상점 임대 계약 템플릿이요? 쇼핑몰 외관을 임대할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
상점을 사고 싶다면 대개 가격이 매우 비싸기 때문에 감당할 수 없으면 임대를 선택하는 사람들이 많습니다. 그래서 상점을 빌릴 때 우리도 임대 계약을 체결해야 합니다. 이 계약에 대해 얼마나 알고 있나요? 다음으로 2018년 매장 임대 계약서 템플릿에 대해 이야기해볼까요? 쇼핑몰 외관을 임대할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요? 관심 있는 친구들은 와서 구경해 보세요.
2018 매장 임대 계약 템플릿
A 당사자: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
B 당사자: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿
A당과 B당 모두 협상을 했습니다. 평등과 합의의 원칙에 따라 우호적인 방식으로 다음과 같은 계약을 체결했습니다.
1. B측은 현장 점검 후 A측이 운영 및 관리하는 __________에 위치한 매장을 진심으로 예약합니다. 해당 면적은 __________제곱미터로 추정됩니다. 이제 B측은 RMB __________의 일회성 임대 비용을 지불합니다. .
2． 이 건물의 평균 임대 가격은 RMB ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿/day/㎡입니다. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿층에 있는 카운터는 최소 RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿/월.
3. 을이 임대의사 수수료를 지불한 후, 을은 을의 관련 자격을 심사합니다. 을은 갑의 심사에 적극적으로 협조하고 필요한 자격증을 성실하게 제공해야 합니다.
4. B측이 A측의 검토를 통과하면 A측은 ____________월 이전에 임대차 계약 체결을 위한 관련 절차를 완료하도록 B측에 통지합니다. 이때 상기 의향수수료는 을이 지불할 임대료의 일부를 상쇄하고, 임대료 부족분은 을이 별도로 지급하게 됩니다.
5. B측이 A측의 심사를 통과하지 못한 경우, B측이 지불한 보증금은 _________년 월에 전액 환불됩니다. 또한, A측은 이자 비용에 대한 책임을 지지 않으며 B측은 당사자와의 협력에 대한 책임을 지지 않습니다. A. 지불한 수수료를 검토합니다.
6. 을이 상기 적격심사기간 중에 임대의사를 철회하고자 하는 경우에는 이를 지체 없이 갑에게 통보하여야 합니다. 이때 A측은 _________년 월에 예정 보증금 전액을 무조건 환불합니다. 또한 A측은 B측이 자격 요건에 협력한 대가로 지불한 이자 비용 및 수수료에 대해 책임을 지지 않습니다. 검토.
7. A측은 연중 _________개월 이전에 B측의 적격성 검토를 완료하고 검토 결과를 B측에 서면으로 통보합니다. 당사자 B가 당사자 A의 검토를 통과하지 못하는 경우, 당사자 B는 검토 실패라는 당사자 A의 결정을 준수해야 하며 검토 결과에 이의가 없어야 합니다.
8. B가 A의 적격심사 합격 서면 통지를 받은 날로부터 7일 이내에 임대 의사 철회를 서면으로 요청하지 않는 경우(해당 요청에는 A의 유효한 서명이 있어야 효력이 발생함), 검토 결과에 대해 이의가 없습니다. A측과 B측은 정식 임대 계약을 체결합니다. 실제 점포 면적, 위치, 면적 및 임대 단가는 정식 계약에 따릅니다. B가 A로부터 자격 심사에 합격했다는 서면 통지를 받은 후 7일 이내에 임대 의사 철회를 요청하는 경우 A는 위에서 언급한 수수료를 환불하지 않을 권리가 있습니다.
9. 아직 해결되지 않은 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 해결됩니다.
10. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A측(인감 있음): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿B측(인감 있음):＿＿＿＿＿＿＿＿＿
법정 대리인(서명): ＿＿＿＿＿＿법정 대리인(서명): ＿ ＿＿＿ _
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿월＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿월＿＿＿＿日
租户ann全生产责任协议
甲方(출시방): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
법정대담인: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
주소:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
우편 코드: ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿
연락처: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
B측(임차인): ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
법정 대리인: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
주소: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
우편번호: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
연락처: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
이 안전 생산 책임 계약은 _________년 _________월 _________시에서 위에서 언급한 당사자들에 의해 서명되었습니다.
그런데, 시 산업안전위원회의 요구사항에 따라, 생산안전을 더욱 향상시키고, 책임을 명확히 하며, 사고를 예방하기 위해 양 당사자는 협의를 통해 다음과 같이 생산안전 책임에 합의했습니다. :
제1조 B측의 요청에 따라 A측은 운영 및 사용을 위해 ____________ 매장을 B측에 임대하는 데 동의합니다.
