왕포 임대 양도 기교는 어떤 것이 있습니까? (왕포 양도와 왕포 임대의 차이점은 무엇입니까?)
< P > < P > 1, 왕포 임대 이전은 먼저 양도인의 신분을 확정하고, 그가 점두 주택의 재산권자인지, 점두 경영자가 주택 소유자인 경우 점두 재산권 증명서, 영업허가증, 위생허가증 등 기타 관련 증명서가 완비되어 있는지 확인하고, 양도가격과 주택 임대 상황을 초보적으로 문의해야 한다.
2, 만약 인수할 의향이 있다면, 쌍방은 주택 임대료와 점두 경영설비, 인테리어 등 양도항목의 구체적인 가격을 협상할 수 있다. 왕포 임대 양도는 규칙대로 일정량의 계약금을 선불할 수 있어 점포의 권리를 우선적으로 인수할 수 있고, 계약금 수령자는 계약금 수령서를 발행하고, 영수증은 시간, 금액, 계약금의 용도 등 구체적인 내용을 기입해야 한다.
3, 양측은' 점두 양도 계약' 과' 주택 임대 계약' 을 체결하여 쌍방의 구체적인 권리와 의무에 합의했다. 계약이 체결된 후, 계약서에 규정된 방식에 따라 양도비용을 지불하다. 왕포 임대 양도측은 인수측이 이전 변경 수속을 하는 것을 협조할 의무가 있으므로 인수측은 제때에 계약 및 기타 필요한 증명서에 따라 상공부에 가서 이름 변경 등록 수속을 밟아 경영의 합법성을 확정해야 한다.
4, 점두 경영자도 임차인인 경우, 주택 재산권자와 체결한 원본 계약을 검토하고 양도권이 있는지 확인해야 하며, 계약 체결 시 3 자가 동시에 출석하고 증명서를 서명해야 한다.