며, 앞으로 "토지개혁에는 거대한 공간이 있다" 는 것을 의미한다.

둘째, 정부가 사회로 토지 배당금을 대규모로 이전한다는 것은 매우 칭찬할 만하다.

< P > 셋째, 이는 대량의 저가 토지가 시장에 진입하여 대량의 저가 주택을 만들어 높은 집값과 높은 임대료를 억제하는 데 큰 역할을 한다는 것을 의미한다.

넷째, 대도시 교외의 농촌 호적 가치가 크게 높아져 대량의 신부계층이 생길 것이다. 이 농부들은 대량의 임대주택 주주가 되어 장기적으로 토지 배당금을 누릴 것이다.

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