제2조 갑과 을은 임대관계에 있다. 을은 생산안전업무를 관리할 책임이 있으며, 숨겨진 사고위험을 제거하기 위한 각종 안전 및 화재예방 관리업무를 효과적으로 수행하여야 한다. A측은 B측의 부주의나 관리 부실로 인한 피해나 피해에 대하여는 아무런 관련이 없습니다. B측은 모든 경제적 손실과 법적 책임에 대해 책임을 집니다.
제3조 B항은 임대 기간 동안 관련 부서의 관리 규정을 준수해야 합니다. 모든 가연성, 폭발성 및 산업 공해 관련 제품은 매장에서 운영할 수 없습니다. 이를 위반한 경우, 사고나 손실에 대한 책임은 B측에 있습니다.
제4조 임대기간 중 갑이 을의 안전작업에 문제가 있음을 발견한 경우 갑은 을에게 시정을 촉구하고 명령할 권리가 있다. B측이 시정 제안을 따르지 않는 경우 A측은 임대 계약을 종료할 권리가 있습니다.
계약 위반에 대한 제5조 책임
(1) 불가항력적인 사유를 제외하고 일방 당사자가 본 계약을 위반하는 경우 상대 당사자에게 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿%의 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 계약의 이행되지 않은 부분의 금액.
(2) 일방 당사자가 본 계약의 진술, 보증 또는 기타 의무를 위반하여 불이행 당사자에게 손실을 입히는 경우, 불이행 당사자는 위반자에게 보상을 요구할 권리가 있습니다. 파티.
제6조 불가항력
불가항력으로 인해 본 계약의 전부 또는 일부를 이행할 수 없거나 이행이 지연되는 당사자는 해당 사건을 날짜로부터 _______________일 이내에 보고해야 합니다. 불가항력 사건의 경우 상대방에게 상황을 서면으로 통보해야 하며, 사건 발생일로부터 _______________일 이내에 계약을 이행할 수 없거나 이행이 지연된다는 증거를 상대방에게 제출해야 합니다. 전체 또는 부분.
제7조 발효 조건
본 계약은 양 당사자의 법적 대표자 또는 위임된 대리인이 본 계약에 서명하고 직인을 날인한 날부터 발효됩니다.
본 계약은 1부로 작성되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 각 당사자는 자신의 사본을 보유하고 다른 당사자는 관련 법적 절차를 수행하는 데 사용됩니다.
A측(인감 있음): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿B측(인감 있음): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
법정 대리인(서명): ＿＿＿ ＿＿＿＿ ＿법정대리인(서명):＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿m 쇼핑몰 점포 임대시
1. 계약서 작성 준비: 매장 위치를 충분히 숙지하고 위치, 구조 및 주택의 부대 장비, 주택 수, 주택의 강도 및 기타 특정 조건을 파악하고 비즈니스 관점에서 시장 상황을 이해합니다.
임대 가게가 임대인의 소유인지, 임차인의 소유인지, 타인의 전대 여부, 임대인과 집의 관계 등을 파악해야 합니다. 가게에 집이 있는지, ***인지, 집을 임대할 권리가 있는지, 집의 재산권에 대한 분쟁이 있는지 등.
임대인과 사전 협의를 거쳐 임대차계약서 전문을 준비한 후 임대차계약서에 서명하고 등록한다. 쌍방이 합의하고 서면합의를 하면 상가임대차 계약이 성립되며 규정에 따라 주택관리과에 가서 등록해야 한다.
2. 상가 임대차 계약의 주요 조항 : 우리나라 현행 '도시부동산관리법', '개인주택관리에 관한 임시규정', '계약법'에 따른 주택의 필수 조항 임대 계약에는 대상, 임대, 기간, 사용, 수리 책임 등이 포함됩니다.
3. 주택 임대 계약에서는 임대인의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 주택 임대 계약의 주요 조항에 따라 초기 단계에서 상가를 점검하는 것이 매우 필요합니다. 쌍방이 각자의 실제 상황에 따라, 그리고 쌍방의 평등하고 합리적인 협상을 통해 세부적으로 계약을 체결하고, 계약 조건이 비교적 포괄적이라면 주택 임대 과정에서 분쟁을 피할 수 있습니다.
2018년 매장 임대 계약 템플릿에 대해 쇼핑몰 매장 임대 시 주의해야 할 모든 지식이 여기에 있습니다. 우리는 사업을 하기 위해 이곳에 왔으며, 상점의 가격은 매우 높을 것이므로 분쟁이나 사업에 영향을 미칠 수 있는 문제를 피하기 위해 계약을 체결할 때 더 많은 주의를 기울여야 합니다. .