재산비 연체료 부과 기준
재산비 연체료의 징수 기준은 보통 부동산 계약에서 약속한 천분의 3 에 따라 청구된다.
부동산 회사는 연체료를 받을 때 해당 영수증을 발급해야 한다. 구체적인 금액은 부동산 관리 계약의 구체적인 약속도 참고해야 한다. 계약서에 관련 약속이 없으면 부동산 회사는 무단으로 연체료를 받을 수 없다. 따라서 업주들이 제때에 재산비를 납부할 것을 건의하고, 만약 체납이 있으면 제때에 납부하여 추가적인 연체료가 발생하지 않도록 해야 한다.
1, 주택 품질 문제로 아직 집을 내지 않은 경우 부동산비를 내지 않을 수 있습니다.
2, 부동산 회사가 계약의 서비스 책임을 이행하지 않은 경우
3, 부동산 회사가 제공하는 서비스 품질은 계약서에 명시된 기준에 미치지 못합니다.
4, 부동산 회사는 물가 관리 부서의 각종 승인 서류 원본을 가지고 있지 않다.
5, 부동산 회사는 제멋대로 유료 범위를 확대하고 유료 기준을 높인다.
요약하면, 동네 부동산 소유주는 이러한 비용을 적극적으로 납부하여 동네 부동산 회사가 정상적으로 운영되고, 동네 치안과 위생을 보호해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국민법전
제 944 조
소유주는 합의에 따라 행동해야 한다 부동산 서비스인은 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 지불을 거부할 수 없습니다.
업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 지불하지 않는 경우, 부동산 서비스인은 합리적인 기한 내에 지불하라고 재촉할 수 있다. 합리적인 기한이 만료되어도 지불하지 않는 부동산 서비스인은 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있다. 부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급 등을 중단하는 방식으로 부동산비를 독촉해서는 안 된다.